【加拿大移民置業專題報導】 【加國置業】【80後香港女生移民加國分享】 80後香港女生Bowie早年隨加拿大籍丈夫移居楓葉國，先後在當地買排屋，又租住獨立屋，更育有一對年幼子女，對居住社區、學校自然有一定了解。 ➤ 買排屋放租韓國人 土生土長香港人Bowie，2009年跟隨加拿大籍丈夫移民，現居溫哥華，育有一對子女，大女6歲細仔5歲。Bowie跟丈夫在2013年2月冬天，於高貴林港市（Port Coquitlam）購入一間排屋（Townhouse），「排屋通常是屋苑的管理模式，譬如我們買入那間排屋的屋苑，就有100多幢同類型排屋。該排屋2層高，面積1,100平方呎，2房2廁，當時大約28萬加元買入。樓齡已有10多年，今年1月政府估價升至約35萬加元。」 排屋跟獨立屋（House）最大的分別，Bowie認為是排屋有專人負責管理，要兼顧的事情相對較少，獨立屋則全部要自己處理，「排屋的管理類似香港的業主立案法團，但亦因此排屋的制肘比較大。獨立屋最大分別譬如維修，維修屋頂需約2,000加元、後園樓梯約900加元。獨立屋門前一段路，冬季更需自行剷雪，春夏季則要剪草，業主需自行處理，否則若被檢控，有機會被罰款。」 另外，Bowie購入的排屋透過二手市場網站「Cragstist」，目前放租給韓國人租住，「網站適用於北美地區，內容很廣泛，如求職招聘、物業出租、個人廣告、二手出售等。另外，該區現時有很多韓國人聚居，可以說是韓國人小社區。」 ➤ 一家租住獨立屋 至於Bowie一家目前則在本那比（Burnaby）租住獨立屋，業主原來更是同聲同氣的香港人，「獨立屋僅1層高，面積1,600呎，3房2廁，樓齡已有30多年。據知，單位買入約90萬加元，年初政府估價約130萬加元。」Bowie解釋，加拿大政府每年會評估物業價值，「如果評估價高，交稅就會越多，所以部份人若知道評估價高，寧願賣屋。」 雖然Bowie未曾在溫哥華市中心（Downtown）住多層式住宅（Condominium，簡稱Condo），但據她所知，租住700呎Condo每月約1,800加元；至於西溫哥華（West Vancouver，俗稱西溫）則屬豪宅區，房屋又靚又大，大部份更是向海景。」 移居加拿大近10年，既買樓又租樓，問到Bowie在當地置業要注意事項，她笑言：「其實同香港一樣，最重要是看該區治安，留意附近環境。如果是家庭，有小朋友的話就要了解附近學校的情況。加拿大買樓還會多注意一項，就是找人做房屋檢查（Inspection）。」加拿大冬天會下雪，原來相對也是當地樓市淡季，「冬天溫哥華經常下雨，很少人睇樓，找買家和搬屋也比較難。反而，夏天可說是旺季，尤其大約7至8月很多人會去睇樓。」 (報導轉至星島虎報