【加拿大租金上升 下半年將繼續上漲】 在疫情期間的猛烈飆升後，加拿大的樓價目前正處於快速下跌趨勢。但這對於面臨租金飛漲和隨著利率上升，而導致購買力下降的消費者來說似乎沒有緩解。 在疫情期間，加拿大的樓價在短短兩年內上漲了50%以上。根據地產經紀和媒體報導，現在這種競爭已經轉移到租屋市場上，不僅租金飛漲，業主還要求預付幾個月的租金，甚至讓租客競價，看誰會支付的更多。 皇家地產公司（Royal LePage）專門從事房地產投資的地產經紀人、加拿大房地產中心的聯合創始人Simeon Papailias說：「在未來六個月，我們將看到絕對至少15%的增長。有一個上升的軌跡，隨著每次加息對市場的衝擊，這個軌跡只會加倍惡化。」 為了使不斷上升的通貨膨脹率重新得到控制，加拿大銀行自3月以來已將基準利率提高了2.25個百分點，這一舉措預計將繼續冷卻房市場，而房市場在利率上升的情況下已經在降溫。隨著房價的下跌，同時迅速上升的抵押貸款利率將使買家更難通過壓力測試，導致許多人轉而租房不打算買樓。 多倫多Realosophy Realty的房地產經紀人Gus Papaioannou預計，9月下旬的租金將再次跳漲。 Papaioannou表示價格可能會在年底回落，但在短期內，在未來30天內，根據現在所見，價格有機會再次上升，因為有這麼多被壓抑的需求，可供選擇的東西太少。 當被問及如何才能平衡租金時，Papailias說，「我們需要在安大略省大量增加供應，特別是在GTA地區，大量增加真正的房屋進入市場。」。