聖誕節臨近，又到了一年一度的燈光季節！大溫哥華地區的冬夜將在絢麗燈光中點亮，不僅是家庭出遊的好時機，更是拍照打卡的絕佳活動。以下是大溫各地必去的聖誕燈光節攻略，一起來看看吧！

1. 北溫卡皮拉諾吊橋公園燈光展

Capilano Suspension Bridge Park Canyon Lights

卡皮拉諾吊橋公園在聖誕季將化身為冬日仙境。從點綴燈光的吊橋到閃閃發光的雨林，遊客仿佛置身於童話世界。除了燈光美景，還可品嚐熱巧克力或選擇The Cliff House餐廳的精緻美食，例如熱紅酒和黑巧克力覆盆子蛋糕。

時間： 2024年11月22日至2025年1月19日
地點： 3735 Capilano Rd, North Vancouver
費用： 公園門票$71.95 或 BC居民年票內包含

2. 高貴林拉法基湖燈光展

Lafarge Lake Light

作為大溫最大的免費燈光展，拉法基湖今年將用超過10萬盞燈光打造1.2公里的環湖步道。現場還有表演、餐車美食（如Japadog、Beavertails）和每晚7:40的火光秀。SkyTrain拉法基湖站步行即達，交通便捷。

時間： 2024年11月22日至2025年2月
地點： 1299 Pinetree Way, Coquitlam
費用： 免費

3. 白石光明行燈光展

White Rock Bright Walk

白石鎮的紀念公園將掛滿彩燈，展現迷人海濱之美。活動啟動儀式定於12月7日，現場有燈光秀、聖誕市場和表演，還能與聖誕老人合影。

日期： 2024年12月7日至2025年1月12日
地點： 15300 Marine Dr, White Rock
費用： 免費

4. 溫哥華斯坦利公園光明之夜

Stanley Park Bright Nights

這是大溫最受歡迎的聖誕燈光秀之一，擁有數百萬盞燈光、拍照熱點和復古小火車之旅。今年車位依然緊張，建議提前規劃。

日期： 2024年11月29日至2025年1月9日
地點： 690 Pipeline Rd, Vancouver
費用： 免費，接受捐款支持BC消防員燒傷基金

一位知名的列治文地產經紀人兼開發商在承認偽造簽名以處理土地合併交易後，被停職六個月。卑詩省金融服務管理局（BCFSA），該省的地產專業人員監管機構，於7月29日通過同意令對拉曼迪普·辛格·庫納（Ramandeep Singh Kooner）及其個人地產公司實施了停職處罰。

“持牌人有義務誠實行事，並具備合理的謹慎和技能。這些行為破壞了地產行業的誠信，構成了不正當或欺騙交易，”BCFSA調查主任Raheel Humayun在8月30日的一份聲明中表示。

Humayun指出，庫納的處罰，包括10,000加元的罰款和5,000加元的執法費用，本可以更為嚴厲。“BCFSA對這位地產持牌人的處罰是當時違規行為發生時所允許的最大處罰。2015年，紀律處罰提高至每次違規罰款250,000加元，以應對和威懾此類嚴重不當行為，”Humayun說。

監管機構表示，2015年8月21日，列治文三位相鄰的業主與買家簽署了買賣合同，但須經列治文市政府批准土地合併。

庫納在幫助一組受讓人接手買家的合同比約時，參與了這筆土地合併交易。

2015年9月22日，庫納代表受讓人將市政府的授權書交給了Seafair Realty公司的一位同事，讓業主在授權書上簽字。然而，監管機構指出，其中兩名業主並未在授權書上簽字。

“不久之後，兩位房東前往列治文市政廳，詢問簽署這些授權書的風險時，才發現這些授權書已由庫納簽署並提交。”“當市政廳發現這些簽名不是房東本人時，立即取消了重新分區的申請，買家最終也沒有完成買賣合同，”監管機構補充道。

庫納聲稱，他得到了第三位房東的口頭同意，而該房東聲稱已經得到了鄰居的同意，儘管庫納並未向其他房東核實這一說法。

在這次具爭議的土地合併交易期間，庫納直言不諱地批評列治文居民對在獨立屋區重建大型住宅的擔憂。庫納表示，如果對所謂的“巨型住宅”實施進一步限制，房產價值可能會下降。

從2014年至2022年，庫納向某些市議會候選人捐贈了總計20,150加元，包括市長馬保定（Malcolm Brodie）和議員麥樂田（Bill McNulty）及盧仙泳（Alexa Loo）。（許多捐款通過公司實體進行，並在禁止此類捐款之前完成。）

加拿大正準備展開一項全國性組合屋（modular housing）建設計劃，期望借鑑瑞典 (Sweden)、日本 (Japan) 等地的成功經驗，同時避免美國 (U.S.) 及紐西蘭 (New Zealand) 的失敗教訓。聯邦政府新成立的建屋機構Build Canada Homes將於2026年起，在六個城市的聯邦土地上興建4,000個工廠預製住宅單位，並有望擴展至45,000個。

