自9月30日起,多倫多希望通過Airbnb或Vrbo短租來補貼高昂房貸的業主,將面臨更多挑戰。市政府將加強對違反短期租賃法規的業主打擊力度。
自2020年以來,市府已經陸續推出更嚴格的短租規定,包括空置房屋稅以及對違規者的更嚴執法。作為市政法規更新的一部分,更多條例將於2024年及2025年分階段實施,其中9月30日將實施新規。
根據新規,短期租賃業主除了需要提供政府發出的身份證明外,還需提交至少兩份文件證明該房產為其主要住所,並可能需與市府人員面談,以提交所需材料以確認是否符合短期租賃資格。
此外,從本月底開始,每個單位只能註冊一次,若註冊被取消,業主及其他人一年內無法重新申請該地址的註冊。
市府亦有權每年檢查所有登記的短租單位,確保其合規。
2025年1月1日起,註冊及續期費用將大幅提升,由每套55.35加元漲至375加元,增幅達677%,以打擊非法短租行為。
加拿大再度成為全球移民熱點,一名51歲美國男子疑似以獨木舟橫越河流,企圖非法進入加拿大,最終於安大略省(Ontario)LaSalle 地區被警方截獲並移交皇家騎警(RCMP)調查。
凌晨河岸驚現可疑男子 事發於週三凌晨約1時,一名 LaSalle 警員在 Front Road(沿 Detroit River 河岸)進行例行商業巡查時,於一間商舖後方發現一名男子,身旁放有一艘獨木舟及兩個背囊。經初步調查,警方懷疑該男子正企圖非法入境。
警員機警即時拘捕 LaSalle 警方隨即將該男子拘捕,並移交皇家騎警處理。警察局局長 Michael Pearce 表示:「這正正展示咗主動巡查嘅重要性。警員原本只係做例行檢查,點知竟然發現有人用獨木舟偷渡入境。」
加拿大吸引力持續上升 非法入境手法層出不窮 隨著加拿大成為全球最受歡迎居住地之一,越來越多人不惜一切代價尋求入境機會。從陸路偷渡、偽造文件,到今次罕見的水路獨木舟偷渡,非法入境手法愈來愈多元,亦令邊境安全面臨新挑戰。
皇家騎警接手調查 RCMP 現正進行進一步調查,暫未公布更多細節。警方提醒公眾,所有入境加拿大行為必須經由正式邊境口岸進行,任何非法入境行為均屬刑事罪行,可能面臨拘留及起訴。
市民須知 如發現可疑入境行為,應即時通知當地執法部門。加拿大雖然吸引,但合法、安全入境才是唯一正途。
🔗資料來源: https://ca.news.yahoo.com/man-u-caught-trying-enter-171814324.html
加拿大正式踏入超高層建築時代!位於多倫多市中心的 One Bloor West,近日完成封頂工程,樓高超過 300 米,成為全國首座達到「Supertall」級別(超過 300 米)的摩天大樓,亦是目前全國最高的住宅建築,僅次於地標 CN Tower(加拿大國家電視塔)。
這座 85 層高的建築坐落於多倫多最繁忙的地段 —— Yonge Street 與 Bloor Street 交界,象徵著加拿大在建築設計、工程技術與城市發展上的新里程碑。
🏗️ 歷時 12 年的夢想終於實現! One Bloor West 的建設歷程可謂一波三折,歷經超過十年規劃與施工,期間更於 2023 年進入財務重整程序,最終由著名發展商 Tridel 接手,並於 2025 年 6 月 24 日 完成最後一層樓板,正式封頂。
Tridel 總裁 Jim Ritchie 表示:「能參與加拿大首座超高層建築的誕生,實在令人興奮,這是多層次的成就,也是全國建築史上的重要時刻。」
展望未來的垂直社區
由國際知名建築事務所 Foster + Partners 與多倫多本地的 Core Architects 聯手設計,One Bloor West 不僅是一座高樓,更是一個嶄新的垂直社區。建成後將包括:
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470 個豪華住宅單位
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五星級酒店
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高級餐廳與精品食肆
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超過 20 萬平方呎無柱零售空間
建築外牆採用銅色金屬線條點綴,設計優雅,並配備高層觀景空間,俯瞰整個多倫多市景,展現加拿大在建築美學與工程技術上的國際實力。
封頂紀念與未來挑戰者
為紀念這一歷史時刻,發展商特別在天台設置了一個時光膠囊,收藏建築過程中的重要回憶,象徵傳承與展望。
不過,One Bloor West 的「最高住宅樓」地位或許不會維持太久 —— 位於 Yonge 街南端的 SkyTower(106 層)已在興建中,預計將於未來數年內超越其高度。
不只是一座建築,更是加拿大的驕傲
One Bloor West 不單是一項建築工程,更是加拿大創新精神、堅毅文化與城市願景的體現。它代表著一個國家如何在全球舞台上,透過設計與技術,展現自己的高度與格局。
💬一座樓可以講出一個國家嘅方向同野心?
