不少加拿大人曾以為「買樓花」能搶先入市,如今卻因樓價下跌而陷入困境。
木工兼前地產經紀 Vitor Almeida 五年前以 67.5萬加元 購入安省 (Ontario) 旺市 (Vaughan) 一個樓花單位,並支付兩成首期。但在交樓前,估價僅為 59萬加元,令他無法獲得足夠按揭貸款完成交易。他坦言:「如果早知會這樣,我根本不會買。」
大多倫多地區 (Greater Toronto Area) 公寓價格自2022年高峰以來已下跌逾 25%,2025年底更按年跌逾5%。買家若無法補足估值與合約價差,可能失去訂金,甚至被發展商追討損失。
專家警告,問題或在 2026年達到高峰,屆時多倫多將有 28,000個單位 完工。按揭經紀 Ron Butler 指,發展商必定會入稟追討,因為合約具法律效力。地產律師 Gathya Manoharan 補充,「轉讓合約」(assignment) 難以成功,且往往需支付高昂費用。
圭爾夫大學 (University of Guelph) 教授 Diana Mok 將此風險比喻為投機股票,提醒買家必須理解多年後固定價格的風險。她警告:「不要重蹈2022年的『跟風心態』,人人爭相搶購樓花。」
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/business/precon-condo-consequences-9.7103131
在多倫多市中心營業逾81年的老牌酒吧 Imperial Pub於本週末迎來最後一晚營業,大批市民湧入位於 Dundas St. E.與Victoria街口的酒吧,為這間歷史悠久的地標送上最後一杯敬意。
今年多倫多餐飲業面臨多宗結業潮,但Imperial Pub的關門消息尤為令人惋惜。自1944年開業以來,這間酒吧一直是市民聚會、交流與文化活動的重要場所,尤其以其樓上的文學主題酒廊聞名。
酒吧及周邊商舖將被拆卸,騰出空間興建一座21層高的學生宿舍,服務多倫多都會大學(Toronto Metropolitan University, TMU)。校方上週公布項目詳情,宿舍將提供1,370個床位及兩間新教室,預計2030年落成。
TMU校長兼副校監Mohamed Lachemi表示:「這項新宿舍不僅擴充校園住宿選擇,更提升學生生活質素。」他感謝合作夥伴Cedar Podium及安省建設基金(Building Ontario Fund)的支持,協助推動多倫多市中心的發展。
位於Dundas St. E. 54號的Imperial Pub雖已熄燈,但其留下的社區精神與文化印記,將長存市民心中。
🔗 資料來源: https://www.blogto.com/eat_drink/2025/11/imperial-pub-toronto-closed-crowds/
你有冇試過同管理公司(strata)交手,佢哋話事話到好似你冇得反駁?
最近卑詩省民事解決審裁處(BC Civil Resolution Tribunal)就有一宗案例,提醒所有共管物業業主:申請改動一定要有書面批准,仲要保存好!
案情回顧:冷氣機安裝惹爭議
2022年,一對業主向管理委員會主席申請,要求喺單位旁邊的公共空間安裝冷氣機,並附上安裝位置相片。主席以電郵回覆「批准申請」,冷氣機隨後順利安裝,當時冇人反對。
但之後管理公司突然要求業主搬走冷氣機,話要移至「有限公共空間」,仲拒絕支付 $2,650 加元搬遷及修復費用,理由係「批准唔正式」,話只有物業經理先有權批。
審裁處點判?
審裁處唔認同管理公司講法,指出業主與主席之間的 電郵及短訊往來已構成有效書面批准,而章程亦冇要求簽署責任表格或由物業經理批核。
最終裁決如下:
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管理公司需支付業主 $225 元審裁費
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90日內召開會議,表決是否批准冷氣機現有位置
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若表決唔通過,管理公司需負責搬遷或拆除冷氣機的全部費用
業主注意:點樣保障自己?
✅ 一定要有書面批准:電郵、短訊都算,唔好口頭講完就算 ✅ 搞清楚邊個有權批核:唔係所有人都代表管理公司 ✅ 保存所有通訊紀錄:包括申請、回覆、相片等 ✅ 熟讀章程與規定:唔好俾人亂扣帽,自己都唔知
呢單案唔止係一場勝訴,更係一個警示:唔好以為管理公司話晒事,業主都有權利!
