加拿大央行前行長史蒂芬·波洛茲（Stephen Poloz）近日警告市場，不應假設央行會進一步降息，因為央行仍將優先關注通脹風險，而非經濟放緩。

通脹與關稅影響決策

波洛茲指出，核心通脹指標仍在上升，4月通脹率為1.7%，但核心通脹已超過 3%。他強調，加拿大政府對美國商品實施25%反制關稅，這將在未來幾個月推高通脹。

「通脹近期有上升趨勢，央行關注的核心指標顯示出這一點。」波洛茲在一次網絡研討會上表示。

央行維持利率 2.75%

6月4日，加拿大央行決定連續第二次維持政策利率在 2.75%，以評估關稅對經濟的影響。央行行長蒂夫麥克萊姆（Tiff Macklem）表示，「目前仍難以在官方通脹數據中看到關稅影響，但未來幾個月將逐步顯現。」

經濟增長與衰退擔憂

加拿大經濟在2025年第一季度增長2.2%，主要因企業提前調整庫存以應對美國總統特朗普的關稅政策。然而，央行預計第二季度增長將顯著放緩，許多經濟學家甚至預測今年可能出現衰退。

此外，5月失業率升至 7%，因關稅不確定性導致企業招聘減少，製造業也出現大規模裁員。波洛茲形容這是「衰退信號」，並預測未來幾個月將有更多裁員。

央行會降息嗎？

波洛茲表示，央行是否降息取決於經濟放緩的原因。如果企業因不確定性暫停投資，降息可能有助於提振市場信心。但如果關稅對經濟造成結構性損害，貨幣政策可能無法有效應對，甚至可能加劇通脹。

「如果降息只是刺激需求，而供應端無法跟上，那麼通脹可能會進一步上升。」波洛茲警告。

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🔗資料來源: https://financialpost.com/news/dont-assume-further-bank-of-canada-rate-cuts-poloz-warns 

經歷年初的低迷後，大溫哥華地區（Metro Vancouver）與菲沙河谷（Fraser Valley）在2025年8月的樓市動態出現分化。隨著住宅價格回落，部分地區的買家興趣明顯回升。

根據前身為大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的 Greater Vancouver Realtors（GVR）最新數據，8月住宅成交量按年上升2.9%，達到1,959宗。儘管仍較過去十年同期平均水平低19.2%，獨立屋及聯排別墅交易量均錄得雙位數增長，顯示市場活躍度回升。

GVR轄區內所有住宅物業的基準價格降至115萬加元，按年下跌3.8%，較7月回落1.3%。其中，獨立屋平均價格為195萬加元，按年跌幅達4.8%；城市屋及公寓（condominium）分別報108萬加元及73.4萬加元，年跌幅均超過3%。

GVR經濟及數據分析總監 Andrew Lis 表示：「自年初以來，價格已回落約2%，8月按月亦下跌約1%。隨著買賣雙方的期望逐漸趨同，成交量亦有所回升。」

市場供應亦見增加，8月活躍放盤達16,242個，按年升幅達17.6%，較十年平均高出近37%。供應增加有助減低競爭壓力，但分析師警告，若現時趨勢持續，買家可享的機會窗口或將收窄。

相對而言，菲沙河谷（Fraser Valley）地產局（Fraser Valley Real Estate Board，FVREB）則錄得市場放緩。8月住宅成交量為931宗，按月下跌22%，按年跌幅達13%，較十年平均低36%，進一步鞏固該區為買家市場的地位。

該區所有住宅物業的基準價格降至93.6萬加元，較7月下跌近1%。獨立屋平均報117.2萬加元，城市屋為80.8萬加元，公寓則為51.4萬加元，年跌幅介乎4%至6%。

FVREB主席 Tore Jacobsen 表示：「目前的市場環境讓買家有空間提出更進取的出價。我們預期踏入秋季後，將有更多買家入市，把握價格低位的機會。」

FVREB行政總裁 Baldev Gill 補充，經濟不確定性已大致反映於市場之中，令觀望中的買家開始重返市場。「若繼續等待更明朗的前景，反而可能錯失目前明顯偏向買家的市場機遇。」

隨著秋季臨近，兩個地區的樓市走勢將繼續受供應量、價格變化及買家信心所影響。

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-fraser-valley-housing-statistics-august-2025v 

溫哥華的魏女士（音譯：Bin Wei）最近成為加拿大的最新百萬富翁，她在Lotto Max彩票中贏得了100萬加元的巨額獎金。然而，她的願望出乎許多人的意料，她最想做的事不是買房買車，而是好好睡一覺。

8月13日，魏女士在溫哥華的一家Superstore超市使用自助掃描儀查看自己的彩票時，驚喜地發現自己中了100萬加元。她回憶道：「我以為機器壞了！」這筆獎金可以幫助她還清房貸，並為她帶來更多的休息時間，這對於一直忙於工作的她來說無疑是巨大的安慰。

魏女士是在溫哥華的Grandview Highway和Rupert Street交界處的Superstore超市購買的這張幸運彩票。據BC省彩票公司（BCLC）表示，贏得Lotto Max大獎或額外的百萬獎金的機率大約是1/3330萬。

