【加拿大央行不降息加元大升】 【多倫多地稅或上漲10.5%】 加拿大央行上週三宣布繼續把基準利率維持在1.75％不變。這是央行2019年的最後一次議息決定。自2018年10月以來，加拿大央行利率一直保持不變。 加拿大央行在聲明中說，加拿大的通脹率仍維持在接近央行的2%目標，“與經濟運行和產能接近一致，”這兩個關鍵因素讓央行決定不降息。 加拿大央行的決定令市場感到意外，也讓加元得以大升，逆轉了加元最近一個月持續下跌的趨勢。 不過，央行暗示明年仍有降息的可能，並將繼續權衡美中貿易糾紛帶來的下行風險及其對加拿大經濟的影響。之前市場預計明年一月加拿大央行可能會宣布降息，但目前看來，央行可能會推遲降息步伐。 加拿大央行的首席經濟學家和策略師Stefane Marion表示，央行在近期到中期預計都不會降息。這個消息對於加拿大的房屋按揭人士和想要進入房市的市民可能就不是一個好消息了。 ➤政府加稅說法相當隱蔽 多倫多市長提出加徵的稅項就是這個城市建設基金稅，不過，說得很隱蔽，稱明年開始增加1個百分點，大約每戶每年加43加元，感覺不多。 但是，如果該議案獲得批准，城市建設基金稅將在2020年、2021年額外增加1％，在2022年、2023年、2024年和2025年分別額外增加1.5％。 這樣，一旦完全實施增加後，地稅將累計增加10.5％，比原先批准的2.5％增加了8％。 市政府新聞稿稱，1.5％的增長將使普通業主每年額外花費43加元。 市政府新聞稿公佈每年加43元很有隱蔽性，似乎加得不多，但是，根據CP24報導，市政府沒有詳細說明，一旦分階段完全開徵後，納稅人繳納的費用將高得多，可能高達數百加元。 根據John Tory的計劃，對房屋和企業徵收的稅款將使市政府有能力償還66億加元的可收回債務。 按照地產局今天公佈的均價，多倫多獨立屋均價136萬，如果政府估值100萬計算，獨立屋業主每年將要繳納$6147元地稅，一旦城市建設基金稅完全實施加稅後，地稅增加10.5% ，將要每年增加645加元的稅款。 多倫多市長胸怀大志，建造4萬間經濟房屋出租給低收入家庭，符合資格的家庭按照收入多少進行收租，但每套成本卻高達$60萬，接近目前的市場價，今天更狠，原來資金所有多倫多業主買單。 John Tory說：“這將幫助我們籌集約50億加元，用於投資新地鐵、新地鐵信號系統，新有軌電車和車站升級，這是與省府達成的近300億元交通大計的一部分，” 加稅提案將在12月17日在市議會提出。