會員註冊【安大略省房屋建設增加 但仍低於2031年目標】
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2023-12-14
根據週二公佈的預算，安大略省的新房屋建設步伐正在加快，但仍低於政府在2031年建造150萬套住房的目標。
根據去年的預算，預計安省到2024年的新建住宅數量將少於80,000套，但現在預計這一數字將接近88,000套。
根據基於私部門平均預測的預算預測，這些數字將在未來幾年繼續緩慢且穩定地成長，到2027年將達到95,800套。
然而，安省今年需要建造至少125,000套住房，並增加到每年至少175,000套，以實現150萬套住房的目標，因為這10年期間的前幾年也低於需求水準。
根據進步保守黨政府自己的統計數據，去年建造11萬套房屋的目標實際上完成了99%。 然而，這只是因為他們開始將長期照護床視為住房，其中近10,000個是去年創建的。
2024年預算顯示，隨著經濟疲軟，安大略省赤字將增加兩倍。 福特表示，漢密爾頓人會對四層公寓感到不滿，城市則希望建造四層公寓。 新民主黨領袖馬里特·史蒂爾斯表示，政府正在利用長期照護來人為誇大其統計數據。
預算包含16億美元用於建設基礎建設。 該預算包含16億美元的新資金，用於住房基礎建設。 市政當局將能夠利用這些資金來建造供水管道和道路等基礎設施，他們表示這些基礎設施一直缺乏，一直是建造新房屋的障礙。
市政事務和住房部長保羅·卡蘭德拉預計很快就會推出旨在增加供應的新住房立法，儘管省長已經堅決排除自動允許全省各城市建造四聯公寓的可能性。 省長道格·福特對社區中不斷湧現的四層、六層或八層建築表示不滿，儘管四單元四聯公寓不一定是四層。
預算還額外投入1.52億加幣用於住房，以支持面臨無家可歸和心理健康或成癮問題的人。
為了建造更多的出租房屋，政府允許市政當局對新的多住宅出租物業提供降低的市政財產稅。
預算稱，安大略省將允許所有單級和上層城市徵收空置房屋稅，政府稱這將增加住房供應。 目前，多倫多、渥太華和漢密爾頓有權徵收此類稅。
預算顯示，高利率正在對轉售市場產生重大影響。 預算顯示，繼2022年下降31.9%後，2023年轉售量下降12.3%，達到20多年來最低的銷售量。
政府在預算中表示，轉售市場預計在2024年反彈，成長約4%，隨後在2025年成長16%。
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