【加拿大各城市3月租金行情】 【溫哥華1 房租金持續上升】 加拿大的樓價正在回調，對很多準備入市的買家來說絕對是利好消息，但還有很多人沒有打算買樓或者還沒準備好買樓，三月的租金對租客們來說，比二月還是比較友善一些。 經過了一段時間加拿大租金市場的漲勢洶洶，最近，通過這些相對持平或逐漸下降的月增長率來看，月度價格的飆升已經在慢慢放緩了。總體來看這個三月，加拿大20個主要城市中，5個城市呈上升趨勢，8個下行，而11個則保持穩定。 根據租屋網站PadMapper的最新報告顯示，在今年3月份，多倫多、溫哥華、本拿比，成為全國一房租金最貴的三大城市。 然而，許多兩位數的年增長率繼續顯示出租房屋市場存在的巨大需求。在排名TOP10的市場中，安大略省城市佔6個，卑詩省有4個，而魁北克有1個。 值得注意的是，卑詩省的幾個城市：溫哥華、本拿比、維多利亞等的總體租金都顯示持平的趨勢，不知是不是近期出台的省投機與空置稅產生了效果，讓更多房源進入了出租市場，平穩了租金。 ➤ 加拿大3月最貴租金 TOP 3 1. 多倫多 多倫多本月的一房租金略微下降了0.4%，目前租價為$2260元，仍為全國最貴。而兩房租金保持平穩，目前租價為$2,850。 2.溫哥華 溫哥華一房單位租金持續上漲，本月上升了1%，目前租價為$2100元；雖然兩房單位租金下跌了0.6%，目前為$3260元，但仍為全國最貴。但只要不是位於市中心位置，兩房單位其實可以不超過$3000元。 3.本拿比 此區為加拿大第三個最昂貴的城市，租金價格市場比較穩定，一房及兩房單位的租金價格基本持平，租價分別為$1570元和$2240元。但本拿比Metrotown附近的兩房單位，跟溫哥華的單位面積差不多，居然要價2800元。 只能說租金數據僅供參考，實際在租屋的時候，須綜合地理位置、房屋新舊等因素，情況要復雜的多。根據Rentals.ca.的一項調查報告稱，2019年加拿大全國的租賃市場租金可能會上漲6%。報告稱，難以負擔的樓市價格、高利率以及低空置率都是導致2019年全國房價上漲的原因。但是，不同的省份，幅度上漲的空間當然也會有所不同。 (資料來源：https://blog.padmapper.com/2019/03/14/march-2019-canadian-rent-report/