【如何避免買到大麻屋？ 】 據統計，有大約5萬戶大麻屋隱藏在加拿大各處；買屋最怕買到大麻屋。雖然大麻屋價格便宜，但後遺無窮：健康問題、火災及安全風險、房屋結構問題和出租風險。因此在選購物業之前，各位買家必須了解大麻屋的禍患和如何辨識大麻屋。 ➤什麼是大麻屋？ 大麻屋顧名思義就是曾被用來種植大麻的物業。一般而言是環境清幽的大屋；物業類型和地點不受限制。 ➤ 如何識別大麻屋？ 屋內的大麻植物被銷毀後，物業仍對人類有害。為了賣房，業主通常會把大麻屋徹底裝修，如改裝火爐、給窗框刷新漆、給地下室水泥地刷漆，以掩蓋種植大麻對物業造成的損壞。 為了種植大麻，不法分子使房子內的濕度很大，導致屋內有許多黴菌。裝修後，人們不容易察覺大麻屋內的有害物質。甚至對於一些專業人士來說，識別大麻屋也不容易。 要識別大麻屋，地產監管會表示，業主對大麻屋的翻新往往停留在表面，細心的專業人士還是可以看出破綻。裝修過的大麻屋有一些特徵，如車庫裡有水泥補過、電錶被篡改過、前門有坑（警察闖入房子的痕跡）、牆上有多個螺絲孔、牆與天花板交界處有酶菌、屋樑上有棕色印跡、屋頂有多個通風口、屋外有不尋常的金屬絲。 ➤ 大麻屋的風險 大麻成分對人體有影響，或因種植大麻的光照和濕度造成房屋長黴，業主此後若再想出租或出售，必須經過環境污染鑑定。而在出租和出售時，原則上三年內，都需告知房客或購房者該屋曾是大麻屋，否則可能官司纏身。另外，保險公司通常不受理這種非法行為對物業所造成的損害賠償。大部分銀行也不會批准大麻屋的貸款申請，所以睇樓時務必謹慎小心，注意物業的各項細節。 ➤ 驗屋避免購入大麻屋 地產監管會建議，買家找獨立的專業人士驗屋。如果物業含有毒物質，環境顧問可鑑別出來。如果買家要花很多錢清除有毒物質，承包商可預估費用。要想找到合格的驗樓師，民眾可登錄加拿大驗樓師協會網站（www.cahpi.ca）與安省驗樓師協會網站（www.oahi.com）。