溫哥華市政府近日宣布，將於明年1月正式實施一項加速住房建設審批的全新「3-3-3-1」計劃。此舉旨在解決當前日益嚴重的住房短缺問題，特別是「缺失的中間層住房」——介於單戶住宅與大型公寓之間的中型住宅。隨著溫哥華市的住房需求急劇增加，市府希望通過這一新審批框架，進一步簡化和加速建設審批流程，以盡快滿足市場需求。

根據《Vancouver is Awesome》的報導，溫哥華市政府已於去年6月通過了這一新的許可審批框架，即「3-3-3-1」計劃。該計劃明確規定了四類不同類型住宅的審批時限，旨在通過縮短審批週期，加快住房建設，緩解該市的住房短缺困境。

溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）表示：「隨著溫哥華的快速發展，確保我們能夠滿足多元化社區需求的住房選擇至關重要。簡化多戶住宅的審批流程是解決冗長手續、優先批准‘缺失的中間層住房’的關鍵舉措之一。」

據市政府報告指出，長期以來，審批積壓一直影響著住房供應的及時性，為此，溫哥華市政府正在引入人工智慧（AI）等新技術，以簡化流程並提高審批效率。市府還推出了「許可儀表盤」（Permitting Dashboard）來實時跟蹤審批進度，並通過「項目需求探索工具」（PRET）加速簡單項目的審批流程。數據顯示，使用PRET系統後，後巷屋的審批時間已從2023年的32週縮短至13週，效率提升了60%。

市長Ken Sim補充道：「通過引入新技術並持續改進，我們不僅向‘3-3-3-1’目標邁出了重要步伐，也使溫哥華成為了一個更加高效、更具吸引力的居住地。」

👉🏻什麼是「3-3-3-1」計劃？

「3-3-3-1」計劃具體包括四類住宅審批時限，分別為：

• 第一個3：3天內批准房屋裝修許可（包括適應流動性和無障礙相關的裝修）。

• 第二個3：3週內批准獨棟住宅和聯排別墅的建築許可。

• 第三個3：3個月內批准符合現有分區規定的多戶住宅及中層建築許可。

• 第四個1：1年內批准高層或大型項目的許可。

市政府還計劃通過技術創新、流程優化以及政策調整，推動這一框架的順利實施。具體措施包括：

1. 技術創新：市府引入多個電子工具，如「許可儀表盤」和「電子計劃系統」（ePlan），通過電子方式簡化審批流程並提升效率，尤其是「電子計劃系統」涵蓋了所有房屋類型的申請，減輕了工作人員的操作負擔。

2. 流程優化：市府將開發許可和建築許可合併為一個申請流程，並計劃於2025年初將多戶住宅（最多包含4個單元，每棟建築不超過2個單元）的審批時間縮短50%。

3. 試點項目：市府計劃推出更多試點項目，如「電子合規系統」（eComply），幫助申請者更好地理解審批規定，提高文件提交的準確性和效率。

👉🏻新審批流程帶來的成效

自「3-3-3-1」計劃通過後，溫哥華市政府已經在提高審批效率方面取得了顯著進展。例如，房屋翻修許可的審批時間已成功實現3天內批准的目標，這類項目佔所有翻修許可的63%。獨立屋和後巷屋的審批時間也分別提高了25%和60%。

然而，市政府承認要全面實現「3-3-3-1」框架的目標仍面臨許多挑戰。溫哥華市發展、建築和許可部門的總經理Corrie Okell表示：「審批進度仍然取決於申請數量的變化。例如，多戶住宅的申請數量遠超預期，第一年我們原本預計收到約100個申請，但實際上已接收超過300個。」

儘管如此，溫哥華市府仍承諾將繼續優化流程，推行更多創新政策，為大溫地區提供更靈活、高效的住房市場。

近日，加拿大主流媒體罕見地扎堆報導一則房產銷售信息。這處獨立屋位於溫哥華東區，占地近3500平方英尺，叫價159萬加元。

但不論價格、大小還是戶型，這在房價高昂、豪宅林立的大溫地區都相當普通。

但這房子背後卻有著令人震驚的過往——它曾是著名黑幫組織“地獄天使”的溫哥華會所！

地獄天使是全球知名的摩托車幫會，其成員因參與有組織犯罪而被多個國家視為犯罪集團。在BC省，地獄天使長期以來也是政府打擊有組織犯罪的重點目標。

2023年初，BC省高等法院支持省民事沒收部門對地獄天使組織的三處房產進行沒收，並確認了這些房產作為犯罪工具的合法性。溫哥華的這處會所，估值158.6萬加元，正是其中之一。

