最新消息

2024 年 11 月 14 日,多倫多市 (Toronto) 議會一致通過新《租務翻新許可章程》(Rental Renovation Licence Bylaw),旨在遏止「翻新驅逐」(renovictions) 行為,並保障可負擔租屋。此章程將於 2025 年 7 月 31 日生效,凡房東依《省租務法》(Residential Tenancies Act) 第 N13 條款 (N13 notice) 發出搬遷通知、需租戶撤空單位翻新,即須遵守新規。

何時須申請許可 (When a Licence Is Required)

  • 房東若要依 N13 通知 (N13 notice) 終止租約,並需租戶撤空單位進行翻新,必須申請「租務翻新許可」(Rental Renovation Licence)。

  • 單一單位亦需申請;多個單位各自需獨立許可。

  • 如翻新可在原住宿環境下進行,或未使用 N13 通知,則毋須申請許可。


房東七大步驟 (Seven Steps for Landlords)

  1. 前期準備 (Pre-Application Preparations)
         • 取得所有市建築及規劃許可證。
         • 聘請具資格建築師或註冊工程師(OAA/PEO 授證),書面證明「確需撤空單位」。

  2. 提交許可申請 (Submit Licence Application – Within 7 Days of N13 Notice)
         • 線上填妥申請表,並上傳 N13 通知、建築許可證及撤空報告。
         • 支付 700 加元申請費(多單位業主可申請豁免)。

  3. 張貼租戶資訊通知 (Tenant Information Notice, TIN)
         • 市府於申請完成後 2 個工作天內發出 TIN 給房東。
         • 房東須於 5 天內將 TIN 張貼於每個受影響單位門外,並電郵照片至市府。
         • 自張貼日起展開 14 天「審閱期」,租戶可審閱並諮詢意見。

  4. 制訂並簽署安置/補償計劃 (Develop and Sign an Accommodation or Compensation Plan)
    a. 雙方簽署「聲明書」(Declaration Form),表明租戶翻新後是否返回居所。
    b. 若租戶選擇 返回居所 (Return Home):
          • 提供租金相若的臨時可比單位 ,或若租戶自行尋屋,則按 CMHC(2015 年後建築)平均市租支付月度租差補助 。
          • 如市府租差補助期內無合適單位,須另依《省租務法》(RTA) 補償:
              – 少於 5 戶物業:補 1 個月租金
              – 5 戶或以上:補 3 個月租金
              – 或按翻新期全額租金(以最少者為準)       
          • 保證租戶可按原租金返回居所 。
    c. 若租戶選擇 不返回居所 (Not Return Home):
          • 許可發出前,支付相當於 3 個月 CMHC 租差補助的遣散費 。
          • 同時提供上述 RTA 補償(1 個月/3 個月/翻新期租金,以較低者為準)。
          • 並發放一次性搬遷津貼:工作室/一房 1,500 元;二房(或以上) 2,500 元 。
    d. 如租戶拒絕搬遷,房東須向「房東與租戶委員會」(Landlord and Tenant Board, LTB) 申請 L2 驅逐令 (L2 eviction order);持市府許可並不授予直接驅逐權 。

  5. 許可簽發與張貼 (Licence Issuance and Posting)
          • 安置/補償計劃獲市府核准後,發出「租務翻新許可」。
          • 確認租戶已搬出並完成補償後,方可展開翻新。
          • 翻新期間須將許可證張貼於單位門外。

  6. 執行與紀錄 (Implementation and Record-Keeping)
          • 按計劃安排臨時住宿或發放租差補助及搬遷津貼。
          • 保存所有補償協議、付款收據及住宿記錄。
          • 配合市府巡查;違規每日最高可被罰 10,000 元。

  7. 翻新完工後的返回居所安排 (Post-Renovation Tenant Re-Occupancy)
          • 工程完成後,以書面通知返回居所的租戶。
          • 保證租戶按原租金返回居所。
          • 保留實際返回居所日期,以供日後查核。

租戶權利與保障 (Tenant Rights and Protections)

  • 知情權:僅有 N13 通知或市府許可,仍需 LTB 驅逐令 (LTB eviction order) 方可搬離。

  • 選擇返回居所:翻新後可決定是否返回居所,並觸發臨時安置或租差補助方案。

  • 補償與搬遷津貼:
          • 月度租差補助:涵蓋現租金與 CMHC 平均市租差額。
          • 一次性搬遷津貼:工作室/一房 1,500 元;二房+ 2,500 元。

  • 遣散費:選擇不返回居所者,一次性支付 3 個月租差補助 + 搬遷津貼。

  • 支援與申訴:  
         • 撥打 311 舉報違規或查詢支援 。  
         • 免費法律諮詢:Legal Aid Ontario(Tenant Duty Counsel)、大多市租戶協會 (Federation of Metro Tenants’ Associations) 及加拿大住房權利中心 (Canadian Centre for Housing Rights)。


執法與透明度 (Enforcement and Transparency)

  • 巡查與罰款:多倫多建築檢查員 (Toronto Building inspectors) 將執法、下達糾正令,並處以罰款——違規持續可日罰至 10,000 元。

  • 公共登記冊:市府將於申請受理後 48 小時內,公開可查的許可與建築許可證資料庫,供租戶核實房東合規情況 。


後續工作 (What Comes Next)

隨 2025 年 7 月 31 日生效日逼近,市府將推出:

  • 房東與租戶專屬宣導活動

  • 線上申請操作指引與常見問答 (FAQs)

  • 現場工作坊及專線 Hotline 支援

 

作為多倫多的租戶或業主,你是否支持這項新許可要求?

