擁有一座私人島嶼，對許多人來說可能是遙不可及的夢想。在陽光下過著與世隔絕的生活，邊喝酒邊欣賞海景，這在溫哥華島海岸並非罕見。

事實上，位於溫哥華島海岸附近的一些私人島嶼，價格甚至比一些房屋還便宜，買家往往是收入頗豐的名人或家庭。擁有近30年銷售經驗的房地產經紀人Mark Lester向《Daily Hive》透露，他已經經手了30個私人島嶼，而這些買家有時會讓人意想不到。

Mark Lester是一位專門從事私人島嶼交易的經紀人，自90年代末以來，促成了許多獨特房產的銷售，包括莫爾茲比島、悉尼港碼頭以及禿頭山滑雪度假村。他的專業知識涵蓋了私人島嶼所有權的特殊挑戰，從開發法規、維護到生活方式的考量。他仍然堅信，對於那些有財力的買家來說，私人島嶼具有無可抗拒的吸引力。

他表示：「我非常了解私人島嶼所有者需要面對的種種挑戰，一些島嶼有海底電纜和水力發電系統，但大多數島嶼不連接電網，依賴太陽能電池板、變壓器系統和其他技術來獲取電力。」

當然，擁有私人島嶼並不是每個人都能實現的夢想，甚至在卑詩省購買房屋已經具挑戰性。然而，Lester指出，對私人島嶼感興趣的買家範圍廣泛，從知名名人、環保團體到計劃建造公社或度假村的人士，甚至還有人僅僅是想以自己名字命名一座島嶼。

根據一月份的數據，維多利亞市的平均房價為84萬7900元；相比之下，Clam Shell Island 於6月掛牌售價為84萬5000元。溫哥華島海岸附近的私人島嶼價格差異很大，Lester透露，他曾以50萬元出售島嶼，也曾以超過4000萬元售出，許多島嶼都是家族多年傳承的遺產。

對於那些擔心私人島嶼會被開發成度假村或遭到外國投資影響的人，Lester保證，一項旨在保護海灣群島的省級法規《島嶼信託法》將防止此類發展。此外，分區法規的限制也使一些計劃顯得不切實際。

他表示，曾有不少人計劃在島上建造度假村，但這類項目獲批的可能性非常低。以皮姆島（Pym Island）為例，該島於5月掛牌出售，售價700萬元，附有一棟擁有12間臥室和12間浴室的豪華別墅。近期，Lester收到更多來自保護組織的詢問，希望保護這些島嶼的生態系統。去年，一些保護組織在卑詩省購入島嶼以保護當地資源。

儘管一些買家知名度甚高，Lester強調謹慎行事是他工作的一部分，他從不透露具體買家姓名，但他也表示：「如果說出來，大家一定都認識這些名字。」

儘管擁有僻靜天堂對大多數人而言仍是難以實現的夢想，但這些島嶼的持續關注與負責任的管理，突顯了溫哥華島一個核心理念——保護。無論是個人度假還是生態保護，私人島嶼為人們提供了一種稀有的生活方式體驗，這種生活方式將奢華與環境保護責任結合在一起，希望未來私人島嶼不再僅限於超級富豪的專屬領域。

一位知名的列治文地產經紀人兼開發商在承認偽造簽名以處理土地合併交易後，被停職六個月。卑詩省金融服務管理局（BCFSA），該省的地產專業人員監管機構，於7月29日通過同意令對拉曼迪普·辛格·庫納（Ramandeep Singh Kooner）及其個人地產公司實施了停職處罰。

“持牌人有義務誠實行事，並具備合理的謹慎和技能。這些行為破壞了地產行業的誠信，構成了不正當或欺騙交易，”BCFSA調查主任Raheel Humayun在8月30日的一份聲明中表示。

