【PwC Canada預告：溫哥華2020年房地產投資市場第一】 【2019年全球租金回報率排名溫哥華第24位】 加拿大普華永道（PwC Canada）上周公布《房地產最新趨勢》報告預測顯示，明年加拿大房地產投資市場溫哥華排名第一。 報告稱，溫哥華房市儘管仍存在一些不利因素，但在明年地產投資排名中，仍穩居榜首。無論是辦公地產還是工業地產，空置率都相當低，開發工程強勁，表現相當不錯。 報告表示，溫哥華房市未來長期前景不錯，最近市場降溫，只是市場本身在政策調控下，從過去的過熱狀態中進行的自我調適。等自我調整過程結束，房市就會因多年的強勁經濟和人口增長等因素，以及本身一流的宜居環境和條件吸引買家，出現相應的穩定增長。目前房市升溫已經反映出這一點。 報告稱，現在的問題不是溫哥華房市是否會回復甦，而是什麼時候復甦的問題。 加拿大地產投資排名榜上，多倫多排名第2位，渥太華、哈利法克斯(Halifax Regional Municipality和蒙特利爾(Montreal依次排名第3、第4和第5。前10排名中，依次排名的城市有薩卡斯通Saskatoon、魁北克市(Quebec City、埃德蒙頓(Edmonton、溫尼伯(Winnipeg和卡加里(Calgary。 另外，近日，2019年全球城市租金回報率排名出爐，溫哥華房產的租金回報率為3.48%，全球租金回報率排名第24位，同為加拿大城市的多倫多和蒙特利爾比溫哥華排名較前，分別以4.67%排在第15位和4.54%排在第17位。 租金回報率(Rental Rate of Return是指每月租房獲得的租金同房屋價值的比值，算法是一整年的房租收入除以房價。根據Rentals.ca的八月加拿大房租報告，溫哥華是整個加拿大房租最貴的城市，兩房單位租金$3,089/月，一房單位$2,028/月。