拖延了整整五年的時間，位於溫哥華市中心商業區（CBD）的四季酒店大樓迎來最新進展——業主加拿大CF地產公司（Cadillac Fairview Corporation）決定放棄原先的翻新計劃，宣布將這座建於1976年的大樓徹底拆除，重建成一座現代化、多功能的綜合體。新建築仍將包括酒店服務，但具體細節與重建時間表尚未公布。

👉🏻四季酒店的歷史與爭議

溫哥華四季酒店曾是全球最早的一批四季酒店之一，以其372間高品質客房及高端設施備受商務旅客喜愛。然而，2015年，業主CF地產公司因不滿酒店裝潢未達奢華標準，部分區域長達40年未翻新，認為這影響了酒店所在的太平洋購物中心（Pacific Centre）聲譽，將四季酒店告上法庭，指控其違反租賃協議。

儘管四季酒店以福布斯年度旅遊指南的五星評級反駁指控，但最終在2020年1月31日租約到期後，四季酒店正式歇業，並進行了為期兩年的內部拆除工程，為翻新做準備。

👉🏻翻新計劃變重建計劃
根據CF地產公司的最初計劃，這棟大樓原定進行大規模翻新，計劃在屋頂打造獨一無二的餐廳、酒吧及休息室，並引入新的奢華酒店品牌。然而，市府近日透露，申請人已撤回翻新計劃，決定拆除整棟建築，並重新提交新的用途範圍申請。

👉🏻拆除計劃與未來展望
根據新申請，大樓將從頂層逐層拆除至第五層，底部裙樓仍屬太平洋購物中心範圍。拆除工作不採用內爆方式，而是逐層進行，可能需要混凝土破碎設備及高層腳手架，整個過程或將曠日持久。參考2018年拆除的溫哥華帝國地標酒店，這樣的大型工程可能需要近兩年時間完成。

CF地產公司表示，新建築將成為一座現代化、高效能的地標，與周邊的一流購物中心和寫字樓群完美結合。該公司還計劃重新開發此前Nordstrom百貨的原址，進一步改變溫哥華市中心的城市面貌。

👉🏻公眾反應褒貶不一
儘管業主對新計劃充滿信心，但公眾反應卻顯得平淡。有些人認為，這片區域在未來很長一段時間內不會有令人驚豔的建築；也有人批評，未將四季酒店翻新成租賃單位以緩解住房短缺是一種資源浪費。

溫哥華一名華裔業主黃女士（Ciyan Huang）因300加元的“搬屋費（move-in fee）”與大樓管理公司展開法律爭議，引發了BC省內熱議。這場官司揭示了業主與物業管理之間的矛盾，並引發了關於業主權利的討論。

事件發生於2021年9月。據黃女士所述，她與兒子在該大樓單元居住多年，後來將房屋出租。2021年9月1日，她的兒子在搬離期間，將幾件家居物品暫時存放在單位內。黃女士強調，這些物品僅為零散家居用品，數量有限，當時房屋尚未完全搬空或重新入住，且她的兒子並未使用大樓的電梯，也未影響其他住戶，因此不應被收取所謂的搬屋費。

然而，幾天後的9月7日，黃女士收到大樓管理公司的通知，要求支付300加元的搬屋費。據她所述，當天大樓看管員在未經通知的情況下進入她的單位，這讓她非常不滿。黃女士隨即提出異議，表示收費不合理，並解釋稱她的兒子只是暫時存放幾件物品，根本不符合大樓搬入標準。此外，黃女士還指出，當她最初從開發商處購買該單元時，大樓的管理章程明確規定，初次搬入的業主應免除搬屋費，因此她堅信自己不應支付這筆費用。

大樓管理公司對此堅持認為，黃女士兒子的行為屬於“搬屋”，即使物品數量不多，依規定也應支付搬屋費。雙方僵持不下，最終黃女士選擇通過BC省民事爭議仲裁庭（BC Civil Resolution Tribunal）尋求公正裁決。

