【大溫住宅價格大升 首次置業無息貸款受到大眾追捧】 自2017年1月16日，省府推出首次置業者可申請無息貸款政策後，截至2017年3月25日，BC省政府已經審核並批准超過1000名首次置業人士。 加拿大物業按揭機構-中央1號信用社（Central 1 Credit Union）資深經濟學家Bryan Yu稱，新政策推動了首次置業人士，卻給房地產市場造成了多重通脹壓力（inflationary Pressures）。 作為合資格的首次置業者，最高可以申請5%按揭利率， 或者37,500元，免息25年償還， 而且在前5年無需償還，幫助作為置業首期。省府計劃在3年內（截至2020年3月31日），可以支付7億加元，幫助42,000名BC省民購得人生第一套房產。截至3月25日已經批准了超過1,000份申請，共批出貸款410萬加元。 有業界人士指出，雖然新政審批的貸款數額微不足道，卻達到了四兩撥千斤的效果，推動大批首次置業人士入市，由於入門級住宅市場預期看好，未來幾年內低總價住宅的價格有強大的上行壓力。 對新政細節有興趣的讀者，可以到以下網站了解更多詳情: https://www.bchousing.org/housing-assistance/bc-home-partnership 根據大溫地產局統計報告，今年2月份的住宅市場比去年有所冷淡，但是價格還在逐漸攀高！ ➤ 溫哥華公寓價格 根據Better Dweling，2月份大溫哥華地區的住宅基準價格現在為526,300元，比前一個月增加了2.7％。 即便是在大溫哥華區，不同地區的住宅行情也是不一樣的！溫哥華西區的住宅平均基準價格增幅最大，高達688,400元，比1月份上升了3.9％！ Squamish和Tsawwassen的減價幅度最大，平均基準價格分別下跌了0.4％，跌至369,800元;和0.4％，跌至403,900元。 ➤ 溫哥華公寓銷售 2月份大溫哥温地區的銷量竟然出現下降！當然，是與去年同期相比。根據大溫地產局的數據，今年2月份住宅的銷量為1,275間，比去年同期下降了28.8%但是，今年2月份的公寓銷量遠遠高於今年1月份的銷量。 ➤ 溫哥華住宅待售房源 2月份上市的房產量為1,615間，比去年同期下降了27.86％。 Maple Ridge / 皮特草原地區的樓價上漲幅度最大，上升了55.3％。相反，三角洲地區的下降幅度最大，該地區的上市房屋數量比去年下降了46.2％。