如今，這處具有歷史背景的房產已掛牌出售，吸引了眾多關注。根據房地產平台Zillow的數據，這套房子一上市即引起了超過4000次的瀏覽量，關注度堪比頂級豪宅。

這棟兩層獨立屋建於1987年，近3500平方英尺的地塊位於溫哥華市東喬治亞街3598號。屋內面積接近2200平方英尺，裝修精良，特別是寬敞明亮的廚房，適合自住或改建為複式公寓。房屋目前配置一臥二衛，潛力巨大，能夠改造成四至五間臥室及三個衛生間的佈局。

儘管房產被標榜為物美價廉，售價僅為159萬加元，低於曾經的估值，但由於其特殊歷史背景，不少網友表示，這樣的房子雖然便宜，但許多人可能還是會選擇繞路而行。甚至有網友調侃，買家可能還得承擔24小時安保服務，甚至不乏有人猜測房屋內可能藏有密室寶藏。

溫哥華國際機場（YVR）航空燃油供應恐將面臨中斷！負責將航空燃油從海船運送至機場的工人計劃於 周二（12月10日）早晨開始罷工。該批工人隸屬於國際碼頭及倉庫工會502號分會，受僱於SGS加拿大公司。

👉🏻工會發聲：罷工將影響燃油供應

根據工會網站發布的聲明，任何罷工行動都可能 影響向YVR輸送航空燃油的正常運作。國際碼頭與倉庫工會加拿大分會主席 羅布·阿什頓（Rob Ashton） 在接受媒體訪問時表示，工會對雇主拒絕溝通的態度感到極度挫敗。

阿什頓強調，罷工的核心問題包括 薪資待遇、退休金及更好的遣散費。

「要在溫哥華過上舒適的生活，你至少需要每小時賺取27加元，但我們的許多工人不得不兼職兩份工作才能維持生計。」

👉🏻僵局：雇主拒絕談判 政府干預成隱憂

阿什頓透露，雇主拖延談判的行為令人憤怒。

「雇主不願與剛組建的碼頭工人團隊進行談判，甚至希望政府干預解決這個問題。」

他警告，這樣的行為無異於重蹈去年的覆轍，當時一些受聯邦監管的雇主依賴政府解決與工會的僵局，而非直接對話。

「如果雇主袖手旁觀，政府將為他們做那些骯髒的事。」

工會表示，只有雇主重新回到談判桌，罷工行動才有可能被終止。目前，SGS加拿大公司尚未對此事作出回應。

👉🏻機場運營恐受影響 民眾憂心旅行計劃

溫哥華國際機場作為加拿大最繁忙的樞紐之一，任何航空燃油供應中斷都可能對航班運行造成嚴重影響。隨著假日高峰的臨近，此次罷工行動可能對數萬旅客的出行計劃產生影響。

YVR能否避免燃油短缺危機？工會與雇主的談判能否破冰？本報將持續跟進事件進展。

隨著加拿大國會本週復會，總理Mark Carney領導的自由黨政府迎來強勁民意支持。根據Ipsos為Global News進行的最新民調，自由黨政府獲得58%支持率，創下近十年以來聯邦政府最高民意紀錄，反映公眾信任顯著上升。

該項民調於9月5日至8日進行，結果顯示Carney政府在不同年齡層均獲廣泛支持，其中18至34歲年輕人支持率達63%，而55歲以上長者亦有59%表示認同。Ipsos行政總裁Darrell Bricker指出，儘管反對黨批評政府在夏季「無所作為」，形容為「Seinfeld式夏天」，但民眾似乎仍給予正面評價。「Seinfeld雖然係一套講無嘢做嘅劇，但都好受歡迎。」他笑言。

不過，民調亦揭示民眾對生活成本及房屋問題仍存憂慮。36%受訪者認為政府在降低生活成本方面表現不佳，另有31%對房屋可負擔性給予負面評價。

在選民取向方面，自由黨以43%支持率領先，但與保守黨的39%僅相差4個百分點，顯示政局仍具競爭性。新民主黨（NDP）則因領袖空缺，支持度僅得7%。

首份財政預算案：在緊縮與投資之間尋求平衡

隨著秋季會期展開，焦點落在Carney政府即將公布的首份聯邦財政預算案。總理已表明，預算將在「財政緊縮」與「策略性投資」之間取得平衡，既削減營運開支，同時推動經濟增長。

