【中國明星都熱愛的加拿大世外桃源究竟在哪裡？】 這裡去美國比去溫哥華更近，這裡下海比上山更方便，這裡見明星比見市長都容易。這裡是大溫的伊甸園，是北美西岸的傳奇，這裡有大溫最貴的地稅也有大溫最美海岸線，這裡有最鮮的海鮮還有最潮的小店。這裡就是白石鎮，在小鎮的海岸邊有被上帝祝福過的白色岩石。 白石鎮有多少來自中國的明星很難統計，一位地產經紀人說，太多中國明星在這裡置業，也許他們拿的不是楓葉卡，也許他們沒有入籍加拿大，但他們不約而同把家安在這裡就是最有力的代言！ 白石鎮有得天獨厚的自然環境。鎮北是山坡，鎮南是海灣，白石鎮的漂亮住宅依山坡而建，一面享受著大溫最充足的陽光，一面是太平洋上的習習微風，這使得白石海灣稱為大溫的一個異類，在溫哥華陰冷潮濕的冬季也能充滿陽光氣候宜人。 白石鎮的海灘有一塊白色的冰河石頭，地質學家說它是末次冰河期從北方南移至此，重約486噸。凡夫俗子很難想像它是怎麼移來的，無論順水而下還是滑雪前來都匪夷所思，只能用天地造化來形容了。不過這塊岩石並非起初就是白色，而是為了讓它稱為海員的導航地標而由當地政府塗成全身白色。 白石鎮到溫哥華市中心距離45公里，而美加邊境卻近在咫尺。如果駕車走快速通道，20分鐘即可到達美國的貝靈漢姆，在加元匯率堅挺的時候，白石鎮的居民消費購物幾乎都在美國。 白石鎮風景如畫，寧靜自然。五公里的沙灘和溫潤海灣是大溫各城市絕無僅有的，人口不足2萬人的小鎮獨享16個高爾夫球場。夏季平均氣溫攝氏23度，冬季為6度，冬暖夏涼是避暑禦寒的勝地。最難得的是在大溫各地中平均日照時間最多，冬日雨水最少，是最受歡迎的退休及養老樂園。 除了老人這裡也是時尚人士的新寵，連綿成串的海景餐廳、咖啡館、極具特色的藝術畫廊和博物館，使這裡稱為世界一流的海濱度假小鎮，想來這也是吸引眾多中國娛樂明星的重要元素。 在其它地方甚為珍惜的海景豪宅在白石遍地開花幾乎所有住宅區都近在海灘。推開門窗首先迎接的就是海風陣陣鷗鳴聲聲，離世的悠遠和入世的繁華水乳交融。有一些獨占海崖佔地數英畝的頂級豪宅更俯瞰Ocean Park及 Crescent Beach 享盡無限風光和幽靜無擾的天然之美。但是普通市民居住的公寓和城市屋，也同樣可以分享美麗的風光和綠樹成蔭的森林海灣。 這幅徐徐展開的畫卷之下，還有大溫最好的社會治安保駕護航。白石是大溫地區惡性犯罪率最低的區域。而白石的地產大發展始於60年代99號高速的開通，99號路使白石到溫哥華市中心的車程縮短到1小時以內，從而使這個大溫的伊甸園成為快速發展的衛星城。 對上班族而言，白石鎮的普通住屋價格仍在可負擔的範圍之內，但豪宅市場早已經被海內外的資金分割一空。這是因為上班族總要在環境和便利性中間取捨，所以給普通人留足了進入這個區域的空間，而富人無需考慮通勤問題，自然願意在這個進可樂享繁華，退則隱居林海的地方長住了。所以白石一高一低兩端的房地產市場都有獨到的魅力。年輕家庭選擇公寓、退休和投資者選擇獨立屋的供求關係比較明顯。 有地產經紀介紹說，明星買家還很喜歡這裡的風水，據他們請來的大師說，整個白石鎮由Semiahmoo Bay和Boundary Bay兩大海灣所圍繞，外圍更有Tsawwassen半島作為通向太平洋的天然屏障。因此，白石鎮正面向陽，許多住宅依坡面海朝南而建，風水一流。詩人海子的“面朝大海、穿暖花開”不過如此吧！ 未來的白石將隨著大溫的城市擴張不斷發展，也將隨著公共交通的不斷完善而推高地價，小小白石隨時投資隨時回報。而除了白石鎮這個可以稱為室外桃園的地方，大溫還有這3個地方也可以值得你去考慮。 ➤ 北溫哥華：離都市最近的世外桃源 從地理位置來看，北溫哥華和溫哥華甚至本拿比只有一橋之隔。