【溫哥華長租收取清潔費 屬於非法行為】 據CTV News調查報導，大溫地區許多普通長租樓盤開始效仿Airbnb等短租平台，向租客收取未來搬離時的“清潔費”，對本已承擔高昂租金的租客雪上加霜。但專家表示，出租者收取該類費用極可能是違反卑詩法律的行為。 調查發現，分類廣告網站Craigslist的眾多租樓廣告都列出了$150－$300不等的“清潔費”要求。此外，有租樓管理公司旗下的每條租樓廣告都列有該費用，作為租樓“規範”之一，並要求租客在出租開始便支付該費用。 如一套位於溫哥華中國城、面積為537平凡英尺的一房單位月租為$1,850，“清潔費”則為$150。該單位租樓中介表示：“這是規範。這筆錢會用來支付清潔的費用，都是一開始就付的。” 被調查的另一套位於溫哥華Main街、面積為530平方英尺的一房單位，月租為$2,200，“清潔費”同樣叫價$150。單位出租者也認為徵收“清潔費”是行業常規。 “大多數單位在你搬出去的時候都會索要清潔費。”她說。 卑詩出租者協會（Landlord BC）首席執行官David Hutniak對此明確指出：“出租者不能這麼做。”他解釋道，卑詩省《住宅租務法》（Residential Tenancy Act）嚴格限制出租者向租客徵收各種費用，絕大部分雜費被嚴令禁止，但可以徵收不超過租金半數的押金。若租客的房間尤為髒亂，出租者可以申請留下押金，用於清掃租客搬離後的房間。 “這就是為什麼合理的租賃合約裡都含有安全押金。” Hutniak說，也正因如此，出租者再向租客徵收清潔費便是不合理的行為，更不是租樓“規範”。 他表示，租客在面對此類不合理費用要求時，可以向省住屋租賃部門投訴。但他也承認，大溫地區目前租樓空置率極低、出租盤源競爭激烈的市場情形使出租者在與租客的力量對比中擁有較大的優勢。 “（收取清潔費現象）確實是我們面臨的租樓市場危機的一個症狀。”他說。 卑詩住房廳廳長Selina Robinson表示：“每次我聽到這樣的故事，我都會越來越感到失望。”她表示，自己正在為管理省內租樓市場的部門增加經費，並準備為其配備一個小組，用於解決此類潛在的違法問題。