 

🔗資料來源: https://www.toronto.ca/services-payments/permits-licences-bylaws/renovictions-bylaw-development/#:~:text=The%20Bylaw%20will%20come%20into,under%20the%20Provincial%20N13%20process

 

最新消息 2025-07-14

安省即將於9月實施多項新法例,將影響當地居民和國際留學生等群體。根據英文媒體BlogTO報導,安省政府和加拿大聯邦政府計劃推出多項新規,這些規定將影響所有居民。

 

1. 學校禁用手機與電子煙

 

自9月起,安省幼稚園至六年級的學生必須全天將手機靜音並置於看不見的地方。早在4月,安省政府就宣布了一項計劃,通過加強全省措施以應對課堂上手機使用造成的干擾,目的是「改善兒童的健康」。

 

七至十二年級的學生,除非經過老師允許,亦不得在課堂上使用手機。新政策還將社交媒體應用從所有校園設備中移除,並將學生在課堂上的「分心程度」列入成績單。

 

此外,安省還加強了對學生攜帶電子煙或香煙的規管。自9月起,學生如被發現攜帶這類產品,學校將立即通知家長,並要求學生交出相關物品。安省政府也將撥款3,000萬加元,用於學校安裝電子煙探測器及升級安全設施。

 

2. 便利店可銷售啤酒和葡萄酒

 

自9月5日起,所有符合資格的便利店將能夠出售啤酒、葡萄酒、蘋果酒和即飲酒精飲料,這是安省擴大酒精飲品銷售計劃的一部分。到2024年10月31日,符合資格的雜貨店和大型商店也將能夠銷售箱裝酒類。

 

作為與The Beer Store達成協議的條件之一,安省將向該啤酒連鎖店提供高達2.25億加元的資金,幫助其在未來19個月內完成必要投資,順利過渡至更加開放和便捷的酒精市場。

 

3. 國際留學生工作時數限制

 

自今年9月起,國際留學生在校外的工作時數將被限制為每週最多24小時。早在4月,加拿大移民局(IRCC)已對留學生計劃進行改革,旨在防止學生遭受欺詐或經濟困境。當時移民部長Marc Miller宣佈,允許學生每週校外工作超過20小時的臨時政策已於4月30日結束。

 

今秋,聯邦政府將留學生的每週校外工作時間限制為24小時,以「確保學生優先專注於學業,同時在必要時進行兼職工作」。

 

最新消息 2024-09-18

安省省長道格·福特(Doug Ford)於一月尾正式宣布,將於2月27日提前舉行省選,比原定時間提前一年多,力爭連任第三個多數政府。這是自1981年以來首次在冬季舉行省級選舉。

福特於週二下午會見安省省督伊迪絲·杜蒙(Edith Dumont),並正式請求解散省議會,為週三開始的29天競選活動鋪路。

👉🏻提前選舉時機關鍵:渥太華政局動盪 & 美加貿易戰風險

福特選擇此時舉行選舉,正值加拿大政壇和經濟形勢不穩:
✅ 加拿大總理杜魯多(Justin Trudeau)宣布辭職,執政自由黨陷入混亂
✅ 美國總統特朗普(Donald Trump)即將對加拿大商品加徵25%關稅,引發經濟不確定性

福特將於上週三在溫莎(Windsor)正式啟動競選活動,背景選在底特律天際線,以強調他提前選舉的關鍵理由——獲得新授權,以應對即將到來的美加貿易戰。

福特面臨挑戰:反對黨批評其「政治算計」,欲規避RCMP刑事調查

雖然福特在民調中領先對手,但反對黨質疑他急於舉行選舉的真實動機。

新民主黨(NDP)領袖司馬泰(Marit Stiles)、自由黨(Liberal)領袖克倫比(Bonnie Crombie)和綠黨(Green Party)領袖施賴納(Mike Schreiner)均指責福特試圖:
⚠ 利用選舉躲避皇家騎警(RCMP)正在進行的刑事調查,該調查涉及82.8億加元的綠帶土地交易醜聞
⚠ 轉移公眾視線,避免討論安省嚴重的醫生短缺和住房危機
⚠ 規避原定於2026年6月舉行的選舉,以穩固政權

據《星報》報導,RCMP 已對福特的前任及現任幕僚進行問話,調查仍在進行中。

但福特強調,他提前選舉的原因是應對特朗普的關稅政策,可能需要數百億加元的經濟刺激計劃。

 


 

👉🏻五大惠民措施:提前選舉前的「大禮包」

為爭取選民支持,福特政府近期宣布了一系列針對選民需求的措施,涵蓋經濟、交通、住房及公共安全:

1️⃣ 發放200加元「退稅」支票 💰

📌 向1,500萬安省居民(包括兒童)發放 200加元的「退稅」支票
📌 這項30億加元的計劃,旨在幫助居民應對物價上漲和失業風險

 


 