加拿大西捷航空(WestJet)一架由佛羅里達州坦帕市飛抵的客機,周六晚在溫哥華國際機場(YVR)停靠期間,發生引擎尾管火警,導致機上約50名乘客緊急疏散。
事故發生於WS1285航班抵達登機閘口後,機組人員在關閉引擎時發現其中一具引擎出現「小型尾管火焰」。西捷航空表示,火警由機上系統自行撲滅,並立即啟動緊急程序,開啟充氣滑梯協助乘客安全撤離。幸無人受傷。
機場發言人表示,YVR緊急應變隊伍迅速到場,與航空公司及地勤人員合作,協助乘客領回行李並提供支援。
涉事客機為波音737 MAX 8型號,現已暫停服務並進行維修。加拿大運輸安全委員會(TSB)已展開調查,初步研判火警可能與引擎關閉時殘餘燃料點燃有關。
西捷航空未有透露是否影響其他航班,YVR機場運作則維持正常。
你搭飛機時會留意緊急出口和逃生程序嗎?
🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11286962/westjet-plane-engine-catches-fire-evacuated-vancouver-airport/
溫哥華島居民克里斯托弗·德沃赫特(Christopher DeVocht)過去幾年經歷了一段宛如電影般的跌宕人生。他從一名業餘股票投資者,一躍成為擁有4.15億加元財富的富豪,卻在瞬間失去所有財富,最終走上了法律的道路。
德沃赫特是一名來自Sooke地區的全職木匠,閒暇時瀏覽網絡論壇,並用辛苦積攢的資金進行投資,特別青睞Tesla股票。到2019年底,他在RBC證券部門的賬戶價值達到8.8萬加元。
新冠疫情成為他的轉折點,隨著北美股市快速上漲,Tesla股票也隨之飆升。德沃赫特將所有資金和收益投入Tesla股票期權,賺得盆滿缽滿。到2020年6月,投資組合估值已達2600萬加元,並且持續上漲。
隨著財富激增,他聯繫了RBC私人銀行,詢問如何利用資產進行房產購買。但隨著投資組合飆升至5000萬加元,RBC的財富管理顧問建議他借錢進行更多交易,並成立公司以降低稅務負擔。到2021年4月,他的資產達到1.86億加元,同年11月更是飆升至4.15億加元。
然而,隨著Tesla股價開始大幅下跌,德沃赫特的財富迅速縮水。最終,為了償還RBC的貸款,他不得不賣出全部Tesla股票,投資歸零。本周,德沃赫特向RBC Dominion證券公司、RBC財富管理公司和Grant Thornton LLP提起訴訟,指責其顧問在提供建議時未能充分考慮他的金融知識,導致巨額損失。
RBC和Grant Thornton目前尚未對此作出回應。
在最新公佈的《Travel + Leisure》2025年度「全球最佳城市」讀者票選中,卑詩省的兩大城市——溫哥華與維多利亞——雙雙躋身加拿大最受歡迎城市前五名,展現出該省在旅遊吸引力上的強大實力。
這項年度調查由超過 18 萬名讀者參與,根據以下六大指標評選出全國最具魅力的城市:景點與地標, 文化體驗, 美食選擇, 友善程度, 購物便利, 整體價值
維多利亞位列第5名
作為卑詩省省會,維多利亞 (Victoria) 以 80.70 分獲得第五名。旅客特別欣賞其英式歷史建築、綠意盎然的公園,以及著名的布查花園(Butchart Gardens)。悠閒的島嶼生活節奏與海港風情,為這座城市增添獨特魅力。
溫哥華榮登全國第3名
溫哥華 (Vancouver) 以 82.79 分名列全國第三,讀者盛讚其壯麗的自然景觀、多元的美食文化,以及如 Gastown 和 Yaletown 等適合步行探索的社區。城市與大自然無縫結合,令溫哥華成為本地與國際旅客的熱門首選。
魁北克市蟬聯冠軍
魁北克市 (Quebec City) 以 86.79 分連續第十年榮登榜首,憑藉其歐陸風情、石板街道與豐富的文化底蘊,深受旅客喜愛。
卑詩度假村同樣表現亮眼
除了城市排名外,卑詩省在度假村類別亦表現出色。Whistler 的 Four Seasons Resort and Residences 被評為全國最佳度假村,Fairmont Chateau Whistler 及 Tofino 的 The Wickaninnish Inn 亦名列前茅。
這些結果再次印證卑詩省作為世界級旅遊目的地的地位,無論是熱鬧的都市生活,還是寧靜的海岸度假體驗,這裡都能滿足不同旅客的期待。
你曾經去過溫哥華或維多利亞嗎?邊一個城市最令你難忘?最吸引?
