【溫哥華市府稱：不會限制外國人買樓！】 溫哥華市議會周三通過市府10年住屋策略報告，但澄清報告並不會限制外國人在溫市購屋，僅考慮實施讓本地居民優先購買公寓樓花的政策。 溫市府規劃總經理凱利(Gil Kelley說：“市府現時已徵收空置物業稅，並未有超越本身權限的想法，去限制非加國永久居民持有物業。” 期待溫哥華落實新政策，限制外國人買樓的支持者也許有點失望了，溫哥華一直是海外投資者云集的重鎮，如果真的實施外國人無權購樓，真是對溫哥華樓市一記重拳打擊。現在煙消雲散，看來這溫哥華的樓價還是會繼續上漲了。 市議員鄭文宇在接受訪問時也說：“我想說清楚，市府僅是反對投機炒賣，因住屋應是用來住人而非炒賣的，但不會禁止外國人在溫市買樓。 ”他強調，10年住屋策略報告，僅把本地居民優先購買公寓樓花納入選項，不贊成發展商把公寓優先賣給海外人士。 上月中，溫市長羅品信（Gregor Robertson）在議會提案，要求市府參考西溫的做法，設計一個公平機制，協助溫市居民優先覓得可負擔住屋。所謂本地居民，就是指在溫哥華生活和工作，他們的永久住址和工作地點都在溫哥華，無關乎國籍。 週三全天，市議會聽取多達40多位各界人士發言，表達對市府10年住屋策略報告立場，其中接近九成發言者，都支持市府未來在公共交通便利地區，推出純出租地帶（ Rental Only Zone）、密度優惠（bonus density）等措施，鼓勵發展商興建廉租單位，解決溫市住屋可負擔危機。 Generation Squeeze代表張慈櫻表示，該組織支持通過10年住屋策略報告，並建議可在高密度地區增建更多“小家園”（tiny homes）。卑詩業主協會(Landlord BC政總裁哈特尼克(David Hutniak發言指，報告提出是史無前例的做法，它們支持報告，也支持市府徵收空置物業稅，並管制Airbnb短期住宿。 ➤ 反對者指市府應建公有出租屋 不過，有發言代表不支持報告，認為應仿效歐洲做法，由市府興建公有出租屋。例如德國是歐盟最大經濟體，租屋比例高達80％以上，市府收取租金，這才是雙贏做法。 溫市10年房策主要是計劃在溫西3個獨立屋地區，增建更多城市屋或低層公寓，目標是希望在未來10年，增加建築密度，興建總共一萬幢新的城市屋、排屋等，作為整體新建7.2萬個新單位的一部分。 此外，未來也會在公共交通便利地區，推出純出租地帶、密度優惠措施，鼓勵建商興建廉租單位。 另一方面，溫市議會同時通過為期3年的行動計劃，在120項行動中，將優先推動10項來解決住屋危機：包括在百老匯走廊（Broadway corridor）、那奈莫架空列車站（Nanaimo Station） 、29街天車站（29th Ave Station）、奧運村站（Olympic Village Station）增加租賃房屋；通過新政策解決投機問題，穩定土地價值；以及確保一半以上住戶租金保障和負擔能力等。