Humayun指出，庫納的處罰，包括10,000加元的罰款和5,000加元的執法費用，本可以更為嚴厲。“BCFSA對這位地產持牌人的處罰是當時違規行為發生時所允許的最大處罰。2015年，紀律處罰提高至每次違規罰款250,000加元，以應對和威懾此類嚴重不當行為，”Humayun說。

監管機構表示，2015年8月21日，列治文三位相鄰的業主與買家簽署了買賣合同，但須經列治文市政府批准土地合併。

庫納在幫助一組受讓人接手買家的合同比約時，參與了這筆土地合併交易。

2015年9月22日，庫納代表受讓人將市政府的授權書交給了Seafair Realty公司的一位同事，讓業主在授權書上簽字。然而，監管機構指出，其中兩名業主並未在授權書上簽字。

“不久之後，兩位房東前往列治文市政廳，詢問簽署這些授權書的風險時，才發現這些授權書已由庫納簽署並提交。”“當市政廳發現這些簽名不是房東本人時，立即取消了重新分區的申請，買家最終也沒有完成買賣合同，”監管機構補充道。

庫納聲稱，他得到了第三位房東的口頭同意，而該房東聲稱已經得到了鄰居的同意，儘管庫納並未向其他房東核實這一說法。

在這次具爭議的土地合併交易期間，庫納直言不諱地批評列治文居民對在獨立屋區重建大型住宅的擔憂。庫納表示，如果對所謂的“巨型住宅”實施進一步限制，房產價值可能會下降。

從2014年至2022年，庫納向某些市議會候選人捐贈了總計20,150加元，包括市長馬保定（Malcolm Brodie）和議員麥樂田（Bill McNulty）及盧仙泳（Alexa Loo）。（許多捐款通過公司實體進行，並在禁止此類捐款之前完成。）

加拿大邊境服務局（CBSA）近日宣布，將於2025年在美國領土上設立首個預清關站點，作為加強邊境安全與促進跨境流動的重要措施。該站點將設於紐約州北部Mooers鎮外的Cannon Corners過境點，屬於一項為期兩年的試點計劃。

👉🏻預清關的運作方式與目的

 CBSA表示，預清關將允許經魁北克-紐約邊境口岸前往加拿大的旅客，在美國境內完成清關手續。這將包括篩檢危險物品如槍枝和毒品，以確保進入加拿大的旅客與貨物符合規定。

根據CBSA的聲明，預清關站點的官員將負責檢查旅客與貨物，判斷是否允許其入境加拿大，與現有的加拿大入境口岸操作方式相似。不過，旅客無法在預清關站點提出難民保護申請，但可於加拿大入境口岸辦理。

公共安全部長麥堅迪（David McGuinty）在新聞稿中指出：“此舉展現了我們與美國的共同承諾，即加強邊境安全，並簡化合法貿易與旅行的流程。”

👉🏻為何在美國設立預清關站點？

此項措施源自2015年3月簽署的加美新條約，該條約旨在管理陸地、鐵路、海運及航空的預清關程序。加拿大自2017年通過《預清關法案》（Preclearance Act）起開始履行協議義務，並於2019年8月與美國共同批准該法案，使其正式生效。

雙方目標一致，致力於促進合法人員與貨物（包括動植物）的自由流動，同時防止未經許可的旅客或貨物進入加拿大。《Canada Gazette》的簡報指出，預清關有助於提高加拿大人與經濟的安全性，並減少非法入境的風險。

渥太華認為，與其擴建邊境基礎設施，不如採取預清關方式，更具成本效益。

👉🏻試點計劃的實施地點

在兩年試點期間，CBSA官員將與美國同行駐紮於Cannon Corners過境點的現有設施內。該過境點距滿地可約1小時車程，距渥太華2小時20分鐘車程，距多倫多約6小時車程。

加拿大聯邦政府已在2021年預算中撥款740萬加元，用於新站點的建設與運營。

👉🏻美國在加拿大的預清關現況

 目前，加拿大14個國際機場中的8個設有美國海關與邊境安全人員，包括卡加利、愛民頓、滿地可、多倫多皮爾遜機場、溫哥華等。此外，卑詩省魯拔太子港渡輪碼頭於2022年成為加拿大首個美國海軍預清關站點。