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-cities-named-best-in-canada-travellers
加拿大便利店品牌便利圈(Circle K Canada)推出全新「Road to Rewards」獎賞活動,讓顧客在日常購物之餘,享有額外獎勵,更有機會贏取高達1萬加元現金大獎。
活動由9月15日開始至11月9日舉行,全國顧客只需於 Circle K Canada 完成合資格消費,即可累積到店次數,解鎖不同獎勵。
根據活動安排,顧客於第3次、第5次、第7次、第10次、第13次及第15次合資格到店消費後,可自行選擇獎賞。獎品包括免費產品、購物優惠及各地區限定禮遇等。
參加方法相當簡單。顧客每次於店內消費滿5加元(不包括燃油),結帳時輸入電話號碼登記,即可計入活動資格。所有紀錄均可透過 Circle K Canada 手機應用程式查看及追蹤。
除了日常獎賞外,每一次合資格消費更可自動獲得一次抽獎機會,角逐10份各價值1萬加元的現金大獎。
Circle K Canada 表示,希望透過今次活動回饋忠實顧客,讓日常購物變得更加有趣和值得期待。
有興趣參加的顧客可下載 Circle K Canada 應用程式,並登記合資格消費,開始累積獎賞及抽獎機會。
🔗資料來源:https://dailyhive.com/canada/circle-k-canada-road-to-rewards
卑詩渡輪公司(BC Ferries)宣布,將於2036年前把船隊在南方居民虎鯨(Southern Resident Orcas)關鍵棲息地所產生的水下噪音減少50%,作為與加拿大漁業及海洋部(Fisheries and Oceans Canada,DFO)及加拿大運輸部(Transport Canada)最新保育合作協議的一部分。
根據協議,BC Ferries除致力降低水下噪音外,亦將加強措施減少渡輪與鯨魚碰撞風險,以及降低船舶對海洋生態系統造成的其他干擾。
新目標以2019年為基準年,涵蓋BC Ferries整體船隊在指定南方居民虎鯨關鍵棲息地內產生的總體水下噪音水平。
新船隊將成減噪關鍵
BC Ferries表示,未來將透過多項措施實現目標,包括:
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引入新一代渡輪
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改造現有船隻設備
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優化保養程序
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改善日常營運方式
其中最受關注的是即將投入服務的Summit級渡輪(Summit Class Vessels)。
這批新渡輪將成為BC Ferries歷來最大的船隻,未來主要服務於連接大溫哥華地區(Metro Vancouver)、溫哥華島(Vancouver Island)及陽光海岸(Sunshine Coast)的主要航線。
新船採用:
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全方位推進器(Azimuth Propulsors)
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較小型柴油引擎
預計能大幅降低水下輻射噪音(Underwater Radiated Noise)。
此外,BC Ferries近年亦積極採用具備電池電力系統(Battery-Electric Capabilities)的新船隻,而電動化船舶一般比傳統燃油渡輪安靜得多。
噪音影響虎鯨覓食及溝通
DFO指出,船舶產生的水下噪音已成為南方居民虎鯨面臨的重要威脅之一。
過量噪音可能影響:
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覓食能力
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休息行為
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社交互動
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群體溝通
BC Ferries署理行政總裁 Anderson 表示:「BC Ferries有責任在連繫社區及服務乘客的同時,保護大家珍視的海洋環境。」
他指出,公司已採取多項措施減低對海洋哺乳動物的影響,而新協議將有助進一步推進相關工作。
將建立長期監察機制
作為協議一部分,BC Ferries將制定專門的水下噪音管理計劃(Underwater Noise Management Plan)。
內容包括:
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建立噪音基線數據