你又有冇遇過類似情況?成功爭取返自己權益?
🔗 資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-homeowners-strata-ac-installation-location
卑詩省(British Columbia, B.C.)2025年毒品致命個案比前一年下降 21%。最新研究顯示,毒品供應中 芬太尼(fentanyl) 濃度減低,或是其中一個原因。
卑詩省物質使用中心(B.C. Centre on Substance Use) 研究員 Samuel Tobias 分析2018至2025年間近 48,000個樣本,發現芬太尼濃度愈高,當地死亡人數亦愈多;相反,濃度下降則與死亡數字減少有關。
不過,專家警告危機未解。加拿大公共衞生局(Public Health Agency of Canada)指出,死亡數字下降部分原因是「高危人群已減少」,因過去多年已有大量生命流失。Tobias 補充,隨着苯二氮䓬類(benzodiazepines)及其他鎮靜劑混入供應,情況或再度複雜。
倡議人士認為,吸食(smoking)取代注射(injecting)或令使用者更易控制劑量;加上納洛酮(naloxone)及防止過量中心等減害措施,已挽救數以千計生命。溫哥華吸毒者網絡 (Vancouver Area Network of Drug Users, VANDU) 主席 David Hamm 表示,公眾意識及社區反應有所提升,但政府應更進一步,規管黑市毒品供應。
卑詩省衞生廳(Ministry of Health)發言人強調,危機沒有單一解決方案,但藥物檢測及替代處方等措施至關重要。「雖然死亡數字開始下降,但我們仍需努力,確保更多人獲得治療並活下去。」
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-toxic-drug-death-toll-drops-2025-9.7109657
卑詩省物質使用中心(B.C. Centre on Substance Use) 研究員 Samuel Tobias 分析2018至2025年間近 48,000個樣本,發現芬太尼濃度愈高,當地死亡人數亦愈多;相反,濃度下降則與死亡數字減少有關。
不過,專家警告危機未解。加拿大公共衞生局(Public Health Agency of Canada)指出,死亡數字下降部分原因是「高危人群已減少」,因過去多年已有大量生命流失。Tobias 補充,隨着苯二氮䓬類(benzodiazepines)及其他鎮靜劑混入供應,情況或再度複雜。
倡議人士認為,吸食(smoking)取代注射(injecting)或令使用者更易控制劑量;加上納洛酮(naloxone)及防止過量中心等減害措施,已挽救數以千計生命。溫哥華吸毒者網絡 (Vancouver Area Network of Drug Users, VANDU) 主席 David Hamm 表示,公眾意識及社區反應有所提升,但政府應更進一步,規管黑市毒品供應。
卑詩省衞生廳(Ministry of Health)發言人強調,危機沒有單一解決方案,但藥物檢測及替代處方等措施至關重要。「雖然死亡數字開始下降,但我們仍需努力,確保更多人獲得治療並活下去。」
🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-toxic-drug-death-toll-drops-2025-9.7109657
卑詩省(British Columbia)政府近日發表一份獨立檢討報告,建議改革現行911緊急通訊系統的資金安排與營運模式。該報告針對負責處理數百萬宗緊急求助電話的機構——卑詩緊急通訊公司(Emergency Communications for British Columbia Incorporated,E-Comm)進行全面審視,起因是去年12月多個市政當局對成本上升及缺乏透明度表達關注。
是次檢討共產生兩份獨立報告。第一份聚焦於 E-Comm 的治理架構、財務管理及營運效率,提出25項改革建議以提升緊急通訊服務,並建議省政府明確自身角色定位。第二份則就未來可行的緊急調派服務模式向省府提供政策建議。
E-Comm 對報告作出回應,表示正著手制定新的財務模型,以向市政當局提供更清晰、可預測的收費架構。E-Comm 臨時總裁兼行政總裁 Nancy Blair 表示:「我們過往未能提供清晰易明的收費模式,正如報告指出,我們在預算預測方面需要大幅改善。」
她強調,儘管報告指出財務與營運層面需作調整,但這並不影響對前線員工專業表現的肯定。「這些建議並不代表我們員工每日所做的出色工作受到否定。」