在審理此案時，仲裁庭仔細審查了大樓管理章程和黃女士所提出的豁免條款。黃女士依據2016年修改的管理章程指出，直接從開發商購房的業主在初次搬入時可免除搬屋費。然而，仲裁庭並未僅依此條款做出裁決。

仲裁庭認為，本案的關鍵在於，黃女士兒子的行為是否符合收取搬屋費的標準。經詳細調查，仲裁庭發現黃女士兒子僅搬入少量物品，且整個過程不足30分鐘，並未涉及大規模家具搬運。最終，仲裁庭認定，此類小規模物品搬運不構成正式的“搬入”行為。

在公開判決書中，仲裁庭寫道：“根據大樓管理公司陳述，此次搬運僅耗時30分鐘，且無家具。基於物品數量有限且未涉及家具，我認為不應收取搬屋費。”最終，仲裁庭裁定大樓管理公司撤銷對黃女士的300加元搬屋費收取，並賠償她225加元的仲裁費用。

此案為許多業主敲響了警鐘，揭示了大樓管理中的潛在收費爭議。在現代許多公寓和聯排別墅中，搬屋費常常引發業主困惑與不滿。儘管這類收費大多有明文規定，但具體情況不同，容易產生爭議。

黃女士在案件勝訴後表示，她並非一開始就想走法律途徑，而是在多次與大樓管理公司交涉無果後，才不得不提起訴訟。她希望通過這一案例，讓更多業主了解自己的權利，並鼓勵大家在面對不合理收費時，勇敢維權。

面對加美貿易關係日益緊張，加拿大卑詩省一間超市採取果斷行動，連續117日拒售美國農產品，成功推動本地農業並獲得社區廣泛支持。

位於維多利亞的 Urban Grocer 自3月起停止進口美國蔬果，回應前美國總統特朗普宣布向加國商品徵收關稅。該店總經理 Garth Green 表示，這項抵制行動既具原則亦具實際效益：「我們致力推廣本地及加拿大農場，顧客反應非常正面。」

雖然行動整體順利，但採購替代品亦面臨挑戰。例如花椰菜一度只在美國有供應，Green 決定轉向荷蘭進口，儘管成本較高及物流複雜：「我們選擇降低利潤，維持價格穩定。」

此舉亦吸引不少本地農民主動聯絡供貨，Green 指社區反應熱烈，顧客普遍支持「加拿大優先」的理念。

達爾豪斯大學食品分銷專家 Sylvain Charlebois 引述 NielsenIQ 數據指出，美國食品銷量按量下跌8.5%，證明抵制行動「確實存在」。他補充，雖然大型連鎖如 Walmart 和 Costco 未受直接影響，但個別產品已被消費者選擇性排除。

Charlebois 認為 Urban Grocer 的案例反映全國消費模式的轉變：「這間精品超市是全國趨勢的縮影。」

Green 表示，全面採用加拿大供應仍需時間與規劃：「我們已開始淘汰不必要的供應商。雖然這場貿易戰令人遺憾，但我們為所建立的成果感到自豪。」

你支持本地農業嗎？如果你身在加拿大，會選擇拒買美國農產品嗎？

🔗資料來源:https://globalnews.ca/news/11288576/bc-grocer-avoids-selling-us-produce-117-days-real-boycott/ 

大約四年前，因應新冠疫情封鎖和球場關閉，兩個孩子的父親馬丁·羅斯（Martin Ross）決定在萬錦市Unionville鎮自家後院建造一個冰球場，為孩子們提供練習場所。然而，這一決定引發了與鄰居及市政府的長達數年的爭執。

羅斯表示：“我的兩個孩子都打冰球，疫情期間球場關閉，他們無法上冰，我決定自己建個冰場，讓他們繼續訓練。”然而，這個決定導致他與市政府和鄰居之間的法律糾紛。

羅斯的冰球場不僅僅是一個臨時搭建的設施，他特別安裝了冷卻系統來保持低溫，並使用合適的木板和防護網。他自豪地表示：“我為此投入了大量的時間、精力和金錢。”

