【多倫多樓市報告：10月樓價升13.7% 成交量升25%】 多倫多地區地產局TRREB（Toronto Regional Real Estate Board ）公佈的月報稱，10月經TRREB MLS賣出的物業為10,563間，比2019年10月的8,445間增長25%；房屋平均售價為$968,318，較2019年同期的$851,877增長約13.7%。 10月新上市物業（17,802間）也比去年同期（13,053間）增加了36.4%。 多倫多所在的416地區，獨立屋10月銷售1,228間，同比去年增長19.6%，平均售價達$1,479,857，增長11.2%；包括萬錦、列治文山、紐馬克、渥維爾市等在內的905地區的獨立屋10月銷售量則為4,035間，漲幅高達39%，平均樓價$1,123,886，增長超過416地區，達18%。 另外，相比416地區，905區的半獨立和townhouse銷量增長也分別超過4.1%（33.7%對29.6%）和16.3%（36.6%和20.3%），但416地區的Condo狀況比較差，不僅銷量沒有增長，反而還出現8.5%的負增長，而905的地區的Condo則大幅增長28.4%。 作為安省人口密度最大，疫情最嚴重的多倫多的Condo樓盤，恐怕壓力較大。 環比今年9月，多倫多的Condo平均價格也正在下降，從9月的$634,756下降至$622,122，銷量也從之前的2,367間下降至2,260間。 雖然Condo表現一般，但是多倫多的獨立屋依然堅挺。平均價格從9月的$1,184,700上升至$1,204,844，所在的E05和E07地區，獨立屋也都保持上升趨勢。 另外萬錦、列治文山，獨立屋平均樓價也分別從9月的$1,394,000和$1,499,684上升到10月的$1,433,292和$1,565,552。 地產局的首席市場分析師Jason Mercer說，儘管今年春天疫情導致的封城開始後，房屋銷售幾乎停止，但是房地產市場目前已經趕上了去年這個時段的水平。