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制訂減噪時間表
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評估實施進度
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持續監測成效
加拿大運輸部則將提供技術支援及科學研究,協助量度及減低船舶噪音。
DFO則負責提供有關鯨魚受噪音干擾及船隻撞擊影響的專業意見。
撞鯨事件再引關注
今次公布適逢BC Ferries近期發生撞鯨事故。
10月18日,蘭代爾皇后號(Queen of Surrey)在往返陽光海岸蘭代爾(Langdale)及西溫哥華馬蹄灣(Horseshoe Bay)期間,於豪灣(Howe Sound)近格雷斯群島(Grace Islands)撞上一條座頭鯨(Humpback Whale)。
BC Ferries表示,初步調查顯示,相關鯨魚突然在船前浮出水面,船員幾乎沒有足夠時間作出反應。
其後研究人員確認,10月26日在格雷斯群島附近發現的死亡座頭鯨為一條名為 Notcho(BCX1700)的鯨魚。海洋教育與研究協會(Marine Education and Research Society)指出,該鯨魚被發現時尾鰭已缺失。10月30日公布的調查結果確認,Notcho死於BC Ferries船隻撞擊事故。
不過官方強調,今次保育合作協議早於有關事故前已展開籌備,因此並非針對該事件而推出。
與ECHO計劃共同推動海洋保育
BC Ferries表示,新協議亦將配合現有保育措施,包括:
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溫哥華菲沙港務局(Vancouver Fraser Port Authority)ECHO計劃
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聯邦政府與航運業界的保育合作協議
共同推動降低船舶活動對鯨魚及海洋生態帶來的影響。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-ferries-underwater-noise-whale-conservation
繼 卑詩大學(UBC)天車延長線 被 BC 省政府列為優先推進項目後,西門菲莎大學(SFU) 學子的好消息也來了!本拿比山(Burnaby Mountain)纜車計畫 終於提上日程,未來從山腳到 SFU 山頂只需 6 分鐘!
👉🏻TransLink 推動纜車建設!本拿比市府與 SFU 簽政策協議
近日,TransLink(大溫公共交通管理局)正式要求 本拿比市政府 和 SFU 簽署 支持性政策協議,作為對纜車項目的 大規模投資條件,為建設提供政策支持。
該協議旨在 推動纜車站點周邊的交通導向開發(Transit-Oriented Development, TOD),包括:
📍 下站:靠近 Production Way-University Station
📍 上站:位於 SFU 本拿比校區 附近的主要公共交通換乘點(圖書館附近)
這將有助於改善 學生步行及騎行環境,並促進周邊區域的可持續發展。
👉🏻類似模式:百老匯天車、素里-蘭里延長線
這類政策協議並非首次出現。此前,溫哥華 也曾在 Millennium Line 百老匯延長線(Broadway Subway Extension)規劃至 Arbutus 站時,簽署類似協議。此外,素里(Surrey)至蘭里(Langley)Expo Line 延長線 也促成了 Fleetwood 計畫 和 Clayton Corridor 計畫,確保城市開發與公共交通同步推進。
本拿比市府表示,這類協議是 TransLink 申請聯邦及省政府資金支持的必要條件,能夠 幫助公共交通管理局順利推進下一階段的規劃與建設。
👉🏻SFU 纜車長什麼樣?規劃細節曝光!
📌 路線: 2022 年 1 月,本拿比市議會已批准 TransLink 推薦的 直線纜車路線,從 Production Way-University Station 直達 本拿比山頂。
📌 長度: 2.7 公里
📌 單程時間: 6 分鐘
📌 運力: 每小時最多 3,000 人
📌 車廂容量: 每個車廂 可載 30 人,每 1 分鐘 發車一次
👉🏻採用「3S 三纜系統」,提升速度與安全性
SFU 纜車將採用與 惠斯勒(Whistler Blackcomb)峰頂纜車(Peak 2 Peak) 相似的 3S 三纜系統,可確保 更高的速度、安全性與穩定性。
🚠 即使風速達 100 公里/小時,纜車仍可安全運行,大幅降低惡劣天氣對運營的影響。
👉🏻車站設計曝光!下站設有大型室內大廳
根據 TransLink 公布的初步設計概念,下站(Production Way-University Station)將建設 大型室內大廳,而 上站(SFU 本拿比山頂)則為 較小的封閉區域,方便乘客換乘。
👉🏻唯一缺點?恐高者慎入!