雖然距離加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）預測至2030年需建4.8百萬個新屋的目標仍遠，但政府期望組合屋能成為解決可負擔住房短缺的重要一環。

組合屋以施工快速、成本效益高及環保著稱，在全球多地已逐漸成為主流建築方式。瑞典大部分住宅均採用預製組件建造，日本的組合屋市場預計至2030年達2,300億美元規模，而新加坡（Singapore）亦興建出高密度模組建築，單一項目可容納近千戶。

不過，並非所有國家都能成功將組合屋擴展至可負擔住房領域。美國1960年代推出的「突破行動」（Operation Breakthrough）最終未能落實，近年多間美國及英國初創企業亦因疫情延誤、監管障礙及市場觀感不佳而倒閉。紐西蘭2018年推出的KiwiBuild計劃原定建屋10萬個，但至2024年底僅完成2,300個單位，最終於10月終止。

「這並非萬能解方。」Desjardins副首席經濟師Randall Bartlett表示。他指出，組合屋雖具效率，但若缺乏實際需求及合理目標，成效有限。BMO首席經濟師Douglas Porter則警告，政府若介入過深，可能打擊私人投資意欲。

加拿大的組合屋產業仍處起步階段，面對地理幅員廣闊、運輸成本高昂及省際貿易壁壘等挑戰。魁北克大學（University of Quebec in Montreal）環境設計教授Carlo Carbone指出，加拿大及北美地區仍習慣傳統現場施工方式，與瑞典、日本的標準化及供應鏈協調模式存在差距。

多倫多（Toronto）組合屋設計公司Assembly Corps正與瑞典企業Lindbäcks合作，並於本地設廠。該公司策略夥伴經理Lesley Herstein表示：「我們參考瑞典的技術與自動化，也研究日本的先進模式。」她強調，成功的前提是有強烈的可負擔住房需求，例如瑞典戰後嬰兒潮帶動的建屋熱潮。

滑鐵盧大學（University of Waterloo）規劃學院副教授Brian Doucet則指出，加拿大已有多個組合屋項目，包括蒙特利爾（Montreal）為無家者興建的住宅，以及努納武特（Nunavut）偏遠地區的家庭公屋。他認為：「若我們能在全國推動數以千計的非牟利及真正可負擔的住宅項目，將可建立一套平行於市場的住房系統，真正回應居民所需，而非只建造市場最有利可圖的項目。」

🔗資料來源:https://www.cbc.ca/news/modular-housing-sweden-u-s-canada-1.7647182

2024年春天，BC省將會有新的短租屋法例生效。新法例將限制業主短租屋的業務範圍，規定業主僅能使用自住房屋的一部分去從事短租業務。新政策的推出，令不少因持續高利率而想將物業放短租去協助償還貸款的屋主和從事短租屋物業管理者感到絕望。Nancy Paine在維多利亞開了一間公司，專門負責幫短租屋主打理房間。這間小公司在維多利亞島的全盛時期，一度曾有65單長期業務。然而，自從BC省新政策推出後，公司預計從明年起的業務量將會大幅減少。
 
Paine稱，短租市場不好做，預計其公司的業務到明年5月份便將會全面停滯。屆時，她將不得不結束自己的生意，同時需要解僱15名員工。據Vancouver Sun報道，像Paine從事短租屋物業管理的人在BC省還有很多，預想到這種商業模式將徹底滅亡，令人感到唏噓。Paine指出，政府這種一刀切的做法是不合理的，因為並不是所有市面上的短租屋都適合作長期租賃用途。
 
她以位於維多利亞市中心一座四層樓的建築The Janion公寓為例，她有很多客戶都在那裡有物業。該建築物前身是臨時酒店，直到2017年，該建築還擁有收到市政府短租屋禁令的豁免權。由於大樓內很多單位面積都非常小，並不適合作長期住宅之用。部分住宅可能需要在晚上把床打開，然後再在天亮時收起，令空間變成一張桌子或梳化。這種狹小的住宅只能用作短租用途，而非長期生活。
 
包括維多利亞島地區在內，BC省很多業主都不得不在新政策的推出下，考慮要將房屋轉為長租或是出售。基隆拿負責管理房地產及提供室內設計的物業經理Amanda Van Der Lee說，她的大多數客戶在基隆拿購買公寓就是為了進入當地的房地產投資市場。如果被迫將出租物業轉換為長期租賃，業主將沒有現金流或會出現負現金流的情況，最終只會迫使業主出售房地產。從各個方面來看，隨著新政策的推出，BC省的短租市場只會變得日漸式微，不少業主也可能因此陷入兩難狀態。

近年來，擁有一座古堡成了不少人的夢想，尤其在現代快節奏的生活中。然而，最近一對美國夫婦透過一項投資，原以為可以實現他們的古堡夢，結果卻陷入了一個惡夢。

這對夫妻名為大衛（David）和切洛姆·利維特（Chelom Leavitt），來自美國猶他州。從年輕時起，他們就一直夢想著擁有一座古堡。隨著歲月流逝，他們終於決定採取行動，找到了位於蘇格蘭的Knockderry Castle——一座擁有175年歷史的古堡。這座城堡售價為125萬英鎊（約155萬美元），兩人毅然決然購買了它，並計劃進行翻修，希望能住進理想中的「夢幻城堡」。

