【溫哥華物業稅務問題指南2020（非加拿大居民篇）】 除了至前所講的五種稅，非加拿大居民在溫哥華地區購買和持有物業該繳的稅還有下面一種。 ➤海外買家稅（Additional Property Transfer Tax） 2016年夏天BC省在溫哥華地區推出了針對海外買家的15%附加房地產交易稅（Additional Property Transfer Tax）。 2018年2月21日起，又將該附加PTT提高至20%，並將實施地區擴大至省府區域管轄區（Capital Regional District）、菲沙河谷區域管轄區（Fraser Valley Regional District 、中央奧肯那根區域管轄區（Regional District of Central Okanagan）以及納奈莫區域管轄區(Regional District of Nanaimo ，一共是五個區域管轄區。凡是在這些地區購買房地產的海外投資客或海外公司，都要額外繳納成交金額的20%作為稅金。 海外買家在溫哥華地區購買物業交稅分為兩種情況： 買全新物業：交物業交易稅PTT+銷售稅GST+海外買家稅。 買二手物業：交物業交易稅PTT+海外買家稅； 如前所述，樓宇交易稅金額的多少由樓宇的成交價決定，投資者在考慮購房預算時，要把相關稅金也考慮在內。 ➤海外業主的BC省投機空置稅 海外業主在溫哥華地區（除去不在徵收地理範圍之內的個別區域）的樓宇，無論樓宇自住、空置都要交稅；樓宇出租可以免稅（2019年起連續出租6個月以上）。 海外業主的投機空置稅稅率2019年起為2%。但是，海外業主如果在BC省交個人入息稅的話，個人收入的20%可以用來扣除投機空置稅，剩餘的抵免額度最多可以保留兩年，或者轉移給配偶。