值得注意的是，在兩年試點計劃期間，Covey Hill入境口岸將對旅客關閉，所有旅客需通過Cannon Corners過境點進入加拿大。

隨著首個CBSA預清關站點的設立，加拿大與美國在跨境合作上再添新篇章。這一舉措不僅將提升邊境管理效率，也將促進合法貿易與旅行，進一步鞏固兩國之間的緊密關係。

加拿大皇家騎警（RCMP）近日發布全國通緝令，通緝現年32歲的華人男子張天一（Tian Yi Eddie Zhang），呼籲民眾提供其行蹤線索。該男子涉嫌違反假釋規定，並在2025年3月24日與假釋官失聯，警方懷疑其已潛逃出境，極有可能返回中國。

張天一為2015年震驚全國的中國留學生孫鵬（Peng Sun）綁架致死案中唯一一名華裔嫌犯，案件曾引發社會極大關注。

【案件回顧】華裔留學生遭綁架虐殺　命喪北溫哥華空屋

案件發生於2015年9月27日，年僅22歲的中國留學生孫鵬在就讀期間遭張天一與多名共犯設局綁架。孫鵬家境富裕，成為犯罪集團的目標。

張天一與孫鵬相識，以「聚會」為名將其誘至北溫哥華一處空置房屋。孫鵬一進入地下室，便遭事先埋伏的綁匪用電擊器、束帶及手銬制服。

張天一隨後致電孫鵬父母，勒索20萬加元贖金。孫父母最終匯出共計35萬加元，但孫鵬依然不幸遇害——死因為電擊帶勒頸窒息。

警方於9月29日在一輛車中發現孫鵬遺體，案件引發全國震驚。

【審判與輿論爭議】張天一認罪獲刑11年10個月　民眾批判量刑過輕

張天一被控一級謀殺、綁架及侮辱屍體等罪名，最終在2017年承認誤殺、非法監禁及勒索罪。張天一自稱因賭債纍纍而鋌而走險，並於法庭上表示懊悔。

法院考慮其認罪與悔過表現，判處其11年10個月有期徒刑。然而此判決引來輿論譁然，民眾普遍認為量刑過輕，質疑司法公平性。

【假釋出獄涉毒風波】張天一2023年獲釋　警方突擊搜出毒品原料

張天一於2023年11月獲假釋出獄，被評為「低風險再犯者」。但2023年12月，警方突擊搜查其與妻子李某共住的320萬豪華河景公寓，發現芬太尼及冰毒（甲基苯丙胺）製毒原料、大量現金及點鈔機。

儘管此案未被正式起訴，假釋委員會一度考慮撤銷假釋，最終仍恢復其資格，並於2024年3月允其繼續假釋。

轉折點發生於2025年3月24日，張天一未依規前往新威斯敏斯特報到，警方旋即發出逮捕令並啟動全國通緝程序，懷疑其已逃離加拿大，潛返中國。

孫鵬父母至今仍未收到剩餘贖金款項。他們曾提起民事訴訟，要求張天一歸還356,592加元贖金中的餘額306,772加元。警方僅追回其中49,820加元。

家屬指出，張天一與其妻子購置的豪宅部分資金即為贖金所得，要求法院凍結並追回款項。

【全民警戒】警方公開張天一資料　籲民眾協助緝捕

警方已公布張天一體貌特徵，呼籲公眾提供一切相關線索：

• 姓名：張天一（Tian Yi Eddie Zhang）
  
  

• 年齡：32歲
  
  

• 身高：6英尺（約183公分）
  
  

• 體重：158磅（約72公斤）
  
  

• 髮色：黑色
  
  

• 眼睛：棕色
  
  

