【溫哥華獨立屋估值升幅達10%】 【買家搬到小鎮及郊區尋找更獨立的空間】 每年年初，都是BC省物業估價局（BC Assessment）向省內所有業主公佈當年的物業估價並寄送估價通知的時候。 未來幾天，整個低陸平原地區超過105.6萬處的業主，將陸續收到2021年評估通知，這些估價反映的是2020年7月1日的市場價值。 今天，全省物業估價的總體數據分析新鮮出爐！ BC Assessment副評估員Bryan Murao表示：“儘管有疫情，但低陸平原地區的住宅房地產市場依然堅挺。”“業主可以期待樓價會出現相對適度的增長。” 《溫哥華太陽報》將其歸功於加拿大銀行的低利率。 Murao補充說：“然而，商業和工業市場變化很大，當然這取決於特定類型的物業，既有下降也有上升。”“儘管商業地產銷售活動比較平淡，但許多物業類型的估價變化卻很小。” 對於低陸平原地區，總體物業價值總額從2020年的約1.41萬億元增加到今年的約1.46萬億元。其中超過150億元來自於新建房屋（new construction）、創建分區（subdivisions）和重新規劃（rezoning）。 BC Assessment定義的低陸平原地區包括大溫哥華地區、菲沙河谷地區、海天區和陽光海岸。 住宅物業被分成了兩類：獨立屋和共管物業（城市屋和公寓）。這兩類住宅今年的估價總值，較去年都有最高10%的增長。 ➤ 獨立屋 獨立屋估值增長最高的是溫哥華市和Squamish地區，達到10%。 溫哥華從去年的估價中間值156.7萬升到今年的171.7萬，Squamish則是從$93萬升到$102.6萬。之前有地產專家分析，多數買家因為疫情轉變了思路，離開市中心狹小的公寓樓，開始向小鎮和郊區尋找更大的、獨立的空間。 如今BC省的估價上升明顯的地區，除了“無冕之王”溫哥華，其餘都是離大城市中心較遠的地方，似乎驗證了上述觀點。