代表前線通訊人員的卑詩緊急通訊專業人員工會(Emergency Communications Professionals of B.C.)亦對報告表示支持,但指出仍有部分問題未獲解決。工會主席 Don Grant 表示:「就喺上星期,我哋仍見到有緊急求助電話要等幾分鐘先有人接聽;而上個月,等候時間甚至長達九分鐘。對於身處緊急情況嘅市民嚟講,呢啲係漫長得難以接受。」
位於大溫哥華地區阿加西(Agassiz)小鎮的哈里森鬱金香節(Harrison Tulip Festival)花田,近日於荷蘭舉行的世界鬱金香峰會中榮獲「全球最上鏡鬱金香農場」(Best Instagrammable Tulip Farm)大獎,吸引全球旅人與攝影愛好者矚目。今年的鬱金香節將於 4 月 15 日(星期二)正式揭幕,為期約四週。
📌雪山為背景 一望無際的鬱金香海成夢幻打卡地
哈里森鬱金香花田是加拿大最大的鬱金香節花田之一,佔地達 40 英畝,種植超過 1,200 萬顆鬱金香與水仙花球莖,包含 100 多種鬱金香與 15 種多瓣水仙品種。壯麗的奇姆雪山(Mount Cheam)作為背景,花田在菲沙河谷之中延展,成為無與倫比的拍攝與賞花聖地。
世界鬱金香協會主席 Ibo Gülsen 在頒獎時表示:「哈里森鬱金香節為遊客提供了獨特體驗與迷人景色,是 Instagram 上鬱金香照片的首選背景地。」
📌多個特色裝置 讓你一秒拍出雜誌風美照
園區內設有各式拍照熱點,包括經典荷蘭風車、復古鞦韆、古董拖拉機與馬車、老式單車、1950 年代敞篷老爺車、1965 年 Airstream 露營車及高架觀景台,吸引大小朋友前來拍照打卡。
此外,今年更新與擴建的農場商店也不容錯過,販售現採盆栽鬱金香、本地製鬱金香造型餅乾與巧克力,以及來自荷蘭的特色商品。「秘密花園」擴展面積達兩倍,花木扶疏、步道蜿蜒,四英畝春日花海交織果樹與灌木,宛如童話世界。
📌春日限定活動 感受五感沉浸式花田之旅
整個鬱金香節期間,花卉依時段與天候盛放,園區每日至少有 10 至 30 英畝花海輪流綻放,確保每位遊客皆能欣賞到最新鮮、最繽紛的鬱金香景色。
園區設有故事牌展示鬱金香節的發展歷史與 Onos 家族的農業傳承,從種植球莖到溫室收成切花的過程一覽無遺。特定日子亦有音樂演出、田野瑜珈、花藝工作坊等活動,為遊客帶來豐富的互動體驗。
活動詳情一覽:
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開放日期: 自 2025 年 4 月 15 日起,為期約四週
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開放時間:
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星期一至五:上午 10 時至下午 6 時 30 分
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星期六、日及復活節(4 月 18 日):上午 6 時至下午 6 時 30 分
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地址: 5039 Lougheed Hwy, Agassiz, BC(經 1 號高速或 7 號公路皆可抵達)
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門票: 成人 $17 起、長者 $15 起、3 至 12 歲兒童 $10 起
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交通與停車: 現場提供免費停車位,入口及花田旁(Cameron Road)鋪設橡膠墊保護農地
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官方網站: harrisontulipfest.com
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Instagram: @harrisontulipfest
📌背後的故事:Onos 家族與 BC 鬱金香文化的傳承
哈里森鬱金香節由 Onos 家族主辦,該家族是菲沙河谷地區農業旅遊的先驅,2006 年首次舉辦鬱金香節,為卑詩省第一個開放農場型花卉節慶。活動曾在奇利瓦克舉行十年,2023 年家族正式於阿加西置地,2024 年重返家族故地,展開全新篇章。
值得一提的是,活動場地坐落於原住民傳統領地之上,主辦單位尊重並致力保護當地歷史文化。同時,Onos 溫室現為加拿大西部供應 85% 鬱金香切花的重要生產者,為 BC 春季注入無窮活力。
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加拿大以壯麗的自然風光聞名,每年吸引無數來自世界各地的遊客前來探索。根據最新研究,加拿大哪些地標、觀景點和熱門旅遊景點獲得最多遊客的讚譽?
