【溫哥華9月地產銷售數據 銷量比去年暴增46.3%】 溫哥華地產局REBGV發佈2019年9月的溫哥華地產銷售數據。9月份，溫哥華總共賣出2333套房子，包括745套獨立屋、422套Townhouse和1116套Condo。銷量與去年同期相比增加46.3%，和8月份的2231套相比，銷量微增4.6%，只比近10年均值銷量低1.7%，房市明顯回暖。 REBGV總裁Ashley Smith分析指：「與去年同期相比，過去三個月我們看到的住屋市場狀況更加平衡。購房者今天更願意提供報價，尤其是別墅和Condo市場。」 9月份新上市4866套房屋，比8月份的3747套暴增29.9%。目前在溫哥華地區MLS®系統上市的房屋總數為13,439套，與2018年9月（13,084套）相比增加了2.7％，與2019年9月（13,396套）相比微增了0.3％。 今年9月溫哥華三類房屋的售掛比(售掛量比，即某月售出房屋數量佔掛牌房屋數量的比例和上月相比略微提升，獨立屋本月售價比是12.7%、Townhouse 18.9%、Condo 21.9%。總體的售掛比是17.4%。專家指若售掛比超過20%，就說明這個市場很活躍，本月只有Condo屬於活躍市場，已經走在復甦的道路。 目前，溫哥華地區所有住宅物業的MLS®房屋價格指數綜合基準價格為$990,600，比2018年同期下降了7.3%，和上月相比下降了0.3%。 獨立式住宅，2019年9月的銷售量達到745套，比2018年9月的508套相比增長了46.7％。獨立式住宅的基準價格為$1,406,200。這比2018年9月下降了8.6％，與2019年8月持平。 Condo在2019年9月銷售量達到1166套，與2018年9月的812套相比增長了43.6％。Condo住宅的基準價格為$651,500。這比2018年9月下降了6.5％，與2019年8月相比下降了0.4％。 Townhouse在2019年9月銷售量為422套，與2018年9月的275套相比增長53.5％。基準價格為$767,500。這比2018年9月下降了7.2％，與2019年8月相比下降了0.6％。 菲沙河谷地產局（FVREB）也公佈了上月數據。9月份，菲沙河谷總共賣出1343套房子，與去年同期相比暴增29.8%，和上月相比增長3.5%。已經連續三個月超過2018年同期水平。獨立式住宅、Condo、以及Townhouse基準價格分別為$950,000、$405,500、$520,000。 REBGV溫哥華9月地產銷售數據： https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/september-2019.html