2️⃣ 全面開放超市和便利店售酒 🍻

📌 投入6.12億加元 加速全面開放超市、便利店和大賣場的酒類銷售
📌 啤酒、葡萄酒、預調雞尾酒 皆可在普通零售店購買

 


 

3️⃣ 拆除部分自行車道,緩解交通擁堵 🚗

📌 計劃拆除怡陶碧谷(Etobicoke)Bloor Street West、多倫多市中心University Avenue和Yonge Street的部分自行車道
📌 福特政府認為,減少部分自行車道將提升通勤效率,雖然這一措施備受爭議

🔎 2023年安省一項「明日交通調查」顯示:

  • 3.1% 多倫多居民在早晨通勤時騎自行車

  • 3.6% 全天使用自行車

然而,保守黨政府認為過多自行車道影響駕駛者權益,此舉可能獲得駕駛族群支持。

 


 

4️⃣ 關閉大部分毒品注射點,推動戒毒治療 🏥

📌 強制關閉大部分政府監管的毒品注射站,僅允許設置於距離學校、日托中心200米外的區域
📌 3月31日起,加強戒毒治療計劃

⚠ 健康專家擔憂此舉可能增加過量用藥事件,但許多多倫多市民支持取締毒販活動。

 


 

5️⃣ 強化「無家可歸者帳篷營地」處理措施 🏠

📌 額外撥款7,550萬加元,加強庇護所和經濟適用房建設
📌 加強非法侵入(trespassing)法律,清理多倫多及全省公園內的帳篷營地

📊 目前,安省約有8.1萬名無家可歸者,這一問題自福特上任以來越發嚴峻。

 


 

👉🏻福特面臨的選舉挑戰

福特雖然在最新民調中領先,但部分保守黨成員對提前選舉的決定感到憂慮,主要擔憂:

📉 1980年代自由黨省長彼得森(David Peterson)提前一年選舉,結果慘敗的歷史重演
📉 「Underhill平衡理論」:安省選民習慣在聯邦投票給自由黨時,在省級支持保守黨,反之亦然
📉 聯邦保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)在今年大選中可能勝出,省選或受影響

截至省議會解散時,安省124名議員分佈如下:
✅ 79名保守黨議員(包含不尋求連任的議長 Ted Arnott)
✅ 28名新民主黨議員
✅ 9名自由黨議員
✅ 6名獨立議員
✅ 2名綠黨議員

📅 安省選民將於2月27日決定福特能否成功連任!

🔎 你認為福特提前選舉的決定是明智之舉,還是政治算計?歡迎留言討論!

 

最新消息 2025-02-04

卑詩省(British Columbia)一名護士因長期違反專業操守及藥物處理不當,遭卑詩省護士及助產士學院(British Columbia College of Nurses and Midwives,BCCNM)永久吊銷其執業牌照。此舉反映卑詩省為保障公眾安全及維護專業操守,持續採取嚴格的醫療標準。

根據 BCCNM 公佈,該名護士(姓名未公開)於2022年在一間長期護理機構(long-term care facility)工作期間,涉及不安全的藥物施用行為。此事件是她近十年來多宗專業失德個案中的最新一宗。


BCCNM 表示,該護士過往曾多次被暫停執業,並被要求遵守特定的執業條件,原因包括臨床判斷能力不足、紀錄不當,以及未能遵守藥物管理程序。儘管監管機構已作出多項干預,她仍持續出現不安全行為,最終促使 BCCNM 採取果斷行動。

學院在裁決中強調,吊銷牌照是為保障公眾安全及維護專業誠信所必須的措施。該決定是在正式調查及紀律聆訊後作出,期間護士承認有關失誤並同意取消其執業資格。

此案重新引發社會對卑詩省醫療系統問責機制及監管效能的關注,尤其是在長期護理環境中,弱勢群體對安全及專業護理的依賴更為顯著。

BCCNM 重申其致力維持高水平的執業標準,確保所有護士均符合道德及專業要求,以安全地服務社會大眾。


🔗 資料來源:  https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-nurse-with-lengthy-discipline-history-has-licence-cancelled-for-unsafe-medication-administration/

 

最新消息 2025-07-14

隨着加拿大人準備於11月2日調慢時鐘,自由黨國會議員Marie-France Lalonde提出一項私人議員法案,建議全國正式取消日光節約時間(Daylight Saving Time,DST),引發全國關注。

Lalonde於10月2日表示,該法案要求聯邦政府召開全國性會議,邀請各省及原住民代表商討,制定一套全年一致的時間制度。她指出:「是時候正視時間變更問題。這項不必要的制度不僅僅是調整時鐘,更深遠地影響加拿大人的生活。」

目前,加拿大各省擁有是否採用DST的最終決定權。薩斯喀徹溫省(Saskatchewan)及育空地區(Yukon)早於1966年及2020年已取消DST,全年採用一致時間。薩省政府在一份聲明中表示:「省民一直享受不需調整時間的便利,近年來,其他省份的加拿大人亦愈來愈希望效法薩省的做法。」

薩省自1966年起採用中央標準時間(Central Standard Time,CST),源於當年由里賈納大學(University of Regina)天文學教授Earl R. V. Milton所進行的研究。雖然Milton建議採用山區標準時間(Mountain Standard Time,MST),但省政府最終選擇CST並通過《時間法案》(The Time Act)。目前,薩省唯一仍採用DST的地區是位於省界的Lloydminster一帶,該區使用Battle River/阿爾伯塔(Alberta)時間。

