【逃離溫哥華的人又跑到哪裡去了？又帶熱了什麼？】 毫無疑問，大溫的高樓價正成為卑詩地產大熱的主要推手，而且買家多為本地人，他們鍾情於何處的度假屋，當地市場如何，請看以下的深度報告。 ➤ 置業度假屋呈趨勢 在自家的度假屋過休閒生活，充滿陽光的日子裡還有很多的戶外活動，躺在游泳池或火爐邊喝餐前酒，和你的家人徜徉湖邊或登山遠足，這是一種讓人滿心嚮往的生活。現在越來越多的卑詩家庭要么已入手度假屋或正考慮置辦這一物業形式。 據有關數據顯示，自2016年6月至2017年5月，度假屋的月交易額約為1.2萬宗，而買家中大部分為卑詩本省人，美國及亞洲買家比例並不如我們以為的高，總比例不超過10%，反倒是鄰省Alberta人過來買走了超過1,200套度假屋。 卑詩人對度假屋的消費信心爆棚，一是因為有著大溫高樓價作為參照，對比後反倒襯托出度假屋的價格實在（均價$595,077）；一是存貨量非常之低更打消了有意者的徬徨顧慮；三是大溫房市的得益者眾多，用部分套現房款即可輕鬆置業度假屋，這一置業人群可謂財大氣粗，可輕而易舉買下較高價位的地產。 RE/MAX的一份年度調查發現，目前最熱衷購買度假屋的莫過於有孩子的年輕家庭。他們更嚮往以較低的代價過上更親近自然的一種生活。而就最熱點區域而言，幾乎都臨近溫哥華地區和維多利亞，比如Sunshine Coast陽光海岸。大溫地產局的數字顯示，今年6月份的銷售比高攀至73%，絕對的賣樓市場主導，以至於價格急速攀升，與去年同期相比漲幅高達20%，達到了均價$553,000，而濱海度假木屋價格更高攀至$900,000。 Royal LePage西加拿大分公司總經理Jim Morris認為，卑詩西海岸生活方式聞名遐邇，大山大海氣象萬千，不僅吸引本省人置業度假屋，也對美國人、亞洲人乃至澳大利亞人都有著十足的誘惑。 ➤ 區域市場熱點頗多 以下是高度周刊為大家盤點的10大卑詩度假屋市場概況： 1. 100 Mile House 位置：South Cariboo 簡介：100 Mile House位於卑詩中部South Caridboo地區，曾是19世紀淘金熱中的一個重要補給小鎮，現在人口約2,000人，是個以湖光山色聞名的旅遊小鎮，棲息著眾多的鳥類，適於度假。 地產：據Royal LePage 100 Mile Realty 的Melvyn Grahn介紹，這裡有非常不錯的水景和非水景地產可供買家挑選，而且價格合適。自2008年金融危機至今日，市場回暖十分明顯。目前對100 Mile House最感興趣 的是40歲-60歲的中年家庭。與其他地區度假地產相比，100 Mile House勝在價格上，一般收入者均可負擔。 2. The Comox Valley 位置：溫哥華島東部 簡介：Comox Valley （科莫克斯谷地）處溫哥華島東岸，依山傍海、土地肥沃，物產豐饒，同時也是卑詩最適合養老的地方，以渾然天成自然風管與獨有的美食文化著稱。該地區中心為Courtenay，不大，街道兩側皆是個性小店，餐館和休閒場所。 地產：Comox河谷區度假地產自去年開始熱絡起來，價格見漲。對此，Royal LePage In The Comox Valley負責人Gregg Hart表示，雖然與省內其他地區相比，這裡還有著價格優勢，但已見漲價勢頭，退休者特別鍾情於此地而且開發項目極少，使得房源日益緊俏。 3. Cranbrook and Kimberly 位置：East Kootnenay 簡介：Cranbrook與Kimberly兩座小城位於卑詩東南部，曾因世界上最大鉛鋅礦業公司Sullivan Mine而遠近聞名，現在發展成一個特色的旅遊勝地及戶外運動的天堂，滑雪、垂釣、徒步探險和高爾夫等各類運動，深受歡迎。 Kimberly Alpine Resort滑雪設施優越，。 Kimberly城內坐落著加拿大最大的城市公園Kimberly Nature Park，廣大1977英畝（800公頃）。 地產：這裡的地產呈高中低端多樣化格局，有的湖濱豪宅較貴，帶私家湖邊領地的住屋平均價格基本在80萬左右，一般的平均約為50萬。非水景度假屋則便宜很多，只有40萬的平均價。據悉，這裡度假地產最吸引有小孩的家庭，他們有的和朋友一起合夥投資，如此既不用支出大筆房款，又能享受優質生活，一舉兩得。與去年相比，這裡價格沒有明顯攀升，似在等待鄰省石油經濟的全面復甦。 4. Denman Island 位置：溫哥華島與陸地之間 簡介：登曼島（Denman Island）位於溫哥華島（Vancouver Island）與加拿大西部陸地之間，與溫哥華島中北部的科莫克斯山谷（Comox Valley）平行，形狀大小與紐約曼哈頓島相似。人口雖只有兩、三千，卻是藝術家們的世外桃源，島上有很多開放的藝術館與藝術家工作室。海岸線上棲息無以計數的螃蟹、牡蠣和蛤，島上野生動物資源豐富，飛鳥眾多。 地產：據Royal LePage In The Comox Valley經紀Janet Moore介紹，這個小島地產買家中不乏從溫哥華來的，特別是年輕家庭逐漸增多，來此買上幾英畝土地搞有機農業，享受田園牧歌式的生活。 5. Gulf Islands 位置：Southwest BC 簡介：在溫哥華島與喬治亞灣之間，散落著200多個大小不一的島嶼，星羅棋布，統稱海灣群島Gulf Islands。人口最多且最知名的島嶼為Salt Spring Island。 海灣群島南部是加西最令人嚮往的宜居天堂，曾被《國家地理》雜誌評選為世界最佳海岸，是久負盛名的度假勝地。自然風光攝人心魄，動植物物種極為豐富，氣候溫潤，很多的島上散佈葡萄釀酒廠、奶酪加工廠和果蔬種植園。對於藝術家來說，島上生活也是取之不盡的靈感創作源泉。 地產：總體說來，Gulf Islands一直是度假地產最為活躍的區域之一。據Royal LePage Nanaimo Realty地產分公司Ladysmith分部的Janet Moore介紹，目前，Gulf Islands度假屋市場火熱導致價格扶搖而上，買家對其中一些小島也頗有興趣，而Gulf Islands地產價格根據住屋類型和到達的容易程度區別很大，開通輪渡的島嶼上的度假屋與不通輪渡的，價格差別挺大。以前積極購買度假屋的以退休人士居多，而現在投資者開始多了起來，趁著市場價格還能接受時買下來住上幾年，一邊享受優質生活，一邊等樓價高攀時再出售獲利。