不同於其他中獎者的豪華購物或環球旅行計劃，魏女士的願望顯得相當務實。對於這位溫哥華居民來說，贏得這筆錢最重要的是能夠幫助她擁有自己的房子，不再為房貸而煩惱。

此外，對魏女士來說，最實際的獎勵莫過於能有時間好好補覺。在這次百萬大獎的新聞發佈會上，當被問及未來計劃時，魏女士笑著說：「我真的想先好好睡一覺。」

除了魏女士之外，位於溫哥華島維多利亞的一名男子也在最近中了100萬加元的獎金。這位名叫斯坦利（Stanley Daniells）的男子在PlayNow網站上購買了這張彩票，當他得知自己中獎時，還以為自己遇到了詐騙。「我收到一封電子郵件，說我的PlayNow賬戶超額了。」斯坦利在BCLC的新聞稿中表示。「我以為這可能是個騙局，但後來我檢查了我的賬戶，差點以為自己在做夢。」

中獎當天正好是斯坦利女友的生日，她高興地表示：「這是有史以來最好的生日禮物！」如今，他終於可以提前還清貸款，並帶著女朋友好好去度假了。

不過，沒有中獎的朋友們也不必灰心，因為最近BC省還出現了一張7000萬的超級大獎彩票，目前尚未有人認領。根據上周二晚上的開獎結果，七個中獎號碼是：2、5、8、18、23、31和35，而這張中獎的彩票是在本拿比售出的。

所有中獎者都有52周的時間從彩票上印刷的抽獎日期開始領取獎金。大家快檢查一下手中的彩票，也許下個幸運兒就是你？

加拿大總理杜魯多宣布，聯邦政府將通過更嚴格的規定來減少低薪臨時外籍勞工（TFW）的數量，並呼籲雇主優先聘用加拿大工人。

此前，加拿大臨時外籍勞工的數量曾出現歷史性激增，一些專家表示，這種激增加劇了移民和年輕人的失業問題。在疫情爆發後勞動力短缺期間，政府放寬了對低薪臨時工的限制，導致這一現象加劇。

新規定將於9月26日生效。根據這些新規定，失業率達到6%或更高的地區將不再接受低薪臨時外籍勞工申請，除非是在「食品安全」如農業、食品和魚類加工、建築和醫療等領域，這些行業仍然面臨人手短缺的挑戰。此外，雇主在臨時外籍勞工計劃中的員工比例將從之前的20%減少至10%。通過低薪渠道聘用的工人最長只能工作一年，而不是兩年。

杜魯多表示，他曾在疫情期間放寬規定，以協助企業應對勞動力短缺，但現在加拿大經濟形勢已經發生變化。當被問及是否會對移民制度進行更廣泛的改革時，杜魯多表示政府將在今年秋天再次檢討整體移民水平。

他提到，加拿大預計在2024年接收約48.5萬名永久居民，並在2025年和2026年分別接收50萬名永久居民。杜魯多表示，政府將確保移民計劃滿足加拿大人民和經濟的需求，並表示可能會對移民計劃進行進一步調整。

儘管加拿大國土面積位居全球第二，但人口至今未達一億。更令人擔憂的是，加拿大的生育率持續下降，並在2023年再創歷史新低。

根據加拿大統計局最新數據顯示，2023年加拿大生育率僅為每名育齡女性1.26個孩子，打破了2022年1.33的紀錄，成為全球生育率最低的國家之一。與加拿大並列的國家還包括韓國、西班牙、意大利和日本。

在全國13個省和地區中，有10個省份創下了生育率歷史新低，其中卑詩省生育率最低，僅為1.0。根據2023年的數據，韓國生育率為0.72，日本為1.20，西班牙為1.19，意大利為1.2。

一般而言，一個國家若要維持現有人口，生育率至少需達到2.1。而加拿大在2023年共迎來了351,477名新生兒，與2022年數據相當，但育齡女性人數的增加導致了生育率的下降。

🔹經濟壓力與生活成本成為生育障礙

加拿大統計局於2024年1月發布的報告中指出，生育率下降的原因多樣，疫情大流行期間的公共衛生危機與社會衝擊，使許多人選擇推遲生育。此外，長期的經濟不穩定、高昂的生活成本、生活方式的變遷以及工作決策，都讓不少年輕伴侶認為「現在不是適合生孩子的時機」。雖然大多數人並未完全拒絕生育，但選擇延後生育的情況更加普遍。

🔹不孕不育率上升，生育治療需求激增

除了主動推遲生育的群體外，還有不少人面臨不孕不育的困擾。根據加拿大生育與男科協會的研究，平均每六位加拿大人中就有一人患有不孕不育症。這一情況是根據世界衛生組織的定義，指男性或女性在進行12個月或更長時間的無保護性行為後，仍無法懷孕。

雖然現代醫療技術能夠幫助部分家庭實現生育夢想，但相關費用昂貴且等待時間漫長。以體外受精為例，許多家庭需經歷數年的等待與醫療程序，花費動輒上萬加元，即使一些省份提供經濟援助，醫保選項有限，許多人不得不前往其他省份接受治療。

🔹早產率攀升，與高齡產婦比例上升相關

與此同時，加拿大的早產率也在上升。2023年早產率達到50年來的最高水平，達8.3%。研究指出，這與高齡產婦比例增加有關。2023年，加拿大35歲及以上的母親占比達26.5%，而1993年這一數據僅為10.7%。

青少年母親所生的嬰兒比例雖下降至1.3%，但低體重嬰兒的比例從1993年的6.3%上升至2023年的9.6%。

🔹福利誘人，但生育成本依然高昂

儘管加拿大為生育提供了豐厚的福利，包括長達18個月的產假、5周的陪產假以及兒童福利金等，仍然有許多人對生育持謹慎態度。這顯示對許多人而言，生育的經濟與時間成本遠高於福利所能彌補的範圍。