金融科技公司 Remitly 發布的一項新研究揭示,加拿大最受遊客好評的景點排行。其中,亞伯達省沃特頓湖國家公園(Waterton Lakes National Park)內的「熊背」(Bear’s Hump)榮登榜首,成為最受遊客喜愛的觀景點。
卑詩省(B.C.)則成為此次榜單中的最大贏家,包攬了第二至第四名:
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鹽泉島的麥克斯韋爾山省立公園(Mount Maxwell Provincial Park)
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維多利亞市的托爾米山公園(Mount Tolmie Park)
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吉布森鎮的Soames Hill(又稱Knob Hill)
此外,紐芬蘭與拉布拉多省(Newfoundland and Labrador) 也不遑多讓,聖安東尼市的 Dare Devil Trail 拿下第五名。
卑詩省景點表現突出 大溫哥華地區佔多席
整體來看,加拿大前30大觀景點榜單中,卑詩省占據主導地位,約三分之一的目的地位於此地。
其中,大溫哥華地區的多個景點表現不俗,包括:
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本拿比山公園(Burnaby Mountain Park)—排名第9
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北溫哥華的採石場岩石步道(Quarry Rock Trail)—排名第14
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Cypress 省立公園—排名第15
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史誇米殊的海天纜車(Sea to Sky Gondola) 也成功擠進榜單
安大略省(Ontario)同樣有6個景點上榜
在東部地區,安省的尼加拉瀑布(Niagara Falls)排名最高,位列第13,展現其作為加拿大代表性景點的影響力。
加拿大為何如此受歡迎?
Remitly 指出:「無論是當地人還是新移民,都能在這片土地上發現無數令人驚歎的美景,這也解釋了為何加拿大能吸引來自世界各地的遊客。無論是短途旅行、深入探索加拿大的自然奇觀,還是計畫移居加拿大展開全新生活,加拿大都值得您細細品味與探索。」
● 以下為遊客評選出的加拿大30佳景點完整榜單:
(完整榜單詳見官方報告)
美國總統 Donald Trump 再次對 加美墨貿易協定 (Canada-U.S.-Mexico Agreement, CUSMA) 前景投下陰影,表示在 7月1日的檢討時,他可能不會續簽。
Trump 在 白宮橢圓形辦公室 (Oval Office) 表示,協定之所以「好」,是因為六年後可選擇終止。他說:「我不知道是否會續簽。美國不需要加拿大或墨西哥的任何東西。」
CUSMA 於2018年簽署,涵蓋 1.3兆加元跨境貿易,並保障約 九成加拿大出口免受美國關稅影響。加拿大及墨西哥已表明希望延長協定16年,同時願意就改進條款進行談判。美國與墨西哥已展開正式磋商,加拿大談判代表亦於上周在華盛頓與美方會面。
加國專家呼籲冷靜看待。渥太華貿易律師 William Pellerin 指出,協定仍有十年效期,除非美國觸發退出條款。多倫多律師 Mark Warner 認為,Trump言論更可能意味著年度檢討,而非全面退出,這是他一貫的強硬談判手法。
加拿大總理 Mark Carney 暫未公開回應。與此同時,美國國會及農業界領袖在聽證會上強烈支持CUSMA。眾議院農業委員會主席 Glenn Thompson 稱該協定「對農民、消費者及整體經濟極具益處」。美國大豆協會成員 Jamie Beyer 更指出,USMCA對大豆產業「至關重要」,應避免任何中斷。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/trump-cusma-usmca-trade-renew-9.7230164
