【溫哥華每戶加地稅到4萬】 【政府每年多收$ 400萬 目的為資助建造新的廉租房】 據《溫哥華太陽報 》報導，溫哥華區域局（Metro Vancouver）正在申請將每戶地稅提高約4萬，以資助建造新的廉租房。 溫哥華區域局預測，這筆錢將使本地的非營利性住房公司能夠與各個市政府合作，建造住房。 溫哥華公園和住房服務總經理Ravi Chhina說：「通過增加地稅，我們可以為未來做好計劃。」 溫哥華區域局住房委員會成員將在本週三的會議上討論這一申請。 大溫目前的廉租房包括11個城市的49個地點，共約3400個單元。非營利性住房公司用租金，補助金和地稅來支撐這些廉租房的運營，維護以及重建。大部分廉租房建於20世紀70年代和80年代。 這裡面約30％的單位，租金是根據租戶收入計算的，租戶支付的租金不超過其總收入的30％。其餘70％的單位，租金比周邊地區租金低10％至20％。 溫哥華區域局根據住房公司的租金收入，當前建築成本和利率算出，如果每年能有新的400萬進賬，即每戶地稅多收4萬，就可以在空置的市政土地上建至少50個新單元，或者一個四層的Condo。 由於溫哥華廉租屋中的大部分Condo都有兩到三間臥室，Chhina說，每年有50個新單元可以多容納150人。他表示，還可以利用這筆錢與省和聯邦政府合作，建造更多的單位。 作為替代方案，溫哥華區域局工作人員建議，可以在三年內逐步增加稅收，從2020年的200萬開始，到2022年達到400萬。據報導，2019年溫哥華區域局各類服務的平均成本為每戶534萬。 這已經不是區域局第一次通過徵稅來支持廉租房了。2017年，區域局批准，每年花100萬，用於吸引省和聯邦資金支持重建廉租房。 第一次注入資金是在2018年，正在重建三個地點：溫哥華的Heather Place，230個新單元取代了86個舊單元；Surrey的Kingston Gardens，舊的24個單元正在被85個新單元取代；Coquitlam，兩個舊的獨立屋正在改建成50個單元新Condo。 溫哥華區域局住房委員會主席，Burnaby市長Mike Hurley表示，是溫哥華董事會要求員工研究，如何增加溫哥華地區的廉租房。 Burnaby市長還表態了，說Burnaby有興趣與溫哥華區域局合作利用政府空地蓋廉租屋。 Hurley說：「我認為溫哥華區域局在管理一些項目方面非常非常成功，因此他們肯定會成為本拿比管理建築物的一員，我認為他們在現有的房產管理上做得非常出色。」 Hurley表示，他期待在本週的委員會會議上進行討論，並在隨後的董事會會議上進行討論。如果該申請通過了董事會，那麼將在今年秋季的預算編制過程中進行討論。 Hurley說：「在聽到每個人的觀點之前，我不喜歡匆忙做決定，我們還有很長的路要走。」 就在前幾個月，還傳來了讓溫哥華業主們心塞的消息：「為了支付市政開支，溫哥華的地稅可能會在2020年上漲10％。」 財政預算顯示，由於新增的各項福利政策2020年 - 2024年溫哥華市財政的各項開支，總共會增加2100萬至2400萬加元。 預算案中稱2020年，地稅增長1％，溫哥華市府就能增加800萬加元的收入。溫哥華的地稅2019年增長了4%－5％，2018年增長了4.24％，如今2020年可能要漲10％。