【溫哥華市議會通過東北福溪發展計劃 預計地價飆升】 幾經波折，溫哥華市議會2月13日星期二表決通過東北福溪（Northeast False Creek）龐大發展計劃。未來30年將提供更多社區住屋及區內32公頃新的大型公園用地，其中公園佔地11公頃。計劃包括10%市中心的核心地區。預計該計劃將帶來新一波的 “搶樓潮”! 2018年1月，溫哥華市政府公佈了這片區域的最終修繕計劃圖，其中包括一個新社區公園、溜冰場、社區中心以及即將代替Georgia和Dunsmuir高架橋的新街道。這裡被稱為“溫市中心最後一塊海濱土地”，建成之後地價預計飆升。 除此之外，“新福溪”還將在未來20年內建設數幢公寓大樓，預計共容納1,2000居民。這些公寓樓中包括3幢會遮擋北岸山景的公寓樓，而這也是眾多反對聲音的主要原因之一。 溫哥華市政府在1980年代就已經出台政策保障27處觀景通道，而此次福溪的地產開發計劃將打破這一規定。不少社區活動人士擔憂，福溪開發計劃之後會有更多地產開發商希望得到同樣的優待，屆時溫哥華多處觀景通道就都會受到威脅。說白了，大部分反對者的顧慮是這些高聳的公寓樓價格高昂，會使得原本免費的景緻變得難以負擔——畢竟不是人人都住得起溫哥華市中心的高端公寓。 對此，市政府雖然沒有給出明確答复，但在上月底的發布會中，福溪項目負責人Kevin McNaney指出“目前東北福溪地區已經有充足的景觀保護（substantial amount of view protection）”，如果想要保留景觀通道又想同時達到城市建設目標，幾乎是不可能完成的。而開發計劃中的3幢公寓樓會為溫哥華城市天際線帶來新元素，未嘗不是一件好事。 東北福溪地區新規劃中還包括約1,800間可負擔性住宅單位、一個足夠舉辦節日慶典及活動的公園、基礎設施、連接唐人街和溫哥華市中心的新公共交通線路等。至於從上世紀80年代溫哥華人就開始期待的“城市綠肺”Northeast False Creek Waterfront水濱公園，則還要等10-15年才可能建成。 除此之外，溫哥華市議會還通過了唐人街文化中心改善計劃，預計投資$3,000萬加元。東北福溪開發計劃預計花費$17億加元，全部來自土地出售及開發商上繳的費用。