加拿大對DST的態度歷來反覆。DST最早於1908年由安省(Ontario)雷灣市(Thunder Bay)引入,並在20世紀初因應戰時生產需求而廣泛採用。2021年,亞省(Alberta)舉行公投,結果有50.2%選民反對取消DST。安省於2020年通過法案,表示若魁北克省(Quebec)及美國紐約州(New York)同步取消,安省亦會跟進。大西洋省份(Atlantic Canada)則於2022年考慮退出DST,但最終決定等待鄰近地區先行。

Lalonde總結道:「117年來,我們一直沿用這項制度,在餐桌上討論其意義,或質疑為何仍在延續。」


隨着法案提出,加拿大是否會邁向統一全年時間制度,仍有待各省與聯邦政府協商決定。

 

 🔗 資料來源:  https://ca.news.yahoo.com/time-come-know-federal-proposal-193013419.html 

 

最新消息 2025-10-10

卑詩省 (B.C.) 三角洲 (Delta) 發生驚人事件,一名女子呼籲狗主散步時要更加留意。Sara Bell 帶同兩歲哈士奇 Nilak 到 North 40 Park Reserve 散步時,牠突然吞下一張地上的紙巾。起初她未有在意,但很快 Nilak 出現異常行為。送院檢查後,發現牠竟然因誤食可卡因而中毒。幸好經過即時輸液治療,Nilak 最終平安無事。Bell 形容當時「震驚、難以置信,亦非常害怕」。


Bell 其後在 Facebook 分享經歷,驚訝地發現不少狗主都有類似遭遇。Mia Riback 回憶數年前,她的狗在卑詩省斯誇米殊 (Squamish, B.C.) 的營地誤食大麻樹脂,需緊急送院,治療費用高達 3,000 加元。Melissa White 亦曾在 North 40 遇到同樣情況,她的狗誤食大麻後送院急救。她坦言現在更加小心,但仍難以避免。


加拿大獸醫協會 (Canadian Veterinary Medical Association, CVMA) 主席 Dr. Tracy Fisher 指出,雖然協會未有收集全國數據,但北美各地的狗隻中毒案例正上升。她強調,若狗隻誤食鴉片類毒品如芬太尼,及早送院非常重要,因為獸醫可即時注射解毒劑如納洛酮 (naloxone),並支援呼吸及控制抽搐。


卑詩省獸醫學會 (Society of B.C. Veterinarians) 亦表示,現時狗隻體內同時檢測出多種毒品的情況愈來愈多。學會成員 Dr. Heather James 指出,部分狗隻甚至會在城市地區誤食受污染的人類排泄物,導致攝入安非他命、鴉片及大麻等。她提醒,狗隻對大麻成分的敏感度遠高於人類,即使少量亦可引致嚴重症狀。



獸醫建議狗主留意警號,包括步態不穩、抽搐、嘔吐或異常排尿。人類藥物測試亦常用於診斷狗隻誤食的毒品,方便及時施用解毒劑。Dr. Fisher 呼籲:「如果懷疑狗隻誤食藥物或毒品,請務必告訴我們。」


事件凸顯狗隻在公共空間面臨的風險,提醒主人散步時必須保持高度警覺。



🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/bc-dog-overdose-cocaine-owner-vets-warn-of-dangers-9.7065870 

最新消息 2026-02-02

General Motors(GM)宣布暫停CAMI廠房的BrightDrop電動貨車生產,原因是市場需求疲弱,消息震撼安省Ingersoll(Ingersoll, Ontario)社區,令當地1,200名工人面臨不確定未來。

CAMI廠房過去30多年一直是Ingersoll最大僱主及稅基來源,佔市政府稅收約12%。2022年,GM獲得聯邦及省政府合共5億加元資助,將廠房轉型生產BrightDrop電動貨車,並吸引FedEx、Walmart、DHL及Verizon等潛在客戶。當時市長Brian Petrie形容此舉為「對本地勞工的信心投票」。

然而,GM本週宣布暫停生產,並未公布新車型計劃。Petrie表示:「這是最壞情況,對員工和社區都非常沉重。」他指出,CAMI的運作對本地商戶如超市、咖啡店等有直接影響,並希望未來能有轉機。


聯邦工業部長Melanie Joly表示,已與Unifor工會及安省省長Doug Ford會面,並同意成立應對小組,爭取CAMI廠房新生產項目。


Ingersoll多位商戶亦表達憂慮。Patina’s Gifts of Arts and Crafts店主Becky Tanton形容消息「令人心碎」,指CAMI是社區支柱之一。髮型師Rosalin Braden則說:「這對小商戶打擊好大,員工一直都在本地消費。」


Barkin Boujee寵物店聯合店主Chantelle Lackenbauer表示,自今年4月BrightDrop生產首次暫停後,店舖客流已見下跌。「大家原本以為工作穩定,現在前景變得黯淡。」

不過,珠寶店店主兼前市議員Gordon Lesser則認為,Ingersoll過去10年積極推動經濟多元化,應能減輕衝擊。「汽車業本來就有起伏,希望今次影響不會如以往般嚴重。」

