【素里最貴豪宅2,600萬掛牌，但評估價卻只有290萬，這是鬧哪樣？】 素里一套農地豪宅以2,600萬加元價格掛牌上市。該處物業營銷團隊表示，最看重的是中國買家，因為在皇宮般的豪宅面前，錢不是問題！ 該處豪宅是位於素里和蘭里交界處，192nd Street的4000路段。建築總面積14255平方英尺（約合1322平方米），8房加8衛生間。後院則是一塊面積為76英畝的豪華農莊。 營銷團隊在廣告視頻中表示，“一旦進入這座建築，你就像走進了一座古老的托斯卡納城堡別墅，而建築內部卻又配備了奢華的現代裝修。” 所以這處豪宅的業主還專門為住宅起了一個美麗的意大利名字“Villa diFonti”。 該處物業花費兩年時間建造完成，屋主夫婦在房屋落成後決定將其出售，然後購買一處面積更小的物業去養老。這對屋主來說也許只是一個小目標，但對大多數人而言，窮盡幾輩子的積蓄也難以企及。 為了順利將物業售出，屋主聘請了一個團隊為自己服務。 營銷團隊直言不諱：住宅面積大，設施全，裝修豪，風水也非常贊！對於不差錢的中國買家來說，只要看到物業，價格根本不是障礙。相信這棟豪宅終將被中國買家收入囊中。 豪宅主建築是座三層的粉白相間住宅，襯以紅色屋頂，滿滿的地中海岸南歐風情。理石等建築材料也來自歐洲，可謂原滋原味。 主建築的周圍有三四座錯落有致的配套的住屋，高度和面積不一，但風格與主建築一致。其中甚至包括一個圓頂劇場。這樣一組建築，如果只是夫妻兩個人入住，實在奢華到沒朋友。 在掛牌出售之前，豪宅曾經對外出租，用於舉辦私人婚禮或者作為拍攝外景。 營銷團隊成員之一地產經紀Carolyn Glazier表示，業主夫婦為了建造這間住宅，花了好幾年的時間。在新屋居住了很短一段時間後，他們打算將物業賣掉，然後購買面積較小的屋子，再用兩者的差價享受退休生活。業主認為買家最有可能來自中國，所以也製作了中文版本的宣傳視頻，用以吸引有意投資酒莊和喜歡卑詩省豪宅的買家。 在視頻中還可以看到，別墅的外圍，有15英畝的葡萄園和兩個人工湖，其中一個養著許多鱒魚，另一個則有驚豔的人造沙灘。 為了提升品質感，豪宅還專門設計了直升飛機起落場，和一個能容納40輛汽車的停車場，還有一個自帶燒烤爐的露天就餐區。從設計風格來看，豪宅絕不是為兩個人的退休生活所準備。 豪宅的設計師Scotty Rolland表示，這裡有精緻的花園，金色的田野，豪華的魚塘以及數不清的噴泉水系。 住宅內部還有數量眾多的世界頂級品質原木家具、石材用料。還有業主專有的電梯直達溫泉水療場，還可以在水邊享用恆溫酒窖的藏酒。 設計師表示，皇家風格的內飾在卑詩省是第一家。但弔詭的是，高調銷售的背後，豪宅的價格竟被菲沙河谷地產局（Fraser Valley Real Estate Board）質疑。 FVRE發言人Michael Gleboff 表示， 2,600萬的叫價非同尋常。在菲沙河谷，歷史上以1,000萬以上價格售出的單戶住宅不超過5座。白石也有一些臨海住宅售出了800萬至1,300萬的高價。但在菲沙河谷能以2,000萬以上價格售出的物業，通常都是地產公司開發的多戶型住宅。 而卑詩省獨立評估機構BCAssessment的評估文件也佐證了菲沙河谷地產局的質疑，評估顯示，這塊農地上的住宅型土地價值98.6萬，農地價值7.6萬，而建築本身的價值被評估為184萬。總估價為290萬8,000元。 如果評估和菲沙河谷地產局的質疑是可信的，小編也很想知道最後哪個土豪會接盤！