【多倫多公寓市場爆炸性增長：半年銷量超過去一年！】 多倫多地區的房屋市場看似正在降溫，但是這裡的公寓樓市場卻繼續在升溫。根據公寓市場研究公司Urbanation的最新報告，今年4月至6月，共有12,138間新建公寓銷出，銷量比去年同期增加了62%。 顯示這種強勁增長趨勢的不僅僅是第二季度。報告稱，今年上半年共售出21,968間公寓，超過過去10年的12個月平均銷量19,997間。最近12個月的銷量35,954間，比2012年第一季度達到的高峰26,421間，還高出36%。 公寓的價格也比去年上漲了10%，目前新建公寓平均每平方英尺為$757加元。為此，Urbanation在推特上稱，GTA新建公寓市場在今年上半年呈爆炸性增長。 預售樓花市場的銷售也相當強勁，根據報告，所有41個在建樓盤的110,772間公寓單位，有94%已經售出。這打破了2011年第二季度的紀錄9,182間。 而二手公寓市場的銷量則下跌了4%，價格也略有回落。 Urbanation的資深副主席在報告中說：“二手公寓樓市場的價格平穩，以及新公寓價格上漲導致出租投資的收益率下降，可能使得下半年的需求不再那麼瘋狂。” 不過，報告也指出，目前公寓市場的庫存數量仍低，僅6,794間，是近15年來最低水平，相當於2.3個月的供應量，因此，待售公寓在市場上不會停留太久。