雖然纜車帶來了極大的便利,但對 懼高人士 來說可能是個 挑戰——四周皆為透明玻璃,乘客可俯瞰 Metrotown、Downtown 溫哥華,以及 壯麗山景,但對於恐高者來說,這可能是一場「膽量測試」。
🚠 你期待 SFU 纜車的到來嗎?歡迎留言分享你的看法!
儘管加美關係近年受到貿易及政治爭議影響,加拿大(Canada)仍然是美國旅客最信任的旅遊目的地。
美國保險公司 Berkshire Hathaway Travel Protection 最新公布的《2027全球最安全旅遊地點報告》(World’s Safest Places Report)顯示,加拿大在15個國家及地區中排名第一,取代去年榜首荷蘭(Netherlands),成為美國人心目中最安全的海外旅遊國家。
報告綜合美國旅客實際旅遊經驗,以及全球和平指數(Global Peace Index)、世界衛生組織(World Health Organization)、Equaldex平等指數(Equaldex Equality Index)及全球恐怖主義指數(Global Terrorism Index)等多項國際數據評估各地安全程度。
加拿大最終獲得82.47分,高踞榜首。排名第二至第五位依次為紐西蘭(New Zealand)、澳洲(Australia)、冰島(Iceland)及日本(Japan)。
加拿大在不同旅遊族群中亦表現突出。千禧世代(Millennials)將加拿大列為最安全旅遊目的地,而LGBTQIA+旅客則把加拿大排在第二位。女性旅客及少數族裔旅客亦將加拿大列為首選目的地之一。
此外,家庭年收入超過35萬美元,以及每年旅遊開支超過2.5萬美元的美國高收入旅客,也一致把加拿大評選為最安全旅遊國家。美國家長將加拿大列為第二名,Z世代(Gen Z)則排第三位。
加拿大在多項個別安全指標同樣名列前茅,包括恐怖襲擊及暴力犯罪安全度排名第二、交通安全排名第四,以及醫療系統效率排名第二,僅次於紐西蘭。
統計加拿大(Statistics Canada)數據亦顯示,即使加拿大人近年減少前往美國旅遊,美國旅客訪加意欲仍然強勁。今年8月,美國居民前往加拿大旅遊次數按年增加4.3%。
不過,報告指出加拿大並非完全沒有風險。近年部分地區山火頻繁,煙霧曾影響多個主要城市空氣質素。對於計劃深入國家公園或偏遠地區探險的遊客,報告建議事前向公園管理員或當地專家了解情況,並攜帶地圖及通知他人行程安排,以確保安全。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/us-canada-safest-travel-spot-2026
多倫多(Toronto)市政府已正式開放2026年度空置房屋稅(Vacant Home Tax,VHT)申報系統,所有住宅物業業主均須提交住宅居住狀況聲明,即使該物業是自住房屋亦不例外。
今次申報涵蓋2026年1月1日至12月31日期間的住宅使用情況。若業主未有按時提交聲明,市政府可能將該物業視為空置住宅,並徵收空置房屋稅。
根據現行規定,若住宅在上一個曆年內空置超過六個月,便有可能被徵收空置房屋稅。不過,如物業屬業主或合資格住戶的主要住所,或有租客居住至少六個月,則一般不受影響。
部分特殊情況亦可獲得豁免,包括業主去世、長期住院或入住護理院舍、進行重大維修或翻新工程,以及法院命令限制居住或出售物業等。
2026年度空置房屋稅稅率維持於物業現行評估價值(Current Value Assessment)的3%。評估價值由安省物業評估機構(Municipal Property Assessment Corporation,MPAC)釐定。
業主可透過網上系統、致電311,或親身前往多倫多市政廳(Toronto City Hall)及各社區市政中心辦理申報。提交申報時,需要提供地稅單上的客戶編號(Customer Number)及物業評估號碼(Assessment Roll Number)。
多倫多市政府表示,空置房屋稅收入將用於支援多戶住宅收購計劃(Multi-Unit Residential Acquisition Program)及多倫多社區房屋公司(Toronto Community Housing Corporation)的維修工程等住房項目。
根據市府資料,2025年度申報完成率超過99%,顯示大部分業主已熟悉相關要求。今年度申報截止日期為2027年4月30日,市府提醒業主盡早完成申報,以免因遺漏而被錯誤徵收稅項。
加拿大總理卡尼(Mark Carney)表示,與美國的新一輪貿易談判已進入「更密集」階段,而在上周與美國總統特朗普(Donald Trump)通話後,雙方已就多項爭議議題取得進展。