📞 若有任何資訊，請即聯絡當地警方或撥打匿名報案熱線。

位於大溫哥華地區阿加西（Agassiz）小鎮的哈里森鬱金香節（Harrison Tulip Festival）花田，近日於荷蘭舉行的世界鬱金香峰會中榮獲「全球最上鏡鬱金香農場」（Best Instagrammable Tulip Farm）大獎，吸引全球旅人與攝影愛好者矚目。今年的鬱金香節將於 4 月 15 日（星期二）正式揭幕，為期約四週。

📌雪山為背景　一望無際的鬱金香海成夢幻打卡地

哈里森鬱金香花田是加拿大最大的鬱金香節花田之一，佔地達 40 英畝，種植超過 1,200 萬顆鬱金香與水仙花球莖，包含 100 多種鬱金香與 15 種多瓣水仙品種。壯麗的奇姆雪山（Mount Cheam）作為背景，花田在菲沙河谷之中延展，成為無與倫比的拍攝與賞花聖地。

世界鬱金香協會主席 Ibo Gülsen 在頒獎時表示：「哈里森鬱金香節為遊客提供了獨特體驗與迷人景色，是 Instagram 上鬱金香照片的首選背景地。」

📌多個特色裝置　讓你一秒拍出雜誌風美照

園區內設有各式拍照熱點，包括經典荷蘭風車、復古鞦韆、古董拖拉機與馬車、老式單車、1950 年代敞篷老爺車、1965 年 Airstream 露營車及高架觀景台，吸引大小朋友前來拍照打卡。

此外，今年更新與擴建的農場商店也不容錯過，販售現採盆栽鬱金香、本地製鬱金香造型餅乾與巧克力，以及來自荷蘭的特色商品。「秘密花園」擴展面積達兩倍，花木扶疏、步道蜿蜒，四英畝春日花海交織果樹與灌木，宛如童話世界。

📌春日限定活動　感受五感沉浸式花田之旅

整個鬱金香節期間，花卉依時段與天候盛放，園區每日至少有 10 至 30 英畝花海輪流綻放，確保每位遊客皆能欣賞到最新鮮、最繽紛的鬱金香景色。

園區設有故事牌展示鬱金香節的發展歷史與 Onos 家族的農業傳承，從種植球莖到溫室收成切花的過程一覽無遺。特定日子亦有音樂演出、田野瑜珈、花藝工作坊等活動，為遊客帶來豐富的互動體驗。

活動詳情一覽：

• 開放日期： 自 2025 年 4 月 15 日起，為期約四週
  
  

• 開放時間：
  
  

• 星期一至五：上午 10 時至下午 6 時 30 分
  
  

• 星期六、日及復活節（4 月 18 日）：上午 6 時至下午 6 時 30 分
  
  

• 地址： 5039 Lougheed Hwy, Agassiz, BC（經 1 號高速或 7 號公路皆可抵達）
  
  

• 門票： 成人 $17 起、長者 $15 起、3 至 12 歲兒童 $10 起
  
  

• 交通與停車： 現場提供免費停車位，入口及花田旁（Cameron Road）鋪設橡膠墊保護農地
  
  

• 官方網站： harrisontulipfest.com
  
  

• Instagram： @harrisontulipfest
  
  

📌背後的故事：Onos 家族與 BC 鬱金香文化的傳承

哈里森鬱金香節由 Onos 家族主辦，該家族是菲沙河谷地區農業旅遊的先驅，2006 年首次舉辦鬱金香節，為卑詩省第一個開放農場型花卉節慶。活動曾在奇利瓦克舉行十年，2023 年家族正式於阿加西置地，2024 年重返家族故地，展開全新篇章。

值得一提的是，活動場地坐落於原住民傳統領地之上，主辦單位尊重並致力保護當地歷史文化。同時，Onos 溫室現為加拿大西部供應 85% 鬱金香切花的重要生產者，為 BC 春季注入無窮活力。