然而，在真正開始翻修後，他們才發現，這座古堡遠比他們預期的要糟糕得多。城堡的基礎已嚴重腐爛，面臨崩塌的風險。大衛表示：「我不知道這座城堡離崩潰還有多遠，如果不進行翻修，它最多再撐五年。」雖然他們開始了艱苦的修復工作，尤其是在保護城堡的歷史特色方面下了很大工夫，但至今，修復工程依然進展緩慢，仍未完成。

此外，儘管他們已花費了超過購買價格的資金進行修繕，但修復工作卻依舊未見成效。無論是增加暖氣系統，還是繼續修復其他部分，他們都只能一步一步前進。

同時，加拿大女星安‧卡普蘭‧穆赫蘭（Ann Kaplan Muhlhan）也在英國購入一座944年歷史的古堡，並進行了大規模翻修。她的古堡位於英格蘭，建於1080年，曾是坎特伯雷大主教的住所。經過大規模的修復，穆赫蘭為這座古堡投入了大約4300萬加元，歷時數月才能恢復一些原有的風貌。

無論是大衛夫婦還是穆赫蘭夫婦，都經歷了從購買到修復的巨大挑戰。但他們都沒有放棄自己的夢想，依然致力於讓這座古堡煥發新生。

再過兩周，時鐘將「撥快」一個小時，標誌著新一輪夏令時的開始！

今年的夏令時／日光節約時間將於當地時間3月9日星期日凌晨2點開始。儘管我們可能會因為時鐘撥快而失去一個小時的睡眠，但這也意味著白天的時間將會變長。

到3月20日春分時，太陽將在早上7點20分升起，晚上7點30分落下——比冬至的白天多出整整3小時14分鐘。

大多數時區的加拿大人應該在3月8日（週六）睡覺前將他們無法連接網絡的設備，如鐘表等，調快一小時。

然而，智能手機、智能手錶和其他支持數字和Wi-Fi的設備會在你睡覺時自動調整。（為了確保萬無一失，3月9日醒來時檢查一下也無妨！）

👉🏻什麼是夏令時?

夏令時是每年3月到11月這8個月的時間，在這段期間大部分人需要調整他們的時鐘。

通過在三月撥快一小時，我們可以在春季和夏季獲得更多的日光。然後在11月撥回一小時，讓早晨有更多的日光。

然而，並不是所有的加拿大人都需要遵守夏令時。育空地區、薩斯喀徹溫省的大部分地區以及魁北克、安大略省和卑詩省的部分地區全年保持標準時間。

👉🏻加拿大夏令時是什麼時候開始的?

夏令時於1895年由新西蘭昆蟲學家喬治·哈德森（George Hudson）首次提出，並於1908年在加拿大首次實施。他提出這一改變的原因是，這樣可以讓他有更多的白天時間來發現和觀察昆蟲。

世界上首個有記錄的夏令時就是在加拿大發生的。亞瑟港（Port Arthur）和威廉堡（Fort William）這兩個小鎮於1908年5月1日開始實行夏令時，最終這些小鎮合併成為安大略省現在的Thunder Bay。

當地居民約翰·休威森（John Hewitson）希望給上班族多一個小時的白天，讓他們能在下班後進行休閒活動。

幾年後，德意志帝國和奧匈帝國在1916年率先實施日光節約時間，作為第一次世界大戰期間節省煤炭和燃料的一種方式。

👉🏻為什麼夏令時備受爭議?

儘管夏令時是為了在溫暖的月份最大化北半球的陽光，並在工作日結束時增加一小時的日光，但這一變化一直存在爭議，有些人認為這樣的轉變可能會對健康產生影響。

芬蘭圖爾庫大學的醫生表示，隨著時間變化，中風和心臟病發作的風險增加了7%。

《新英格蘭醫學雜誌》曾報告過的一項研究也顯示，時間改變後的第二天，車禍的風險增加了8%。

此外，加拿大的研究人員警告說，夏令時和每年調兩次時鐘可能會導致一種被稱為「社交時差」的現象，人們可能會受到睡眠中斷、睡眠負債、精神和身體疲勞、新陳代謝問題等困擾。

儘管專家們一致認為春季的時間變化對我們的影響較大，但秋季的變化同樣有不利的一面。

卑詩省護士、UBC名譽教授溫迪·霍爾（Wendy Hall）在2021年接受《環球新聞》訪問時表示，隨著夜晚光線的減少和白天的縮短，人們在晚上的活動往往會減少。

霍爾指出，秋天回歸標準時間也與抑鬱症和季節性情感障礙有關，人們通常會因為日照時間縮短而感到更抑鬱。

改變時鐘的問題在加拿大已經爭論多年，阿爾伯塔省、卑詩省和安大略省的省級政治家都希望廢除這一有百年歷史的做法。