【巿民憂房產稅上漲 多倫多屬幸運地帶】 【新移民應注意安大略省各地房產稅差別大】 人們對房產稅都總表示很擔憂，而預計將在2020年上漲，但其實住在多倫多西區已經很幸運。房產稅是買房時要考慮的一個重要因素。而那些只考慮抵押貸款、共管公寓費用、公用事業賬單和結算成本的人，卻往往忽略了這一點。某多倫多專業地產網站最近比較了，安大略省和35個城市的房產稅，發現在某些情況下，大城市的房主正從相對較低的成本中受益。 報告中指出房者需要繳納的房產稅，是一筆相當可觀的賬面成本，但卻常常被忽視它是房屋所有權過程中的一項年度財務義務。報告更指對於搬到新城市的購房者來說，繳納的房產稅也應該特別注意是因為安大略省各地的市政稅率差別很大。 根據城市的規模、市政委員會的運營預算，甚至包括住房市場的健康狀況，一每年支付的差價可能高達數千元。據網站計算，安大略省房主住在溫莎的稅率為1.789394%，每年將支付$5873的房產稅。在35個城市的排名中，多倫多排在第1位，稅率約為0.6%;西區的奧克維爾、伯靈頓和密西沙加分別名列第6、7、9名。這代表著一套估價為25萬的房子，每年要繳納$2009的房產稅，而一套價值50萬的房子，每年要繳納$4707，一套價值100萬的房子將花費$8014。 雖然多倫多西區的房主，比多倫多、萬錦的房主支付的錢要多，但他們比荷頓山、賓頓、奧蘭治維爾、漢密爾頓、滑鐵盧、圭爾夫、渥太華和安大略省其他大城市的房主能節省一些。 簡而言之，你的房產稅可以通過乘以你最近的住宅房屋價值評估的速率。在安省這些都是根據你房子的價值，由市房地產評估公司評估 教育稅率和住宅稅。雖然沒有人願意繳納房產稅，但顯而易見，市政當局需要徵收房產稅來維持其服務。對大多數城鎮來說，房產稅是他們可以收入工具之一，但一些城市努力將稅率保持在盡可能低的水平。例如多倫多，承諾將稅率保持在通脹率以下，擁有高價值的當地房地產和較大人口的城市，通常有更大的迴旋餘地來保持低稅率，這因為從個人房主那裡徵收的稅款更高。而擁有大量企業的城市，也可以對居民更寬鬆，因為企業至少要繳納雙倍的稅款。