此消息亦緊接另一汽車業震盪:Stellantis宣布將安省Brampton(Brampton, Ontario)廠房的Jeep生產線遷往美國(United States),令業界對加拿大汽車製造業前景更添憂慮。

 

🔗 資料來源:   https://www.cbc.ca/news/canada/london/gm-bright-drop-ingesoll-9.6947432 

 

最新消息 2025-10-23
一項最新研究結果顯示,在2023年,82%的無力償債者在提交破產申請時仍有工作。 加拿大的破產信託公司Hoyes, Michalos & Associates進行的年度「Joe Debtor」研究顯示,由於應對高昂的生活成本,加拿大人不斷增加自己的信用卡債務。
 
該研究還指出,即使是高收入者現在也難以管理自己的債務。 相較於過去無力償債的普通消費者,獲得信貸額度的加拿大人通常擁有更高薪的工作和更好的信用狀況。 債務人的收入曲線正在上升。
 
從加拿大各地的消費者破產數據和趨勢來看,去年全國破產率較2022年增加了23%。 去年,債務人平均欠下54,084元的無擔保債務,較前一年增加了近10%。 信用卡債務的增加是推動債務累積速度自2011年以來最高的原因之一。
 
研究報告指出,91%的無力償債者有未清償的信用卡餘額,平均為17,816元,增加了12.8%。 這些無力償債者的信用卡債務涵蓋所有年齡層,其中18至29歲人群增幅最為顯著,其餘額在2023年增加了34.5%。
 
研究顯示,加拿大人卡債累積的主要原因是通脹率上升和生活成本創歷史新高,而不是不負責任的支出。 房主的破產情況在2023年急劇上升,因為房主訴諸信用卡支付不斷增加的房貸。
 
研究人員預計,在未來幾年中,許多抵押貸款持有人將面臨更高利率的續貸,導致更多人面臨無法負擔的還款額,這可能導致破產數量進一步增加。
 
總結來說,該研究顯示加拿大消費者面臨著高消費生活和信用卡債務帶來的破產風險上升的問題,尤其是在應對高生活成本的壓力下。
最新消息 2023-12-14

加拿大歷史最悠久的零售商——Hudson’s Bay(HBC)正式向法院申請債權人保護,並計劃進行業務重組。

這家創立於1670年的老牌百貨公司在3月7日的聲明中表示,受到多重壓力影響,包括消費者支出下降、美加貿易緊張局勢加劇,以及疫情後市中心門市客流量減少等問題。

Hudson’s Bay在全國擁有約80家門市,銷售範圍涵蓋服裝、家居用品、化妝品及家具等各類商品。

該公司還透過授權協議在加拿大經營3家Saks Fifth Avenue門店和13家Saks Off 5th門店,這些門店將繼續營業。

Saks Global擁有美國Saks百貨公司,以及Neiman Marcus和Bergdorf Goodman百貨公司,與債權人保護申請無關。

Hudson’s Bay表示,正在積極尋求多種業務強化策略,儘管無法承諾具體結果,但將盡力保留盡可能多的工作崗位。

目前,該公司已獲得安省高等法院批准的10天訴訟暫停期,以便制定並提交重組計劃。

發言人布雷(Tiffany Bourre)表示,門店將繼續正常營業。

👉🏻面臨的經營困境

Hudson’s Bay於1670年註冊成立,是北美最早成立的商業股份公司,也是全世界最早成立的公司之一。現在總部位於加拿大安大略省多倫多布蘭普頓。

2007年,Hudson’s Bay公司的紀錄成為聯合國教科文組織下《世界記憶項目》的一部分。

近年來,Hudson’s Bay面臨嚴峻挑戰,經營狀況不斷惡化。

為償還債務,該公司於2023年11月出售了一系列房地產資產,並不斷削減成本。

今年1月,公司裁員41人。去年4月,該公司已裁員約1%,隨後又宣布了新一輪裁員。

知情人士透露,Hudson’s Bay因無法獲得融資來補充現金流,已拖延供應商付款。據悉,公司正準備在幾天內申請破產。

《華爾街日報》率先披露了該公司的破產計劃。對此,Hudson’s Bay的一位代表回應道,該公司不會對“謠言或猜測”發表評論。

零售分析師布魯斯·溫德(Bruce Winder)表示,零售業人士對這一情況並不感到意外。他指出,近年來Hudson’s Bay的資金鏈非常緊張,銷售額下滑嚴重,門店日子已經屈指可數。

2024年12月,該公司與Saks Fifth Avenue分拆後成為獨立企業。

去年,Hudson’s Bay母公司以26.5億美元收購美國百貨巨頭Neiman Marcus Group,並通過垃圾債券市場融資20億美元,隨後分拆成獨立實體Saks Global。