Carney 目前正在安提瓜和巴布達(Antigua and Barbuda)聖約翰斯(St. John’s)出席活動。他向記者表示,加拿大部分核心「紅線」議題已逐漸被排除出談判範圍,包括語言政策、文化保護措施,以及加拿大與其他國家自由談判貿易協議的權利。他指出,美方近期立場已有所改變,一些加拿大原本堅持不讓步的議題已不再成為主要爭議。
今年8月,美加原本接近達成新的貿易協議,但在最後階段談判破裂。當時雙方趕在新一輪美國關稅生效前嘗試完成協議,但最終未能達成共識,其後美國對接近280億加元加拿大商品加徵新關稅,兩國貿易關係再度緊張。
Carney周二表示,雙方已在部分關鍵議題上取得實質進展,尤其是美國曾要求限制加拿大未來與其他國家簽署貿易協議的問題,如今已出現改善跡象。不過,他強調仍有其他重要議題尚待解決,但未有透露具體內容。
Carney形容目前談判氣氛較數月前明顯改善。「美國要求的東西減少了,而他們提出的條件則更多了。」
雖然Carney未有預測何時能達成最終協議,但相關言論被視為近月來加拿大政府對美加貿易談判最積極的表態之一。
分析人士認為,隨著美國中期選舉(Midterm Elections)臨近,加上美加雙方均承受經濟及企業壓力,兩國重返談判桌尋求解決方案的意願正持續增加。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12135170/carney-trump-intense-trade-negotiation-us/
加拿大玩具反斗城(Toys “R” Us Canada)將以全新形式重返零售市場。
Staples Canada宣布,已與今年購入 Toys “R” Us Canada 品牌資產的新東家 Next Century Ipco Can ULC 達成合作協議,未來將在加拿大各地 Staples 門市設立 Toys “R” Us 及 Parties “R” Us 專區。
首個試點店將於11月14日在安省(Ontario)列治文山(Richmond Hill)開幕。若計劃進展順利,雙方希望於2027年底前,在全國約300間 Staples 分店設立相關專區。
今年較早前,總部位於安省安卡斯特(Ancaster)的企業家 Doug Putman 旗下經營的 Toys “R” Us Canada 申請債權人保護,其後 Next Century 收購超過150項 Toys “R” Us Canada 商標及相關知識產權。
Next Century 隸屬美國公司 Ad Populum。該公司同時擁有 Party City 品牌、管理多間玩具企業,並參與美國田納西州(Tennessee)著名旅遊景點貓王故居「雅園」(Graceland)的營運。
今次合作除了 Toys “R” Us 外,亦會把 Parties “R” Us 品牌重新帶回加拿大市場,進一步擴展 Staples 的產品種類,希望吸引更多家庭顧客及節慶消費需求。
對不少加拿大家庭來說,Toys “R” Us 一直是最具代表性的玩具品牌之一。今次以店中店(shop-in-shop)形式重返市場,被視為品牌重建的重要一步。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/12134766/toys-r-us-returns-canada-staples-stores/
加元周四兌美元繼續走強,在加拿大央行(Bank of Canada, BOC)宣布加息後延續升勢,同時美國聯邦儲備局(Federal Reserve)維持利率不變,令市場重新評估兩國未來貨幣政策走向。
加元一度升至約1加元兌0.715美元,折合約1美元兌1.399加元。分析認為,加元近期表現受惠於加拿大與美國利率前景出現變化,加上美元在聯儲局議息後轉弱,為加元提供支持。
加拿大央行周三宣布將基準利率上調0.25厘至2.50%,是自2023年7月以來首次加息。央行表示,能源價格持續上升可能進一步推高其他商品及服務成本,因此上調通脹預測,並暗示若價格壓力持續,不排除需要進一步收緊貨幣政策。
相比之下,美國聯儲局今次維持利率於3.75%至4.00%區間不變。雖然聯儲局形容美國經濟活動仍然強勁,但未有明確交代下一步政策方向,令市場對未來減息或加息時間表仍存在不確定性。
投資者現時正密切關注即將公布的美國國內生產總值(GDP)及個人消費支出物價指數(PCE)數據。由於PCE是聯儲局重點關注的通脹指標,最新數據可能直接影響市場對美國利率政策的預期,並進一步左右美元及加元走勢。
分析人士指出,加元向來對商品價格及美國經濟狀況較為敏感,因此除利率因素外,能源市場變化及近期美加貿易談判進展,同樣可能影響未來匯率表現。
雖然加拿大央行加息為加元帶來短期支持,但市場仍需觀察通脹走勢、油價表現以及美國經濟數據,才能判斷加元能否延續近期升勢。