北溫的多數社區距離高速公路都比較近。如果你是上班族的話，在這裡居住並不會太費時間。 北溫哥華的自然環境還需多談嗎？背後就是海岸山脈，各大滑雪場都是一步之遙。更別說還有Deep Cove這樣的知名休閒場所。在這裡居住，你能真正體會到面朝大海春暖花開的意義。 而北溫最大的特色之一，就是這裡的“均衡”。雖然自然環境極佳，但幾乎沒有什麼豪宅，自古以來都很少有炒樓現象。即便在大溫樓價漲幅最快的時候，它的獨立屋年漲幅也僅僅在10%左右。 在這裡投資，想必是不太適合。但在這裡居住，那真的是與世無爭的“世外桃源”。北溫哥華的居民絕大多數是本地白人，華裔還不到5%。而白人的收入水平都很高，真正詮釋了安居樂業的定義。 而且，北溫哥華的教育資源同樣不錯，比如Handsworth公立中學在卑詩省中學排名里經常排進前30名。可以說，你在北溫生活，和你的孩子在北溫生活，都會很愜意，很“加拿大”，不會被一些紙醉金迷的生活風氣包圍。 雖然看似區域面積不大，但北溫的戶型一應俱全。從獨立屋到一房公寓都不缺，而且比起西溫和溫哥華，價格非常“公道”。 ➤ 措瓦森：急速蛻變的世外桃源 措瓦森位於整個大溫的幾乎最南端，這時有人會問了：這麼遠，怎麼就是世外桃源了？從目前來看確實如此，但它卻在急速蛻變成一個世外桃源。 Tsawwassen，是Delta市的一部分，是整個大溫光照時間最多的地區，自然風光優美，海岸線更是美輪美奐。加上星羅棋布的湖泊和許多野生動物，在這裡居住是非常有幸福感的。海景別墅的景觀完全不用懷疑，而這裡同樣是典型的高收入西方人社區。 在以往，措瓦森最大的劣勢就是交通，因為Massey隧道幾乎是整個大溫最擁堵的地區之一。但是，近期確定的10車道馬西大橋將徹底改變這一局面，將措瓦森最大的短板變成最大的優勢。屆時，開車到列治文中心不到20分鐘！ 行街，真的要去列治文嗎？西海岸第二大的商場，Tsawwassen Mills已經這裡落成，它傳遞了一個明顯的信號：這個小城將急速膨脹，成為一個又有美景又有商業氣息的大都市。 措瓦森在不少人看來，只是去維多利亞的一個碼頭，除此再無意義，更別說定居了。但它的發展速度真的可以用驚人來形容。比如2015年到2016年，措瓦森的獨立屋銷量漲幅接近50%，領跑大溫。即便放到今天，海景獨立屋只需要花西溫一半不到的價格就能買到。 ➤ 新西敏：舊貌換新顏的世外桃源 新西敏 New Westminster，它的位置其實挺核心，但風頭卻完全被旁邊的本拿比、列治文給搶了。新西敏曾經是卑詩省的行政中心，擁有最密集的歷史遺跡。並且在大溫核心區，但總是會被人遺忘。但是，被遺忘不表示它不夠好。從幾個重要指標來看，它都很優秀。 先說位置吧。新西敏的“咽喉”位置，大溫的任何一個城市都比不了。它處在本拿比、列治文、素裡、高貴林四個城市的“中間”，從這裡出發到以上的任何一個地方都十分便利。 再說交通，新西敏雖然非常小，但卻有多個天車站，坐到哪裡都不遠。沒有車的話完全可以在這裡生活。 再說氛圍，新西敏擁有大溫幾乎最迷人的歷史氣息。每一條街道都歷史悠久，遍布畫廊、博物館，可以盡情探索古老的文明。此外，新西敏的很多獨立屋都是70年曆史以上的老宅，如果你喜歡投資老宅的話這裡非常適合。 最後說說樓價和未來。和北溫類似，新西敏是一塊沒有被瘋狂“炒過”的土地，樓價始終很理性，10年的升幅還不到100%，而溫哥華某些地區的10年樓價漲幅早已超過了250% 。 卑詩省在這幾年開始加速對新西敏的改造，這也是為什麼稱它為“舊貌換新顏的世外桃源”。一些河畔的老街將會改造成為商舖林立的商業街，就像Robson街那樣。 而卑詩省的藍圖是，將新西敏變成另一個溫哥華耶魯鎮 Yaletown。新西敏的未來不可限量！