【2016年BC省經濟增長繼續領先全國，靠的卻是居高不下的樓價】 根據Statistics Canada最新報告顯示，加拿大的經濟在2016年增長了1.3%，BC省繼續以3.7%的GDP增長領先全國（去年經濟增長為3.1%），安大略省經濟增2.6%，與2015年持平，位居第二；同期曼尼托巴省經濟增2.4%；愛德華王子島省的經濟增幅2.4%，是過去10年來的最佳表現。 這已經是BC省連續第二年經濟增長領先全國。 而從各行業的增減數據來看，實際上佔BC省GDP大頭的依舊是地產行業，居高不下的樓價雖然苦了省民，卻給數據上帶來不錯的效果。 ➤ 地產行業 根據Statistics Canada的報導，由於BC省對住屋的需求持續高漲，在過去的2016年裡，居民住屋建設的數據增長了17%， 而地產交易的金額則比前年增長5.4%。 大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）發布的統計數字顯示，2016年大溫地區各種類型的住屋銷量為39,943間，比2015年的42,326間下降5.6%。儘管2016年比上一年的住屋銷量減少，但仍然是歷史上第三高的年份，僅次於2015年和2005年。 而對於BC省的地產行業在全省GDP中所佔比重，將會在下文進行分析。 ➤ 運輸和倉儲業 運輸和倉儲業（Transportation and Warehousing）則在2016年增長了5.7%，其中份額最大的為航空運輸、火車運輸和相關輔助性服務。 ➤ 工程建設業 工程建設業（Engineering Construction）則在去年劇跌9.1%，其最大影響因素為由低廉價格導致的油氣田建設工程暴跌30%。不過，從樂觀的角度來講，如金礦等工程業已經在逐步崛起。 ➤ 工程製造業 工程製造業（Manufacturing Output）在去年增加了5.8%，其與大增長得益於氧化鋁（alumina）和鋁合金（aluminum）的大量出口，以及2015年4家企業在卑詩省基蒂馬特港(Kitimat周邊建造LNG出口基地帶動。 ➤ 發電業 發電業（Electric Power Generation，Transmission and Distrubution）則增長4.7%。 ➤ 礦產業 採礦、採石和石油和天然氣開採（Mining, Quarrying and Oil and Gas Extraction）則在去年增長了3.3%。然而其周邊產業有顯著下降，礦產業未來前景依舊難以預測。 ➤ 其他產業 隨著BC省的出口導向型經濟增長走勢漂亮，木材行業、食物產業等也有顯著增長。 -------------------- ➤ 地產所佔GDP的比重接近一半 根據記者得到的一份2016年政府報導會議數據來看，雖然地產和金融產業增幅只有9%，但所佔的BC省GDP比重竟然高達44.35%，可以說是BC省真正的GDP支柱了。 雖然居高不下的樓價使得BC省經濟增長的數據看著不錯，卻苦了省民們。根據今年3月底公佈的2016年第四季地產研究報告顯示，溫哥華的住屋可負擔程度有輕微改善，但置業成本仍然佔家庭收入近八成半（84.8%），名列全國之首，比排名第二的多倫多（64.6%）要高出近20%。而第三名是同為BC省的維多利亞（55.1%）。 RBC報告更顯示，儘管溫市整體樓市正在下調，但公寓單位市況繼續升溫。第四季在溫市擁有一個公寓單位的成本，佔家庭入息的46.1%，比第三季升0.2個百分點，按年則增加4.8個百分點，也是連續第七季錄得升幅。至於溫市獨立屋的住屋成本仍然與一般家庭財務狀況”脫節”，住屋成本佔家庭收入的121%。