該交易將Neiman Marcus及其Bergdorf Goodman部門與Saks Fifth Avenue合併為新公司Saks Global。

《華爾街日報》報導稱,新實體預計不會申請破產。

👉🏻一個時代的結束

溫德表示,北美地區的百貨行業在過去十年間持續衰退,而Hudson’s Bay未能及時投資品牌,進一步加劇了困境。

加上消費者購物習慣改變,疫情帶來的衝擊更是雪上加霜。

溫德指出,類似的Nordstrom和梅西百貨(Macy’s)等百貨公司,要不是已私有化,就是陷入“巨大困境”。

溫德認為,消費者群體的兩極化趨勢愈發明顯,要麼是富裕群體,要麼是經濟拮据的人群,而百貨公司本是以中產階層為核心顧客群的。

這個時代的結束也是因為消費者購物行為的改變。

“消費者並不是靠百貨商場長大的。”“他們從小就在亞馬遜或個人專賣店購物。”

至於Hudson’s Bay是否會清算或與供應商、房東重新談判並擺脫困境,還有待進一步觀察。

👉🏻Forever 21總部、大裁員

與此同時,美國快時尚品牌Forever 21近期再度傳出危機。

公司宣布將關閉位於洛杉磯市中心的總部,並裁員358人。

裁員計劃將於4月21日啟動,受影響崗位涵蓋經理、設計師、供應鏈總監,甚至包括公司的首席財務官(CFO)和首席商品官(CMO)等高管職位。

總部關閉後,留任員工將轉為遠程辦公。

Forever 21還計劃關閉至少200家門店,並正在考慮申請破產保護,以尋求降低運營成本、優化門店佈局的策略。

這一決定恐將對全美購物中心及零售行業帶來不小衝擊。

這已是Forever 21第二次陷入財務危機。2019年,該品牌曾申請破產保護並關閉大量門店,隨後被Authentic Brands Group(ABG)收購。

如今,它再次陷入困境。

不過,Forever 21的品牌價值仍不容小覷。其現任母公司計劃保留品牌名稱,並在新的經營策略下繼續發展。

Forever 21曾是快時尚行業的標誌性品牌,巔峰時期全球門店超過800家,年收入高達40億美元,位列快時尚三巨頭之一,僅次於Zara和H&M。

然而,近年來隨著電商平台如Shein、Temu等迅速崛起,Forever 21的市場份額不斷下滑。

目前,Forever 21正尋求出售的可能性,以避免再次破產。

然而,在快時尚行業競爭激烈、消費趨勢轉變以及環保意識提升的大環境下,該品牌未來走向仍充滿不確定性。

 

 

最新消息 2025-02-28

隨着2026年FIFA世界盃將於多倫多(Toronto)BMO Field舉行六場賽事,住宿需求勢必急升。酒店供應緊張之際,Airbnb 宣布推出獎勵計劃,鼓勵更多短期租賃房源。

Airbnb 表示,凡於即日至7月底期間首次成為房東並提供整套住宅作短租,即可獲得 1,000加元獎勵。德勤(Deloitte)估算,多倫多居民在世界盃期間出租住宅,最高可賺取 2,700加元。

要符合資格,房東必須是新用戶,並提供整套住宅,同時需向多倫多市政府(City of Toronto)登記短期租賃。未經登記的房源將不能上架。市政府強調,會嚴格調查違規情況,並與平台合作移除不合規的房源。

位於BMO Field步行距離內的 Liberty Village 預料成為短租熱點。部分居民認為這是社區經濟的好機會,但亦有人擔心可能帶來滋擾。非牟利組織 Fairbnb Canada 警告,獎勵措施或會令部分物業管理者將長期住宅轉為酒店式短租,影響大廈住戶。

專家分析,短期租賃將成為紓緩住宿壓力的重要渠道。對房東而言,世界盃是一次難得的額外收入機會;對球迷和旅客而言,短租提供比酒店更寬敞、更實惠的選擇。

🔗 資料來源:https://toronto.citynews.ca/2026/02/24/airbnb-offering-incentive-for-first-time-hosts-to-sign-up-during-the-fifa-world-cup-in-toronto/

 

最新消息 2026-02-28

加拿大財政部長 François‑Philippe Champagne 表示,加拿大可能需接受基準關稅,作為繼續向美國 (United States) 出口商品的「代價」。此言論緊隨美國總統 Donald Trump 在國情咨文中提出,要以關稅取代所得稅,成為美國主要收入來源

Champagne 在渥太華 (Ottawa) 指出,「全球各國都要付出代價」才能進入美國市場,但強調加拿大因 美墨加協定 (USMCA) 豁免而「付出最低代價」。然而,加拿大仍面臨鋼鐵、鋁材及軟木材等產品的高額關稅。

美國貿易代表 Jamieson Greer 接受 CBC 訪問時稱,加拿大若接受「一定程度的高關稅」,美國可在乳製品等領域開放市場。上周,Trump 在最高法院推翻其早前關稅政策後,援引 1974年貿易法 (Trade Act) 第122條,宣布全球 10%關稅。

面對貿易緊張,加拿大總理 Mark Carney 承諾在未來十年將非美國出口翻倍,重點發展金屬及汽車等產業。美國仍是加拿大最大貿易夥伴,佔出口總額約 75%


🔗資料來源:https://www.bbc.com/news/articles/cq57j8nqn67o 

 

