【貸款壓力測試新規6月1日生效】 今年4月，加拿大金融機構監管辦公室(OSFI提議：將4.79%的無保險貸款壓力測試水平提高至5.25%，或者比銀行提供給借款人的市場利率高2個百分點，以較高的利率為準。6月1日新規定生效。 目前加拿大五大銀行的固定利率基本都低於2.5%，浮動利率更是低於2%，所以即便加上2%，也是低於新的壓力測試水平的。按照「較高利率準則」，最近申請貸款的壓力測試都應該是5.25%。 加國現行的貸款壓力測試政策從2018年初開始實施，旨在為當時過熱的市場降溫，是所有人在加拿大申請住房貸款必須達到的最低門檻。壓力測試存在的作用，是為了確保任何貸款人都能夠在利率上升時依舊有能力還清貸款。 壓力測試水平提高，不會使貸款負擔增加，相反的，它可能會讓一個人能貸款的金額減少。例如，年收入為100000元，首付為20%，五年固定利率為1.78%，分30年還貸的家庭，在4.79%的利率下將有資格買一個651000元的房屋；但在5.25%利率下，只能買618000元的樓了。 儘管從長遠來看，政府初衷是為了給市場和樓價降溫，讓首次置業者更容易上車，但也有市民表示，自己辛苦儲到首期，這測試水平一提高，原本的首期又不夠了，只能繼續儲錢，或者降低標準看更便宜的房屋。