印度 (India) 高級專員 Dinesh Patnaik 周三在 卡加利 (Calgary) 全球能源展 (Global Energy Show) 表示,印度正考慮將 加拿大 作為潛在原油供應國。Patnaik 指出,印度新建的煉油廠設計可處理重質原油,加拿大的原油品級因此成為合適選項。兩國官員正定期會面,商討能源合作機會。
不過,他亦提醒,全球投資者對加拿大的監管及項目審批程序仍抱謹慎態度,可能影響合作進度。
另一方面,阿布扎比國家石油公司 (Abu Dhabi National Oil Company, ADNOC) 宣佈,透過旗下國際部門 XRG,正研究在加拿大上游及液化天然氣領域的投資機會。
目前,加拿大是全球 第四大原油生產國,亦是 第五大天然氣生產國,在國際能源市場地位舉足輕重。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11899072/india-canada-crude-oil-energy-supplier/
多倫多 (Toronto) 將在 加拿大2026世界盃 (FIFA World Cup) 揭幕戰前迎來酷熱潮濕天氣,氣象專家預計比賽開始前天氣將會好轉。
Global News 首席氣象學家 Anthony Farnell 指出,周五上午至中午可能出現驟雨或雷暴,隨後冷鋒通過,帶來乾爽及較涼快的天氣。他說:「周五上半日天氣炎熱潮濕,或有零星驟雨或雷暴,但大部分時間仍然炎熱晴朗。」預計下午氣溫降至約 27°C,濕度亦會下降。
周四氣溫高達 37°C,但周五下午 3時開球 前雨勢將結束,球迷可在更舒適的環境下觀賽。多倫多各地已安排戶外觀賽派對,包括 Fort York 及 Bentway 的兩場官方 FIFA粉絲嘉年華 (FIFA Fan Fest)。
週末天氣方面,周六晴朗溫暖,周日清晨再有冷鋒帶來雨水,下午則回復晴朗。Farnell 表示,下週初氣溫將持續偏涼。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11898732/toronto-world-cup-opener-weather/
加拿大聯邦政府公布新法案,計劃 限制16歲以下青少年使用社交媒體平台,以加強防止網上傷害。
法案由 加拿大身份及文化部長 Marc Miller 提出,要求 Meta (Facebook、Instagram) 及 Snapchat 等平台禁止未成年用戶,除非平台設有足夠的保護措施。法案同時要求企業保障兒童免受有害內容,包括 網絡欺凌。
執法工作將由新設的 數碼安全委員會 (Digital Safety Commission) 負責,該獨立機構有權監察合規情況、調查投訴、進行審核並發出罰款。罰款金額可達公司 全球收入的3%或1,000萬加元,以較高者為準,重複違規可面臨多次處罰。
法案亦涵蓋 人工智能聊天機械人 (AI chatbots),要求系統在用戶表達自殺或自我傷害念頭時作出適當回應,但企業毋須向警方報告。
若法案獲通過,禁令將在 御准 (royal assent) 後立即生效。不過,官方估計需時 18個月 才能成立監管委員會。Miller 表示,新版本避免了刑事處分,重點放在規管及問責。
🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/how-will-canada-restrict-kids-access-to-social-media-9.7230911
加拿大警方起訴前 加拿大航空 (Air Canada) 機師,指控他在沒有合資格牌照的情況下,駕駛超過 900班航班。
警方表示,現年59歲的 Geoffrey Wall 於2009年獲晉升為機長,但並未持有最高級別的認證。他涉嫌使用偽造文件誤導航空公司及監管機構,期間曾駕駛 波音767、777及787 客機,直至2025年退休。事件於2025年3月在 多倫多皮爾遜國際機場 (Toronto Pearson International Airport) 的例行檢查中被揭發。
皮爾區警方 (Peel Region Police) 副警長 Nick Milinovich 形容事件猶如「一名家庭醫生卻在診所進行腦外科手術」。警方更指,Wall在事發後謊稱文件被盜。
Wall於1998年加入加拿大航空,並曾任公司機師工會執行委員會主席。退休後,他在 Georgian College 擔任兼職,協助有軍事背景的學生適應校園生活。
