【最新數據：外國買家稅失效，加拿大房價再創新高】 3月14日，根據Teranet-National銀行公佈的房價綜合指數顯示，在過去的2月份，加拿大全國房價創下新高，不但多倫多地區樓價創下歷史新高，實施15%外國買家稅的溫哥華樓價也已經得到回升，顯示外國買家稅已經失效。 Teranet指數是根據加拿大全國11個城市的房屋轉售價格計算，跟踪加拿大全國樓價市場，根據其剛剛公佈的最新數據顯示，全加拿大住宅價格綜合指數年漲13.37%，月漲近1.0％，這是該指數18年來2月份的最大增幅。 ➤ 大多倫多地區樓價創紀錄飆升 根據Teranet公佈的HPI指數顯示，在過去的2月份，大多倫多地區的年漲22.95%，月漲1.91%，今年前兩個月已經錄得2.74%升幅。 從多倫多HPI樓價指數的數據顯示，從去年5月開始，GTA的樓價出現井噴行情，樓價大幅飆升。 ➤ 外國買家稅沒效，溫哥華樓價回升 實施外國買家稅的大溫哥華地區2月的HPI價格指數顯示，該地區已經從排外稅的陰影走出，2月份的HPI價格指數年漲14.31%，月漲1.43%，同樣是連續2個月錄得上漲，今年前兩個月已經錄得1.74%漲幅。 從溫哥華的歷史走勢圖可以看出，自從2015年開始，該地區樓價開始大幅飆升，2016年1月過後勢頭更猛，7月創下樓價峰值後，卑詩省政府公佈15%的外國買家稅，令到樓價在峰值回落。 但回落幅度不算很大，到11月築底成功，踏入2017年後，樓價再次回頭上升，顯示外國買家稅目前對溫哥華已失效。 ➤持工簽免15%外國買家稅政策 而就在這份數據出現的前一天(3月13日，卑詩省財政廳廳長麥德莊（Mike de Jong）宣布針對15%海外買家的政策修改已經獲得通過，今後持有工簽，並在加拿大工作並交稅的外國買家，可以免除買房時15%的外國買家稅。