【按時交錢也沒用 安大略省越來越多租客被發驅逐令】 租樓過程中，無論對租客還是業主來說，走到“趕人”這一步都不會太愉快。從安大略省政府官網獲悉，6月份向LTB(業主租客委員會申請驅逐令的業主人數一直在攀升，到底是糟糕的租客越來越多還是說這些業主其實是像賣樓或漲租金才出此一招呢? 委員會的數據也顯示了很有意思的現象，那就是在安大略省6月的驅逐令中，大部分都不是因為租客拖欠租金，更多都是針對那些平均租金漲得最快的地段的出租樓。據安大略省政府數據，6月份共接到4,893份驅逐令申請，比去年同期增加1.76%，其中多倫多有1,323份申請，同比增加2.93%。 那麼，到底越來越多的安大略省業主開始用“驅逐令”來趕人了，這到底是怎麼一回事呢? ➤ 越來越多租客交租金都交得非常及時 根據安大略省業主租客委員會數據，L1驅逐令申請數量呈減少趨勢，L1申請指的是業主因租客不交/拖欠租金這一原因而發起的驅逐，這樣做主要是為了收回租客欠下的租金。 6月份，安大略省共有3,875份L1驅逐令申請，較之去年同期減少了0.48%，也就是說，如今安大略省的租樓一族們更願意按時付租金。多倫多跟全省的整體趨勢一致，6月多倫多共有1,047份L1驅逐令申請，同比減少了2.69%。如果你是一名租客，那麼應該很清楚，租樓不易，為了維持好與業主的租賃關係，保住租住的落腳地，在租樓價格日益飆升的今天，盡可能地按時如約把租金交上才是正道。 ➤ 業主們申請驅逐令的原因越來越雜 上文已經講到，包括多倫多在內，整個安大略省的L1驅逐令申請數量都在減少，而文章開頭又說全省驅逐令總數是在增加，那麼，到底是誰在作祟? 根據業主與租客委員會數據，6月安大略省L2驅逐令申請呈增加態勢，L2申請指的是業主因除未交/拖欠租金外的其他一切原因而向租客發起的驅逐，比如租客對住屋造成損壞、未續簽租約等行為。 6月L2驅逐令申請數量為1,018份，比去年同期暴增11.37%，可謂增幅驚人。 再來看多倫多，6月市政府共收到276份L2驅逐令申請，比去年同期少了1.07%，這一次與全省的狀況有出入。不難推測，多倫多以外的地方租樓行情都開始火熱起來。雖然多倫多地產市場尤其是售樓市場近兩年非常火爆，近幾個月連續出現了緩和局面，但多倫多的租樓市場並沒有像樓市那麼瘋狂。