加拿大航空 表示,一旦得悉事件即時將他停職並向 加拿大運輸部 (Transport Canada) 報告,強調安全並未受影響,因所有機師每半年必須接受再訓練,每年亦須通過運輸部的飛行檢查。公司審核後確認沒有其他違規個案。
加拿大運輸部長 Steve MacKinnon 表示,政府將檢討事件並作出改善。他在國會山莊向記者說:「我們能夠偵測並處理這宗事件,這是令人欣慰的。」
加拿大航空機師協會 (Air Line Pilots Association) 拒絕就Wall的案件置評,但強調工會一向嚴格遵守監管及牌照要求,維持最高安全及專業標準。
溫哥華市政府 (City of Vancouver) 宣佈,將於 7月31日 (星期五) 在 英吉灣海灘公園 (English Bay Beach Park) 舉行免費煙花匯演,活動名為 「夏日之光」(Summer Lights in English Bay)。
這場一夜限定的煙花秀,將與 溫哥華同志驕傲週 (Vancouver Pride Week) 閉幕週末同步舉行,為市民、家庭及遊客帶來盛大夏日慶典。市長 Ken Sim 表示:「夏日之光是讓大家在溫哥華最具代表性的地點,共享難忘夜晚的活動。」
消息公布之際,正值年度 「光之慶典」(Celebration of Light) 因資金問題取消。市府表示,稍後將公布更多詳情,包括煙花時間、觀賞區域、道路封閉安排、交通建議、無障礙設施及公共安全提示。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11897048/city-of-vancouver-date-free-fireworks-show/
加拿大總理 Mark Carney 周二確認,連接 安省 (Ontario) 與 密歇根州 (Michigan) 的 Gordie Howe 國際大橋 (Gordie Howe International Bridge) 將於本周末正式通車,儘管 美國總統 Donald Trump 早前揚言封鎖。
Carney 表示:「這是好消息。大橋將於本周末啟用,不僅是象徵,更是加美合作的事實。對跨境的加拿大人、美國人,以及商貿往來都非常重要。」
今年2月,Trump 曾表示在美國獲得「補償」前,將阻止新橋及貿易通道開放。白宮官員向 Global News 指出,總統立場「沒有改變」。加拿大政府承擔了整個項目資金,並將由加拿大及密歇根州共同公開持有。
新橋將成為 底特律—溫莎 (Detroit-Windsor) 貿易走廊的重要新通道,紓緩鄰近 Ambassador大橋 的交通壓力。約三分之一的加美貿易經此走廊往來。安省省長 Doug Ford 在華盛頓表示仍抱懷疑:「看看是否真的能開通吧,希望如此,但我聽到的是兩種說法。」
聯邦基建部長 Gregor Robertson 則表示,剪綵日期正在敲定,大橋將於「未來幾天」正式啟用。Carney 向兩國建造團隊致敬,強調這是雙邊合作的重要里程碑。
🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11895970/gordie-howe-bridge-open-carney/
距離 FIFA世界盃 (FIFA World Cup) 在加拿大開幕僅餘數日,一項最新民調顯示不少加拿大人對主辦開支感到不安。
Angus Reid 研究所 (Angus Reid Institute) 指出,在 大溫哥華 (Metro Vancouver) 及 大多倫多 (Greater Toronto),有七成受訪者認為在社區舉辦世界盃賽事「不值得」。民調反映市民對高昂成本、道路封閉及夏季節慶取消感到沮喪。
最新估算顯示,溫哥華主辦七場賽事需耗資 7.29億加元。即使以較低估算,仍有過半受訪者認為投資不划算,僅兩成認為值得。批評者亦質疑FIFA與主辦城市之間的協議缺乏透明度。
卑詩省新民主黨政府 (B.C. NDP) 則強調,世界盃將吸引約 50億觀眾,並預測未來五年透過旅遊帶來 10億加元GDP。旅遊廳長 Anne Kang 表示勢頭正在增長,但反對聲音依然存在。卑詩保守黨財政評論員 Peter Milobar 質疑政府的預測是否可靠,認為其誇大了影響。
該民調於5月7至11日進行,隨機抽樣 1,803名加拿大成年人,誤差範圍約正負兩個百分點。


