【卑詩省將實施「透明法案」】 【方便查冊業主身分 有助打擊洗錢活動】 卑詩省政府宣布，將會引入Landowner Transparency Act，即「土地所有者透明法案」。提出該法案目的是要公眾披露所有卑詩省物業資訊以及業主的真實身分，以打擊洗黑錢、瞞稅欺詐以及貪腐活動。 即使業主通過空殼公司、空殼信託間接持有卑詩省物業，政府日後可以藉著這個法案，把真正的物業持有人的資訊，包括其居住地、公民身分、稅號等都曝光於公眾面前。 卑詩省財政廳廳長Carole James指出，目前房地產市場在交易過程中存在手續繁瑣、欠缺透明度，欺詐風險和公共記錄都有偏差問題，政府在反洗錢和稅務欺詐一直有難度。 卑詩省總檢察長David Eby也表示，卑詩省已經成為國際毒販和各國貪官的洗錢勝地。每年卑詩省至少有10億加元以上的房地產交易、豪車交易、賭場交易涉嫌犯罪。 「土地所有者透明法案」落實，將強制持有卑詩省物業的公司、信託、合夥企業公開披露物業的實際持有人身分，相信有助相關部門對有問題個案作出調查和執法。對加拿大稅局和卑詩省司法部門來說，偵辦稅務欺詐和洗錢犯罪的難度也大幅降低。 除了卑詩省政府和加拿大聯邦執法部門，全球的執法機構都可以通過卑詩省披露的業主資訊，有助重點打擊以下三種洗錢活動。 1. 以他人名義投資房地產進行洗錢，將黑金漂白。 2.通過投資創辦或者參股企業進行房地產開發方式洗錢，再派分紅，以圖掩飾黑錢來源。 3. 以自身名義創辦房地產公司的方式洗錢，將黑錢通過經營房地產公司的方式漂白轉移。 Carole James指，根據Transparency International Canada報告，大溫哥華地區價格最貴的100套豪宅中，有三分之一的業主是隱形業主，政府有理由懷疑這些故意隱藏身分的業主中，有人涉嫌洗錢和稅務欺詐。另外，在多倫多和溫哥華市場每年可以洗滌數百億的犯罪收益，但通過房地產洗錢的話，就難以推算。 Carole James表示，2020後所有人都可以透過互聯網自由查看卑詩省所有物業的業主資訊。 Transparency International是個監察貪污腐敗的國際非政府組織。從1995年起，透明國際制定和每年公佈清廉指數，提供一個可供比較的國際貪污狀況列表。透明國際也有跟一些政府合作打擊腐敗。透明國際總部位於德國柏林，並在大約70個國家有分支機構。