會員註冊【加拿大央行或連續降息200個基點！ 房價兩年暴漲16%！】
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2024-05-17
根據加拿大皇家銀行（RBC）經濟師Carrie Freestone的預測，加拿大央行將比聯準會更快、更積極地降息。 她預計到2025年第三季度，也就是未來一年，加拿大央行的關鍵貸款利率將總計下調兩個百分點，而聯準會的降息幅度僅為75個基點。
根據環球郵報報道，這位RBC的經濟師提到了加美利率差的問題。 她強調，目前加拿大和美國的情況存在著真正的差異，即加拿大央行和聯準會未來將走上不同的道路。
她表示：“我們預計加拿大央行將在6月降息25個基點，但聯準會將在12月進行首次降息。”
美國的通膨數據一直比加拿大強勁得多。 過去幾個月，我們看到美國一籃子消費品中有更大比例的價格上漲超過2%。 我們將看到通膨出現實質放緩，但這需要一段時間。
我們也預計，在聯準會認為可以採取行動之前，還會有幾個月的勞動市場走軟。 聯準會可能要到12月才會有足夠的證據顯示他們可以繼續降息。
根據目前的預測，今年聯準會將在12月降息25個基點，明年第一季和第二季將分別降息25個基點。 因此，預計的降息幅度只有75個基點，這與對加拿大央行的預期大相逕庭。
Freestone表示：「在加拿大，已經有足夠的證據表明正朝著正確的方向發展。加拿大央行將在6月降息25個基點。我們今年將降息100個基點。明年將降息100個基點。我們認為， 到明年第三季度，利率將在3%的水平，這可能接近中性水平，具體取決於明年的宏觀數據。
很多人猜測加拿大央行是否要等到聯準會降息後才會降息。 Freestone表示：「這不是我們的預期，因為經濟數據非常不同。在加拿大，1月份的成長當然很強勁，但看起來第一季末不會像年初那麼強勁。通膨正在下降。以三個月移動 平均年率計算，加拿大央行青睞的指標CPI下調和中位數均在目標區間內。
考慮到這一點，RBC認為加拿大央行將在6月開始降息。 如果央行等待的時間更長，那麼可能會犯錯。
Freestone說，經常被問到關於加幣和美元的問題。 加幣將會走弱，因為利率不同。
RBC全球外匯策略團隊已經修改了對加幣的預測。 先前預測今年底的匯率是1加幣兌76美分。 現在預測是75美分，所以有點弱。 之前認為2025年底，1加幣將值78美分，現在預測75美分。
Freestone說，進口成本上升，但預計這不會加劇通膨。
Freestone說，進口成本上升，但預計這不會加劇通膨。 她指出，加拿大一半以上的消費支出是用於服務而非商品。 在商品領域，我們從許多國家進口，不只是美國。 美國祇佔消費品進口的35%左右。 另外65%的消費品進口來自美國以外；20%的消費品來自中國。
總的來說，風險敞口比你想像的要小，因此不會導致加拿大出現更大範圍的通膨壓力。
Freestone認為，不確定因素是地緣政治衝突和能源價格上漲。 這可能會為加拿大人帶來通貨膨脹。
Freestone指出，加拿大人目前的負擔能力非常弱，這一直在阻礙房屋銷售。 預計，一旦加拿大央行開始降息，銷售活動將在年中回升。
她認為，由於負擔不起，加拿大許多主要市場的房價出現下調。 但價格調整可能基本上已經結束 。
今年，銷售量較去年同期下降了1%。 到2025年，預計銷售會有反彈。 隨著降息和人們重返市場，預測銷售將成長3.1%。
房價方面，2023年下跌了11.1%。 到2024年，預計價格將年增9.2%，到2025年將年增16.1%。
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