保守黨領袖Pierre Poilievre剛於亞伯達省（Alberta）補選勝出，預料將集中火力批評政府在通脹、治安及移民政策上的表現。新民主黨則在失去官方黨地位後，仍處於領袖遴選階段。

Carney政府亦公布五項「國家建設級」基建項目，將進行快速審批，展現推動長遠經濟發展的決心。儘管部分聲音表示支持，但原住民社群對諮詢程序及土地權益表示關注。

隨著國會復會，自由黨政府面臨雙重挑戰：一方面維持民意支持，另一方面需就民眾最關注的經濟議題交出實質成果。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11417373/ipsos-poll-with-mps-returning-carney-government-has-decade-high-approval/ ; https://globalnews.ca/news/11422937/parliament-returns-carney-first-budget/ 

據《多倫多星報》（Toronto Star）報導，安大略省正經歷十多年來最嚴重的流感季節，感染率在過去幾週持續上升。

根據安省公共衛生局（Ontario Public Health）的數據，儘管新冠病毒（COVID-19）和呼吸道合胞病毒（RSV）的感染率正在下降，流感病例卻已達到高峰，超過了2022年流感季的發病率。

👉🏻專家：疫情規模極大，達十年最高峰

“這一波疫情的發生時間與疫情前的流感季更為一致。”

麥克馬斯特大學（McMaster University）副教授、加拿大衰老與免疫研究主席Dawn Bowdish指出：“這次流感的規模極為龐大，一些省份的感染率達到了十年來的最高峰。”

安省公共衛生局的呼吸道病毒監測工具每週發布COVID-19、流感及RSV的感染數據，最新數據顯示，自去年8月底至2月15日，安省共報告超過22,000例流感病例，其中僅2月15日當週就新增2,600例。

安省的流感發病率在2月初達到高峰，自1月中旬以來，檢測陽性率超過20%。

全國流感感染率接近27% 以甲型流感為主

數據顯示，加拿大的流感感染率仍在持續上升，最近的檢測陽性率已接近27%。

今年，甲型流感（特別是H1N1和H3N2亞型）佔了加拿大大部分流感病例，而乙型流感則僅占約7%。

👉🏻多倫多流感病例激增，達到最高峰

過去幾週，多倫多市的流感活動極為活躍，陽性檢測率飆升。

根據多倫多市政府收集的呼吸道疾病數據，多倫多在1月12日當週達到本季流感病例最高峰，截至目前，該市已累計超過4,600例流感病例。

然而，專家提醒，僅依賴這些官方數據無法完全反映流感在社區中的傳播情況。

👉🏻專家呼籲公眾提高警惕，及早接種疫苗

多倫多大學傳染病專家、加拿大國家免疫諮詢委員會（NACI）成員Allison McGeer博士表示：“報告的流感病例數遠低於實際感染數，因為流感每年影響5%到15%的人口。”

專家呼籲公眾保持警覺，尤其是老年人、兒童和免疫力較低人群應及早接種流感疫苗，以降低感染風險。

合資格的加拿大 iPhone 用戶將於 2026 年初開始收到賠償金，這源於一宗歷時多年的集體訴訟，最終以 1,440 萬加元和解。

該訴訟於 2018 年對 Apple Inc. 及 Apple Canada 提出，指控其 iOS 軟件 (版本 10.2.1、10.3、11 及 11.2) 的性能調節功能導致 iPhone 提早老化、性能下降或意外關機。更新亦被指損害電池，引發俗稱「電池門 (batterygate)」的爭議。

2024 年 3 月，不列顛哥倫比亞省最高法院 (B.C. Supreme Court) 法官批准和解。索償截止日期已過，根據 2025 年 11 月 20 日的更新，審核程序已完成，合資格申請人將於 2026 年初收到款項。

和解網站的公告提醒申請人，可使用網站的聊天機械人確認索償是否獲批、被拒或未收到。Apple 否認所有指控，並強調和解不代表承認過錯。該公司早前同意向受影響的加拿大  iPhone 用戶支付 1,113 萬至 1,440 萬加元。

合資格的加拿大人可獲得 17.50 至 150 加元不等的賠償，金額視乎申請人數而定。除魁北克省 (Quebec) 外，凡於 2017 年 12 月 21 日前安裝或下載 iOS 10.2.1 或更新版本的 iPhone 6、6 Plus、6s、6s Plus、SE，以及安裝 iOS 11.2 或更新版本的 iPhone 7 或 7 Plus，用戶均可能符合索償資格。

🔗資料來源:  https://dailyhive.com/canada/iphone-settlement-class-action