最新消息 2026-02-27

加拿大與南韓 (South Korea) 周三簽署新防務協議,進一步加強兩國在軍事及安全領域的合作。

協議內容包括 交換及保護機密軍事與防務資訊,渥太華 (Ottawa) 早前指出,這將成為合作的法律基礎,涵蓋防務採購、工業安全及研究等範疇。

兩國同時同意更新 戰略夥伴關係,並展開更廣泛的防務合作談判,建立軍隊合作的法律框架。

此舉正值南韓企業 Hanwha Oceans 與德國 (Germany) 廠商 TKMS 爭奪加拿大價值數十億加元的潛艇合約,加拿大計劃採購最多 12艘新潛艇。工業部長 Mélanie Joly 表示,加拿大希望獲得更多工業效益,包括擴展南韓、德國及中國汽車製造業在加國的生產。

總理 Mark Carney 早前在世界經濟論壇 (World Economic Forum) 演講中呼籲「中等強國」團結一致,抵抗大國的經濟脅迫。不過,保守黨 (Conservative Party) 國防事務批評員 James Bezan 指出,這類不具約束力的協議無助提升加軍實力,並敦促政府加快採購急需的裝備。


🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/canada-south-korea-set-sign-194302785.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly9jYS5uZXdzLnlhaG9vLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAANqHj-i5LP-5a0hb43sDwMo8jeQehR3iHU_xKUl0OoFJCzScoPhWWoNp-PCqFTI7vjrsvdSNLmOp3m03vEHjqiBNF-T7T8Rtf7a1F9qUEkQNxwz5BnNwglDvxE6HFOfOjasoLRQfP-qXX_PqGS1ieAoTTGrUjzlal4Whoj2L59WQ 

 

最新消息 2026-02-27

快餐品牌 Burger King 將於2026年下人工智能語音教練「Patty」, Brands International協助員工提升顧客服務及營運效率。母公司 Restaurant Brand International (RBI) 技術支援,透過員工佩戴的耳機即時收聽對話,並提供提示以改善(RBI)周四公布消息。

「Patty」由 OpenAI服務態度、推銷餐點及簡化工作流程。系統亦可提醒員工清潔洗手間、更新數碼菜單或更換飲品機口味。

RBI 執行主席 Patrick」已大幅縮短營運延誤,例如更換飲 Doyle 指出,「Patty需一小時。他形容:「這是餐廳營運品口味盒由以往需時一天以上,現只的重大突破。」

目前「Patty」已在美國(U.S.)500間分店試行,預計今年底擴展至全美分店,加拿大約380間分店亦將同步引入。


不過,約克大學(York University)舒立克商學院(Schulich School of Business)講師 David Pullara 擔心,「Patty」可能令員工分心,影響顧客體驗。他建議將「Patty」用作培訓工具,例如教授限時餐單或模擬情境,而非在顧客等待時干擾員工。

同場,RBI 亦宣布計劃至2028年每年在加拿大及美國新增300至400間分店,其中 Firehouse Subs 佔一半增長。RBI 同%提升


🔗資料來源:https://www.ctvnews.ca/sci-tech/article/burger-king-to-bring-ai-based-voice-coach-to-canada-later-this-year/ 

 

最新消息 2026-02-27

加拿大2026年人口增長預料將再度停滯,連續第二年錄得零增長。國會預算官(Parliamentary Budget Officer,PBO)最新報告指出,主要原因是聯邦政府最新移民計劃大幅削減非永久居民(non‑permanent residents)入境人數。

統計局(Statistics Canada)早前報告顯示,2025年人口增長已因38.2萬名非永久居民減少而被抵消。這與近年破紀錄的增長形成鮮明對比:2022年加拿大人口首次一年增長逾100萬人2023年更達到3.1%的高峰,其中移民是主要推動力。

移民政策與目標

政府計劃將非永久居民比例由2024年10月的7.6%降至2027年底的5%以下。為此,臨時工作及學生簽證數目由2025年的近67.4萬大幅削減至2026年的38.5萬。

永久居民入境目標則定為2026至2028年間每年38萬人。同時,政府推出兩項一次性計劃,未來兩年將加快14.8萬名非永久居民獲得永久身份。其中一項計劃針對11.5萬名無法返回原居國、已在申請永久居民途中的人士;另一項則加快3.3萬名在加拿大有「深厚根基」、並從事有助經濟的臨時工人獲得永久身份。


人口下降預測

PBO預測,2026年非永久居民人口將減少38.5萬人,2027年再減少28.9萬人,其中約八成為工作簽證持有人,其餘則包括部分學生簽證持有人離境及部分人士轉為永久居民。

雖然這些措施有助降低非永久居民比例,但同時抵消了整體人口增長。PBO預測,加拿大人口至2027年僅增長0.3%,中期則穩定在每年約0.8%。


🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/canada-zero-population-growth-9.7107361 

 

最新消息 2026-02-27

加拿大 (Canada) 移民部長 Lena Diab 近日面臨愈來愈多批評,社區團體及國會議員均指她缺乏曝光及與持份者的接觸。

Diab 去年5月獲委任時,因其移民背景、精通多語及曾在新斯科舍省 (Nova Scotia) 出任內閣職務,被視為合適人選。但魁北克 (Quebec) 的 服務難民及移民機構協調委員會 (Table de concertation des organismes au service des personnes réfugiées et immigrantes) 批評她「完全缺席」,並與前任部長 Marc Miller 作對比,指後者即使在收緊移民政策時仍保持與社區的定期聯繫。


