【列治文北區新發展計劃曝光】 【發展潛力勢不可擋】 市中心是城市的心臟，能引領周邊地區活動，如地產、金融、商業、教育、醫療等，影響著不同產業的發展，甚至左右地緣政治格局之形成。隨著卑詩省市選落幕，鄰近地區勢必出現更多發展項目，全城關注。 ➤ 溫哥華市中心與周邊區域概況 溫哥華市中心在整個大溫地區的北面，是大溫哥華地區以至低陸平原的商業、金融和運輸中心，但隨著都市化的發展成熟，人口流動、各個領域的產業活動頻繁，市中心極高的人口密度也反映在地價之上，讓溫哥華市中心周邊城市的土地價格追上溫哥華市中心。 正如Oakridge 區和Cambie& Marine Drive 區周邊城市的重新規劃，導致兩地房價和溫哥華市中心難分高下。但「羅馬始終不能一天就能建成」，發展效益不會短時間內產生，究竟哪裡具有發展潛力，還是後勁欠奉，這是加拿大人所關心的。話說回來，在大溫哥華地區有一個地方，未必眾所周知，但識途老馬必然知道這裡無論生活配套、商業活動都頗具潛力，其發展空間之大也令人憧憬──列治文。 ➤ 列治文優勢全面睇 列治文位於大溫地區西面，鄰近菲沙河口，經過多年的建設已經發展成熟，交通四通八達，商住皆宜，與溫哥華市中心能互相補位產生協同效應；綜觀以上各點，在列治文置業不論是投資還是出租，都有理想而可觀的回報效益。 列治文北部為區內最具發展優勢之地。地理上，列治文北與溫哥華市僅一橋之隔，無論自駕出行還是搭乘天車加拿大線 (Canada Line，到溫哥華國際機場、溫哥華市中心，還是本拿比鐵道鎮(Metrotown都非常方便。 ➤ 列治文城市政策方向 隨著卑詩省市選落幕，新人事新作風出現在不同的市政機關，尤其在溫哥華、本拿比和蘇里這三大城市的市民都期盼有更多便民的基建，但期盼市政府大興土木的同時大家也會擔心自己能否負擔房價，同一時間太多建設，建築行業又是否可以兼顧得宜？「城市安全」問題也惹人關注。 另外，新政策帶來的「福利」是否名符其實真正「貼地」照顧到當地居民也是眾人的關注焦點，始終空置稅、投機稅、興建輕軌造價、重建拆遷……各種爭議有待解決。 另一方面，「大麻合法化」後對整個加拿大的影響也不容忽視──相比起其他城市，列治文是加國唯一嚴格限制吸食大麻的地區，市政府對「大麻」的堅決態度也意味在列治文不會有「大麻集會」和「大麻校園」，對青少年的影響正面。列治文市政府銳意打造「和諧家園」，市場人士分析這個宜居之地將會有很大的租買樓房需求，置業投資氣紛幟熱。 ➤ 列治文北部未來建設 環觀今日列治文市政版圖，南部開發將會放緩，而中部將以住宅規劃為主，至於列治文北部，將會以都會建設為主，可以預期此地將會有另一種面貌，更加多元化和國際化。 現時列治文北部正在大興土木，當中不乏高科技、藝術園區和現代化企業項目，意味這裡將會是一個年輕且充滿活力和創意的新城市，居民消費潛力不可少覷，猶其是在生活、娛樂、教育、房產方面的發展指日可待。綜上所述，列治文北區無論在城市面貌、宜居指數多方面都嶄露頭角，勢必成為未來整個大溫地區居住、工作與投資的理想之地。 ➤ 列治文北部潛力盤：Galleria Galleria，位於列治文與溫哥華的黃金交匯地段，是Concord Pacific 在列治文北部打造的大型住宅項目。毗鄰未來擬建的天車站，擁有優美的公園，藝術中心與成熟商圈，穩佔地利優勢。 Galleria 以藝術涵養與高新科技建構，是揉合高端時尚與智能生活的創意社區。室內設計更是獨具匠心，項目透過清新雅麗的設計理念，無縫融合藝術與科技，集舒適、功能效果和視覺美感於一身。 單位內外，Galleria帶給您的智能生活更是無處不在── 100% EV充電停車、全樓 Wifi 覆蓋、NFC無匙門禁系統、智能恆溫冷暖系統……數之不盡，每每令人意想不到原來生活其實如此簡單方便，讓人有更多時間盡享優悠生活，屋苑特設各種文娛康樂設施，更設有室內恆溫泳池、娛樂宴會廳、高級健身中心等，享樂不假外求，生活作息完全自主。