美國 (U.S.) 將於2027年2月起實施新的航空旅客賠償規則,進一步擴大航空公司可引用為「非航空公司可控制因素」的範圍。旅遊業界指出,新安排主要影響美國境內航班,但對大部分從加拿大出發或返回加拿大的旅客而言,實際影響相對有限。
根據美國運輸部(U.S. Department of Transportation)修訂的新規例,若航班延誤或取消是由部分新增的特殊情況引起,航空公司將毋須承擔部分賠償責任。原定今年10月生效的新規則,現已延後至2027年2月1日正式實施。
溫哥華(Vancouver)旅遊公司 The Travel Group 合夥人 McKenzie McMillan 表示,新規實際上是進一步明確列出航空公司在哪些情況下毋須向旅客作出補償。
新規列出的情況包括網絡攻擊(Cyberattacks)、惡劣天氣導致飛機受損、驅逐鬧事乘客,以及非預定維修等共10類事件。不過,加拿大旅遊業界強調,對大部分加拿大旅客來說,關鍵在於航班屬於哪個司法管轄區。
Flight Centre Canada傳訊主管 Amra Durakovic 表示,往返加拿大或在加拿大境內的航班,仍將繼續受到加拿大《航空旅客保障條例》(Air Passenger Protection Regulations)約束,因此大部分加拿大旅客毋須過分擔心。
換言之,如果旅客從溫哥華(Vancouver)飛往佛羅里達州(Florida)度假,航班受到影響時,一般仍受加拿大規例保障。但若旅客另外購買美國境內航班,例如由奧蘭多(Orlando)飛往洛杉磯(Los Angeles),則很可能需要依照美國規例處理。
專家指出,最大的分別在於加拿大仍設有現金賠償制度。若航班延誤屬航空公司可控制範圍,加拿大乘客在符合條件下可獲數百元賠償;即使延誤屬非航空公司可控制因素,航空公司仍有責任安排改簽或在特定情況下退款。
相比之下,美國制度主要集中於退款安排。若航空公司大幅更改行程或取消航班,而旅客選擇不成行,通常可獲退款。但若旅客接受新的航班安排或改乘替代航班,美國法例則未必賦予額外退款權利。
旅遊業界亦提醒,加拿大旅客在涉及多段聯程機票時,情況可能變得更加複雜。例如先乘坐西捷航空(WestJet)前往紐約(New York),再轉搭達美航空(Delta Air Lines)前往洛杉磯,未來一旦出現航班問題,旅客可能需要依據不同國家的規則處理索償。
麥基爾大學(McGill University)航空管理教授 John Gradek 認為,新規定雖然對航空公司較有利,但同時令旅客需要了解更多不同司法區的規則。
他表示,未來旅客在出發前不但要規劃行程,甚至要先弄清楚自己的航班究竟受哪套法規保障,否則一旦出現延誤或取消,索償過程可能變得更加混亂。
加拿大總理卡尼(Mark Carney)宣布將羅伯茨岸第二貨櫃碼頭(Roberts Bank Terminal 2)列為「國家利益項目」(Project of National Interest)後,卑詩省(British Columbia)環保組織荒野委員會(Wilderness Committee)隨即提出強烈批評,警告項目可能增加瀕危南方居民虎鯨(Southern Resident Killer Whales)面臨的生存風險。
新碼頭計劃位於三角洲市(Delta),被視為加拿大擴大對非美國市場出口的重要基建項目。聯邦政府表示,該項目可為建設提供更明確的監管保障,最終投資決定預計於2027年作出。
不過,荒野委員會指出,有關宣布正好發生在《瀕危物種法》(Species at Risk Act,SARA)許可決定原定公布前兩天,質疑政府此舉可能削弱針對瀕危虎鯨的保護機制。
該組織表示,南方居民虎鯨目前僅剩76條,任何進一步增加船舶交通、噪音污染及棲息地干擾的項目,都可能對族群造成額外壓力。他們亦擔心,新碼頭未來可能成為太平洋連接輸油管(Pacific Link Pipeline)的出口終端,令相關影響進一步擴大。
荒野委員會認為,《建設加拿大法案》(Building Canada Act)及擬議中的C-39法案,可能賦予聯邦政府更大空間推進被列為國家利益的項目,並有機會削弱加拿大漁業及海洋部(Fisheries and Oceans Canada)在人類活動對瀕危物種影響方面的審查角色。
該組織保育及政策活動專員 Lucero Gonzalez 表示,羅伯茨岸第二貨櫃碼頭及太平洋連接輸油管均應全面遵守《瀕危物種法》的所有規定,並證明不會危及南方居民虎鯨的生存。她指出,如果項目無法證明不會對物種存續造成威脅,政府應拒絕批准相關計劃。
聯邦政府則強調,港口擴建與生態保護可以並行。政府表示,將投資近20億加元保護魚類及魚類棲息地、海洋哺乳動物、太平洋三文魚(Pacific Salmon)、南方居民虎鯨及其他瀕危物種。