包括 Ukrainian Canadian Congress 在內的多個組織亦表示,難以與 Diab 安排會面,即使正推動為逃離戰火的烏克蘭人開設永久居留途徑。多名國會議員亦批評她在委員會上的表現,經常依賴身旁官員回答問題。保守黨 (Conservative Party) 移民事務批評員 Michelle Rempel Garner 更直言她是「非常差勁的部長」,魁人黨 (Bloc Québécois) 議員 Claude DeBellefeuille 則指她未能掌握職務。

批評亦延伸至自由黨 (Liberal Party) 黨團。據 Radio‑Canada 報道,九名自由黨議員私下表示 Diab 已被工作壓倒,並質疑她是否適合留在內閣。有議員坦言,處理緊急移民個案時會繞過她的辦公室。總理 Mark Carney 的辦公室則為 Diab 辯護,指政府已成功減少臨時居民、庇護申請及外國學生人數,同時提高經濟移民比例。

然而,批評者認為移民事務需要更強的領導力。新民主黨 (New Democratic Party) 移民事務批評員 Jenny Kwan 強調,Carney 與 Diab 必須對持份者及反對黨聲音作出回應,並指出:「這就是他們的工作。」



🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/politics/lena-diab-immigration-minister-criticism-9.7103914 

 

最新消息 2026-02-26

加拿大 總理 Mark Carney 周二宣布,將向烏克蘭 (Ukraine) 提供 20億加元 軍事援助,並對俄羅斯 (Russia) 實施新一輪制裁,以紀念俄國全面入侵四周年

Carney 表示,新制裁將針對俄羅斯「影子船隊 (shadow fleet)」中的 100艘船隻,以打擊其規避石油制裁的行為。渥太華 (Ottawa) 亦承諾撥款 2,000萬加元 重建遭俄軍襲擊破壞的基建。外交部長 Anita Anand 宣布,將制裁 21名人士及53個實體,並與盟友合作降低石油價格上限,削弱俄國戰爭資金。

國防部長 David McGuinty 確認,加拿大將向烏克蘭提供 400輛裝甲車,並延長三年軍事訓練任務。他強調,裝甲車將透過加快生產計劃供應。

Anand 指出,北約 (NATO) 盟友必須持續支援烏克蘭,包括防空系統、反無人機防禦及能源基建。她引述情報估算,俄軍每月死亡人數達 35,000人,自2022年以來累計 120萬人

加拿大國會 (Parliament) 周二為烏克蘭及俄國侵略受害者默哀。總督 Mary Simon 在聲明中讚揚烏克蘭人民的勇氣,並指儘管「無謂的生命損失」持續,他們仍激勵全球。Carney 辦公室強調,加拿大正與國際夥伴合作,推動「具安全保障的公正持久和平」。



🔗資料來源:https://ca.news.yahoo.com/cp-newsalert-carney-pledges-2-151729674.html 

 

最新消息 2026-02-26

加拿大 報稅季正式展開,居民現可透過電子方式或郵寄提交報稅表。專家提醒,盡早準備不僅能爭取更多退稅,亦可避免因延誤而遭罰款。

加拿大註冊會計師協會(Chartered Professional Accountants Canada)稅務總監 Ryan Minor 表示:「越早開始越好,先收集所有稅務單據。如果自己報稅,務必要確保申報所有扣減及稅務優惠,爭取最大退稅。」

截止日期與罰則

報稅截止日期為 4月30日,自僱人士及其配偶/同居伴侶則延至 6月15日。然而,所有納稅人繳交稅款的截止日期均為 4月30日。逾期繳交將被收取利息,而逾期提交報稅表則罰款欠稅金額的5%,加上每月1%(最多12個月)。若過去三年曾遲交,罰款將加倍。


準備文件

大部分受僱人士需準備 T4收入單據,通常由僱主於2月底前寄出。投資者則需收集 T3 及 T5單據。加拿大稅務局(Canada Revenue Agency,CRA)的網上平台提供稅務單據、過往報稅紀錄、RRSP限額及評估通知,是報稅的重要工具。

Minor 指出,醫療開支及慈善捐款等扣減項目需妥善保存收據。納稅人亦應參考CRA每年的稅務指南,以了解更多情況。


報稅方式

CRA現鼓勵電子報稅,並已停止自動郵寄紙本報稅表。若要郵寄報稅,必須向CRA申請紙本表格。Minor 建議納稅人更新CRA的電子郵件地址,以確保收到重要通知。


支援低收入人士

報稅對於領取 GST退稅 及 加國兒童福利金(Canada Child Benefit) 至關重要。由 2026年3月9日 起,合資格人士可使用CRA新推出的 SimpleFile,免費、安全且快捷。

總理 Mark Carney 在 2025年財政預算案(Budget 2025) 中亦提出自動報稅計劃,若獲通過,預計2027年可惠及約100萬人,至2028年更可達550萬人。部分社區亦設有免費報稅服務,由義工協助低收入人士完成報稅。

Minor 建議,若涉及商業、租務或投資等複雜情況,最好尋求專業會計師協助。「專業人士經驗豐富,能更準確地處理,並節省時間。」

專家強調,提早準備是避免罰款及確保退稅的最佳方法。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11686441/tax-filing-season-start-2026/ 

 

最新消息 2026-02-26