不過，問題在於羅斯的房子位於Unionville的歷史保護區，住戶需遵守一系列法律條款以保持當地的歷史氛圍。他未經市政府批准砍伐樹木，並鋪設了混凝土基礎，違反了相關法律。

市政府認為，羅斯未經批准進行大型施工，且違反了遺產地役權協議。儘管他在施工後補辦了許可申請，市議會仍然拒絕批准其冰球場。

羅斯為此進行了多次抗辯，強調市政府的法規中並未明確規定禁止建造後院冰球場。然而，市政府堅持認為，任何涉及土地變動的工程都需事先獲得批准。

最終，安大略省高等法院法官裁定，羅斯在未經批准的情況下進行施工，違反了遺產協議的規定。市政府已授權在2024年10月底拆除冰球場及相關設施。

羅斯仍在努力抗爭，並重新提交許可申請，期待市政府能重新考慮。他表示：“我只想知道，在哪條法規中寫著我不能在後院建冰球場。”

雖然小兒麻痺症 (脊髓灰質炎 )（Polio）早於1994年在加拿大（Canada）正式根除，但阿爾伯塔省（Alberta）一群曾受感染的倖存者近日發出警告，指當地兒童疫苗接種率由2017年的93%下降至2021年的85%，若覆蓋率持續下跌，病毒或有機會再次爆發。

小兒麻痺症是一種高度傳染性病毒疾病，嚴重可導致永久性癱瘓甚至死亡。多得數十年來的廣泛疫苗接種，加拿大已維持超過30年無本地病例。根據醫學資料，接種兩劑滅活小兒麻痺疫苗（IPV）可提供至少90%保護力，三劑則達99%。此疫苗屬加拿大常規免疫計劃一部分，嬰兒會接種綜合疫苗DTaP-IPV-Hib-HB，同時預防白喉、破傷風、百日咳、小兒麻痺症、b型流感嗜血桿菌（Hib）及乙型肝炎。

世界衛生組織（World Health Organization）警告，只要全球任何地方仍有小兒麻痺症病例，所有兒童都可能受威脅。

根據加拿大統計局（Statistics Canada）數據，全國約有91%的兒童在兩歲前完成建議劑量的疫苗接種。這個比例在過去十多年基本維持不變，令公共衛生專家及小兒麻痺症倖存者感到憂慮。阿省最新數據顯示，當地兩歲以下兒童的接種率已跌至遠低於世衛建議的95%群體免疫門檻。

倖存者親身經歷亦突顯疫苗的重要性

「你唔會想你個仔女經歷我哋經歷過嘅痛苦。」72歲的Pat Murray說。她於1953年在溫尼伯（Winnipeg）確診小兒麻痺症，當時年僅九個月。「我瞓喺床上，只能郁個頭，身體完全冇力。」現時她正與小兒麻痺症後遺症（Post-Polio Syndrome, PPS）搏鬥，該症狀會於感染後數十年出現，導致肌肉逐漸無力。

另一名PPS患者Bernie Hornung憶述童年時需佩戴腿部支架，直至接受腳踝融合手術。他笑言：「我冇搞Sweet 16派對，我搞咗個燒支架派對。」

Ferne Hymanyk則回憶，九歲時在阿省農場感染小兒麻痺症，被送往醫院治療。「嗰陣真係好驚，兩隻腳、一邊膊頭同脊椎都受影響。」

三人均為Wildrose Polio Support Society成員，近日聯合發聲，呼籲社會提高對疫苗接種的認識。他們擔心錯誤資訊及疫苗猶豫情緒正令兒童面臨不必要風險。「我唔明點解有人寧願信謠言，而唔信科學。」Murray補充。

透過親身經歷，阿省小兒麻痺症倖存者希望提醒加拿大人，疫苗曾成功阻止病毒肆虐，而保持高接種率仍是防止悲劇重演的關鍵。

🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11388233/alberta-polio-survivors-fear-virus-return/