渥太華同時指出,羅伯茨岸第二貨櫃碼頭對加拿大未來經濟發展具有重要戰略意義。聯邦政府希望在2035年前將對非美國市場出口額增加一倍,而現代化港口被視為實現目標的重要基礎設施。
政府在聲明中表示,現代港口有助提高貨物流通效率、吸引投資及提升加拿大在全球市場的競爭力。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-port-orca-population-possible-extinction
最新調查顯示,加拿大年輕一代對置業財務問題普遍缺乏信心,超過八成受訪年輕成年人表示,至少有一項與買樓相關的財務問題令他們感到不確定。
房地產經紀公司 Zown 委託安格斯里德研究所(Angus Reid Institute)進行的調查發現,在18至34歲受訪者中,只有18%表示對買樓涉及的所有財務事項都有信心。相比之下,35至54歲群組有35%表示具備全面信心,而55歲或以上人士則達50%。
首期及供樓成本成最大困擾
調查指出,年輕加拿大人最缺乏信心的領域包括:
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儲蓄及準備首期(19%)
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了解買樓後持續開支(19%)
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評估自己可負擔的房價(18%)
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了解可申請的置業補助及優惠計劃(14%)
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明白成交費用(Closing Costs)(10%)
結果顯示,許多年輕人面對的困難不只是在籌集首期,更包括對整體置業成本缺乏充分了解。
首次置業者信心最低
調查進一步發現,現有業主與從未置業人士之間存在巨大差距。在從未擁有物業、但仍考慮未來置業的人士中,只有13%表示自己了解所有財務層面。相比之下,現有業主中有46%表示對買樓財務具備全面信心。在潛在首次置業者中、30%最擔心首期儲蓄問題、18%不清楚自己實際負擔能力、14%不理解置業後的持續支出。顯示財務知識與置業經驗之間存在明顯差距。
不少加拿大人動用長期儲蓄維持生活
調查亦反映生活成本壓力持續存在。40%的加拿大受訪者表示,過去一年曾動用長期儲蓄支付生活開支或突發支出。當中:
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29%用於緊急或突發開支
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22%用於日常生活及購買食品雜貨
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13%用於支付租金或按揭等住屋開支
按地區劃分:
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阿省(Alberta):48%
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沙省(Saskatchewan)及緬尼吐巴省(Manitoba):44%
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卑詩省(British Columbia):41%
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安省(Ontario):41%
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大西洋省份(Atlantic Canada):35%
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魁省(Quebec):34%
其中阿省居民動用長期儲蓄的比例最高。
財務教育需求增加
調查結果顯示,隨著房價、利率及生活成本持續高企,不少年輕加拿大人即使有意置業,仍對首期準備、按揭負擔能力及實際持有成本感到困惑。
專家指出,提高財務教育及增加對首次置業者的支援,或有助減少年輕家庭在置業規劃上的不確定性。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/young-canadians-homebuying-confidence


