【比起回報，加稅15%算不上什麼! 】 2016年8月，加拿大第三大城市，溫哥華，加拿大樓價最貴的城市，因為樓價一路飆升，增加了海外買家稅15%一年了，公寓市場變成怎樣呢？ 2016年7月到2017年7月公寓漲幅18.5% 去年8月的加稅，只是讓整體的樓市有略微的緩衝期，過了緩衝期，大家觀望完後發現，還是得買呀，還是一房難求，還是賣方市場呀！ 多倫多，加拿大第一大城市，北美第五大城市，2017年4月，也增加了海外買家稅15%。一個季度過去了，多倫多樓市又變成怎樣呢？ 2017年第二季度跟2016年第二季度同比，漲幅28.1% 其中市區公寓的漲幅達到24.6%，公寓的總體漲幅23.2%，而下面這張圖，除了顯著的28.1%的漲幅，可售數量2017年比2016年同期減少了8%，而平均賣出一間物業的周期已經從25天變更為12天了。這節奏，您還不出手嗎？ 15%跟溫哥華和多倫多平均每年的漲幅相比，算什麼呢？ 一年的平均漲幅就回來啦！而且多倫多還有那麼多可退稅的規定，溫哥華未來也即將推出退稅的具體政策。